法律分析:房屋要拆迁了不可以买卖。房屋征收范围确定后行政机关依法限制房地产权利，房屋存在不能办理过户登记的障碍，无法在房屋征收范围内实施买卖交易等权利变动的行为。法律依据:_x000D_ 《城市房地产管理法...查看全文

法律分析：办理了房产证并符合法律规定条件的拆迁房可以买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二...查看全文

律师分析： 办理了房产证并符合法律规定条件的拆迁房可以买卖。虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。但未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

政府安置房是指因城市规划、土地开发等原因拆迁安置给特定被拆迁人或承租人使用的房屋，买卖需符合法律法规规范，受地方政策约束。根据法规和政策，拆迁安置房分为两类：一类是属于个人所有，5年内不能交易；另一类与一般商品房无异，属于被安置人...查看全文

法律分析:办理了房产证并符合法律规定条件的拆迁房可以买卖。虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。但未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。法律依据:...查看全文

只有拆迁协议的房子不可以买卖。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，房屋到底能不能买卖主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记。 拆迁协议的房子可...查看全文

拆迁房买卖可以不要拆迁协议，但前提是要有产权证。我国是不动产物权登记制，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。未依法登记领取权属证书的房产不可以转让。 拆迁协议可以...查看全文

拆迁补偿房是否可以买卖，关键在于是否领取了房屋权属证书。未领取证书的房屋不可上市交易，但已领取证书的拆迁房可以正常购买，其效力相当于普通商品房买卖。未登记领取权属证书的房地产不得转让。...查看全文

拆迁安置房的买卖需谨慎，需考虑产权、政策限制等因素。未取得产权证的安置房不具产权效力，买卖合同风险较大。买卖过程中可能出现家庭内部纠纷、产权证办理困难、房价变动、法院查封等问题。购房者应调查产权性质、办理公证手续，并咨询专业律师。...查看全文

法律分析： 拆迁房能否买卖主要看是否已经在房产管理部门办理产权登记。虽是拆迁安置房但已经领取房屋产权证书的房屋可以买卖，拆迁安置房在未领取权属证书的情况下不得买卖。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设...查看全文

法律分析： 拆迁房是否可以进行买卖主要看该房屋是否在集体土地上，是否有取得房屋产权证书，如果拆迁房并不是在集体土地上，并且也有产权证书是可以进行买卖的。拆迁房是对拆迁户的一种房屋置换补偿，如果有产权证就是可以进行变更登记的。 法律...查看全文

律师解答： 拆迁安置房如果产权齐备的话，是可以像普通房一样买卖过户的，交易双方达成共识以后应该按照下面的流程进行操作： 1、交易双方协定好房屋价格，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付...查看全文

法律解析： 拆迁安置房如果产权齐备的话，是可以像普通房一样买卖过户的，交易双方达成共识以后应该按照下面的流程进行操作： 1、交易双方协定好房屋价格，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付...查看全文

律师分析： 拆迁安置房如果产权齐备的话，是可以像普通房一样买卖过户的，交易双方达成共识以后应该按照下面的流程进行操作： 1、交易双方协定好房屋价格，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付...查看全文

安置房指标的转让取决于其性质和附加的权利限制。对于国有土地上的房屋，安置房及指标可以转让，前提是双方当事人达成一致并签订合同，合同合法有效。然而，宅基地属于农民集体所有，非集体成员无法获得宅基地使用权，因此宅基地相关的安置房指标不...查看全文

安置房是政府为被拆迁住户建设的房屋。拆迁安置房名额指标可以转让，只要双方协商一致、符合法律规定。 安置房是为被拆迁住户提供的房屋，拆迁安置房名额指标可以合法转让。 政府为被拆迁住户建设的安置房可以转让，只要符合法律规定和双方协商一...查看全文

农村安置房在有产权证的情形下，可以买卖。但是一般农村安置房只能在同一集体经济组织成员之间进行买卖。根据《土地管理法》第九条第二款的规定，宅基地属于农民集体所有。征地拆迁补偿对象获得的安置房指标是国家对宅基地被征收的农民所作的补偿，...查看全文

拆迁安置房的买卖合同是否受法律保护取决于合同的成立条件。只有当双方当事人具备民事行为能力、真实意愿表达，并且不违反法律规定和公序良俗时，该合同才会受到法律的保护。公租房不允许买卖，因为其产权属于国家所有，个人只能承租。拆迁安置房则...查看全文

签了拆迁协议房子就要面临拆迁了，是不可以卖该房子的。根据法律的相关规定，在签订拆迁协议后，房屋的所有权不得发生转移，因此法律是不允许卖拆迁房的。 签了拆迁协议可以违约吗 签了拆迁协议不可以违约。一般来说，拆迁协议已签的话是不可以随...查看全文

如果拆迁户所分的房是大产权房，则可以购买；如果是集体土地性质的，则不能买。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求以及政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋及其附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受...查看全文