商住楼40年到期后怎么处理-法律问答|晖律网

相关法律问题

问商铺40年产权到期后怎么处理

法律解析：商铺40年产权到期后可以续期。商铺土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地...查看全文

问商住楼到期后怎么办

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法律分析：1、《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准；续期的，应重新签订土地使用权出让合同，...查看全文

问商铺使用权40年到期后怎么处理？

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律师分析：商铺使用权40年到期后应该根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请。【法律依据】：《城市房地产管理法》第二十一条土地使用...查看全文

问商铺使用权40年到期后怎么处理

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法律分析:商铺使用权40年到期后应该根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请。法律依据:《城市房地产管理法》 ...查看全文

问商铺使用权40年到期后怎么处理

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法律解析：商铺使用权40年到期后应该根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请。【法律依据】: 《城市房地产管理法》第二十一条土地使用...查看全文

问商品房40年产权到期后怎么处理

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法律解析：土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续...查看全文

问商铺使用权40年到期后怎么处理

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问商住房40年产权到期后怎么办

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很多想要投资的购房者听到商住公寓40年产权，首付至少得5成，还有着高于住宅的水电费用时，就会有些困惑和迟疑。在我国，纯住宅的土地使用权出让年限最高为70年，商业用地最高出让年限为40年。也就是说，不管是70年还是40年，不管你买的...查看全文

问商住产权40年到期怎么办

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商业用房40年产权到期后可以通过继续缴纳土地出让金重新获得土地使用权。如果国家需要收回土地和建筑物，业主可以获得经济补偿。非住宅建设用地使用权期满后可以自动续期，具体续期费用尚未明确。40年产权的房子可以正常购买，但水电费会按商业...查看全文

问商业住宅40年产权到期后怎么办

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法律分析：商铺土地使用权到期后，如果不再续期，国家无偿收回土地使用权，包括地上的房屋。可以到有关部门进行续期，可能需要缴纳一定的手续费用。续期以后，房子还是自己的。屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，...查看全文

问商铺40年到期后的处理方法

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商铺土地使用年限40年到期后，国家无偿收回土地使用权，包括地上房屋。续期需缴纳手续费，续期后房子仍归自己所有。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行40年使用年限。...查看全文

问商业楼40年限到了怎么办

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商铺到期40年后拆迁有补偿。根据规定，拆迁人需对被拆迁人进行补偿，但违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。未超过批准期限的临时建筑应适当补偿。拆迁补偿方式可采用货币补偿或房屋产权调换。货币补偿金额根据房屋的区位、用途、建筑面积...查看全文

问楼房到年限后住户怎么处理

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依据我国法律的规定，住宅土地使用权的年限为七十年，也就是说购买房屋后，房屋的产权只有七十年，但现实生活中属于开发商取得土地使用权时，不会立即开工建设，所以很多房屋的产权是没有七十年的，那么房屋产权的年限到了后该怎么处理? 一、房屋...查看全文

问商铺到期40年后怎么办

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法律分析：一、商铺产权40年后怎么办1、40年产权的商铺到期可以办理续期手续，缴纳续期费用。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；非住宅建设用地的使用权期限届满的，有约定的按约定，无约定...查看全文

问写字楼产权40年到期后怎么办

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写字楼在各大城市市场中都普遍存在的，很多人都会购买用来投资，可这类房子的产权只有40年，那么写字楼产权40年到期后怎么办? 写字楼产权40年到期后允许...查看全文

问商铺40年产权到期了怎么处理？

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商铺40年产权到期了，可以办理续期手续，缴纳续期费用。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；非住宅建设用地的使用权期限届满的，有约定的按约定，无约定的按照法律或行政法规处理。商铺40年产权属于非住宅...查看全文

问公寓40年到期之后怎么处理

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一、公寓房40年产权到期怎么办 1、公寓房40年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请。 2、法律依据：根据《中华人民共和...查看全文

问40年产权的商住房，四十年后怎么处理？

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法律解析： 40年产权的商住房四十年后可以申请续期，缴纳土地使用费用后继续使用。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。...查看全文

问商住公寓产权40年到期怎么办

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问40年产权房到期后该怎么处理

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法律解析：房屋业主的40年的产权房到期后，想要延长土地的使用权期限，则想要房屋业主联名向当地的国土资源局提出申请，并补交相应的土地出让金。若你的房屋是根据规划需要被征用到的，国家则需要收回土地和地上建筑物的，并且业主也会得到相应...查看全文