如何获得在华永久居住权-法律问答|晖律网

一般我们中国的公民获得的是永久居住权，但是如果外国人也想要在中国有永久居住的权利是不简单的，因为我们的大中国并不是这么容易就能永久地居住，那么是如何获得在华永久居住权的呢?接下来我们一起跟随着的步伐一起往下看吧。一、如何获得在华永久居住权
      是有条件的。
      一般是对外籍高级管理人才和科技人才、投资数额较大的外籍投资者、及亲属类团聚的外国人可以授予在华永久居留资格，给予持永久居留证件者以免签证入境等优惠待遇的制度。
      首次申请
      1、投资申请
      (1)个人投资50万美元以上
      (2)个人投资200万美元以上
      2、任职类申请
      (1)在有关单位任职连续4年在有关单位担任副总或者具有副高级职称以上:
      (2)在高薪技术企业任职在高新技术等企业担任副总经理、副厂长职务以上或副教授、副研究员职称以上: (一)申请条件:
      在高新技术企业、鼓励类外商投资企业、外商投资先进技术企业或者外商投资产品出口企业担任副总经理、副厂长等职务以上或者具有副教授、副研究员等高级职称以上，以及享有同等待遇，四年内在北京居留累计不少于三年，且纳税记录良好的外国人，可以申请永久居留。
      (3)在重点高校任专家
      3、亲属投靠类申请
      (1)夫妻团聚，申请条件:
      中国公民或者在中国获得永久居留资格的外国人的配偶，婚姻关系存续满五年、已在中国连续居留满五年、每年在中国居留不少于九个月有稳定生活保障和住所、遵守中国法律、身体健康的外国人，可以申请永久居留。
      (2)亲子团聚
      (3)亲属团聚
      4、特殊人员申请对中国有重大、突出贡献以及国家特别需要的人员。
二、居住权可以起诉吗
      当事人符合条件的可以起诉居住权，我国《民法典》规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。
三、居住权可以要求析产吗
      析产分割是没有问题的，法院有权拍卖房屋，但需要保障使用人的居住权
      根据《中华人民共和国民法典》的规定:
      第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
      第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
      居住权合同一般包括下列条款:
      (一)当事人的姓名或者名称和住所;
      (二)住宅的位置;
      (三)居住的条件和要求;
      (四)居住权期限;
      (五)解决争议的方法。
      第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
      第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
      第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
      第三百七十一条【以遗嘱方式设立居住权的参照适用】以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。
      以上的内容就是与如何获得在华永久居住权相关的内容，如果外国人想要在华永久居住权是有狠多条件，而上面的文章所提及到的只是一些简要的概括，要符合所有的条件才能够获得在华永久居住权。

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