律师解答： 房屋他项权证过了有效期的后果是房屋有可能会被抵押权人申请拍卖。《权属登记管理办法》第二十四条规定：因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起日内申请注销登记。 【法律依据】： 《权属登记...查看全文

律师解答： 房屋他项权证过了有效期的后果有：抵押权人可以将房屋折价或以拍卖、变卖该房屋所得的价款受偿。房屋他项权证到期时全部还清所欠贷款的，应及时到房管局注销房屋他项权证。 【法律依据】： 《城市房地产抵押管理办法》 第三十四条...查看全文

法律解析： 房屋他项权证过了有效期的后果有：抵押权人可以将房屋折价或以拍卖、变卖该房屋所得的价款受偿。房屋他项权证到期时全部还清所欠贷款的，应及时到房管局注销房屋他项权证。 【法律依据】： 《城市房地产抵押管理办法》 第三十四条...查看全文

法律分析：一、房屋他项权证过了有效期的后果有什么房屋他项权证过了有效期的后果是房屋有可能会被抵押权人申请拍卖，因为他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。...查看全文

房屋他项权证是房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件，也就是说它是基于债权而存在和消灭的。在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押...查看全文

房屋他项权证有效期限是债务人履行债务的期限，《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目，在他项权利登记时，要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间，兼顾抵押权和典权。若是抵押货款，则相应的抵押期限应为抵押合同规定的抵押人履行务的...查看全文

法律分析:房屋他项权证到期后未续期的后果为抵押合同时效或者抵押权人的优先受偿权丧失等，当事人以房屋抵押的，应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。法律依据:《民法典》第四百零二条_x000D_ 以...查看全文

律师分析： 房地产抵押是对债权人进行的抵押担保，根据我国《民法典》的规定，担保有效期最长为主合同期满二年内有效。担保合同是从合同，他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间，方能使他项权继续有效。否则就必须在他项权利有效期...查看全文

法律解析： 房地产抵押是对债权人进行的抵押担保，根据我国《民法典》的规定，担保有效期最长为主合同期满二年内有效。担保合同是从合同，他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间，方能使他项权继续有效。否则就必须在他项权利有效期...查看全文

律师分析： 办理房产证或他项权证在购房合同中是非常重要的一个环节。我国现有的法律制度对于物权采取的是登记公示主义，也就是说，只有通过登记，才是真正拥有该物的所有权，就购房来说，只有办理了房产证后或他项权证的，才能真正意义上说对此房...查看全文

法律分析:办理房产证或他项权证在购房合同中是非常重要的一个环节。我国现有的法律制度对于物权采取的是登记公示主义，也就是说，只有通过登记，才是真正拥有该物的所有权，就购房来说，只有办理了房产证后或他项权证的，才能真正意义上说...查看全文

他项权证过期2年后有效，可以对抗第三人，但无法向法院主张权利。未经防伪登记结构办理注销登记手续，抵押权一直存在。根据《民法典》和《权属登记管理办法》，担保物权消灭的情形包括主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃、法律规定的其他情形。...查看全文

房屋他项权证的有效期与房屋抵押担保的债务清偿期限相一致。根据《城市房地产抵押管理办法》的相关规定，抵押当事人应在抵押合同变更或终止之日起15日内到原登记机关办理变更或注销抵押登记。各地人民法院并不注销他项权，因为注销他项权设立、登...查看全文

本文介绍了房屋他项权证上“有效期”的含义以及申请办理房屋他项权证的程序和要求。申请人需要提供房屋他项权证、房产档案馆查档证明、登报声明、房屋所有权证复印件、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明、抵押人为个人或单位时需要提交的不同资料...查看全文

法律分析:银行他项权证没有注销的后果为房屋不能过户，因为他项权证没有注销则该房屋的他项权会注明抵押。抵押是指债务人或第三人不转移财产占有将财产抵押给债权人。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零二条...查看全文

房屋他项权证有效期以债务清偿期限为准。根据《城市房地产抵押管理办法》规定，房地产抵押登记后，抵押人收到《房屋他项权证》。当抵押合同变更或终止时，抵押当事人需在15天内到登记机关办理相应手续。...查看全文

1.他项权证到期后，抵押仍然有效，但无法向法院主张权利。2.没有他项权证的情况下，银行无法放款。3.房屋抵押他项权证与房产抵押相同，需要在房屋所有权证上作他项权利记载并颁发给抵押权人。 他项权证到期后抵押仍有效，没有他项权证银行不...查看全文

一、民法典中房产抵押他项权证过期有效吗 他项权证过期2年后有效，可以对抗第三人。只是期过后没有了向法院主张权利的权利，但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续，抵押权就一直存在。 根据《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条，有下...查看全文

律师分析:有效，只是超过2年后没有了向法院主张权利的权利，但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续，抵押权就一直存在。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条 有下列情形之一的，担保物权消...查看全文

土地他项权证到期后是否有效？有效期实际上是债务清偿期，债务人逾期未清偿债务，他项权利人可以行使抵押权。在他项权利登记时，会载明期限日期，即房屋他项权证的有效期。设定他项权需办理登记手续，提交抵押权人的身份证明、同意转让的文件和他项...查看全文