依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，公益性拆迁的征收主体是市、县级人民政府，所以公益拆迁是属于国家拆迁。为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征...查看全文

法律分析:是公益拆迁政府亦不可以随意强拆。公益拆迁由地方政府主导、以公共利益需要为目的，房屋征收部门应当与被征收人应当订立补偿协议，遵循先补偿后拆迁的原则实施拆迁行为。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文

律师分析： 对于公益拆迁的强制拆迁政府不得自己执行，只能申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直...查看全文

法律解析： 对于公益拆迁的强制拆迁政府不得自己执行，只能申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直...查看全文

法律分析:对于公益拆迁的强制拆迁政府不得自己执行，只能申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治...查看全文

律师分析： 公益性拆迁的经济补偿和商业补偿是一样的，都是依据拆迁评估的价值进行补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征...查看全文

法律分析:公益拆迁不一定比商业拆迁补偿低。公益拆迁和商业拆迁对被征收房屋价值的补偿均不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，二者补偿高低无绝对性规定。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补...查看全文

法律解析： 公益性拆迁的经济补偿和商业补偿是一样的，都是依据拆迁评估的价值进行补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征...查看全文

律师分析： 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保...查看全文

法律分析:拆迁不是想拆就能拆的。拆迁房屋需要确定征地拆迁补偿安置方案，签订补偿协议；落实人口征地补偿以及安置工作，支付土地补偿费、房屋补偿费、地上附着物和青苗补偿费；办理相关登记手续，交付土地实施拆迁。法律...查看全文

法律解析： 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保...查看全文

法律分析:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文

法律解析： 国家拆迁法是指《国有土地上房屋征收与补偿条例》。内容包括了为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿；房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则；市、县级人民...查看全文

法律分析:国家拆迁法是指《国有土地上房屋征收与补偿条例》。内容包括了为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿；房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则；市、县...查看全文

律师分析： 国家拆迁法是指《国有土地上房屋征收与补偿条例》。内容包括了为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿；房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则；市、县级人民...查看全文

国家拆迁法是指《国有土地上房屋征收与补偿条例》。内容包括了为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿；房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则；市、县级人民政府负责本行...查看全文

法律解析： 国家拆迁法是指《国有土地上房屋征收与补偿条例》。内容包括了为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿；房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则；市、县级人民...查看全文

公益拆迁中，政府需申请法院强制执行，拆迁人需向公证机关办理证据保全。非公益拆迁中，开发商是拆迁人，需通过诉讼申请法院执行判决。政府在非公益拆迁中不得自行执行强制拆迁。拆迁必须满足条件：拆迁资格、拆迁期限届满、拒不履行搬迁义务、补偿...查看全文

法律分析:以下拆迁项目属于公益拆迁:国防和外交项目；基础设施建设项目；城乡规划旧城区改建与新农村建设项目；保障性安居工程建设项目；公共利益或公共事业项目。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第八条...查看全文

律师解答： 对于公益拆迁的强制拆迁政府不得自己执行，只能申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直...查看全文