民法典离婚房产不能分割债务怎么办-法律问答|晖律网

民法典离婚房产不能分割债务怎么办

回答于2024-04-09 阅读（1839）

律师回答

摘要：民法典规定离婚时房屋不能分割，债务处理根据类型确定，共同债务由夫妻共同财产偿还，不足由双方协商。离婚财产分割需注意：遵守书面或口头约定，不损害他人利益；分居后财产仍属共同财产，差额悬殊应补足；个人财产需举证，共同财产原则上均分；协议对夫妻约束，不对抗第三人债权；隐藏财产可少分或不分，但误将个人财产隐藏不影响分割；未析出财产可另案处理。

一、民法典离婚房产不能分割债务怎么办
民法典规定，离婚时房屋不能分割的，债务怎样处理要依据债务的类型而定，共同债务由夫妻共同财产偿还，共同财产不足的，由双方协商偿还。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
二、离婚财产分割应该注意哪些问题
(1)夫妻双方对财产归属有书面约定，或者有口头约定，双方没有争议的，离婚时应当按照相关约定处理，但是规避法律和损害国家、集体、他人利益的约定无效。
(2)夫妻分居后，分别管理、使用和获得的财产，仍然属于夫妻共同财产，离婚时可以各自所有，但差额悬殊的，分得财产多的一方应当补足。
(3)主张为一方个人财产的，负有举证责任，不能证明的，只能作为夫妻共同财产处理。
(4)夫妻共同财产原则上应当均分，但可能因为一方有过错等原因分配不等。
(5)夫妻双方对财产分割的协议，在离婚后正式生效，且只对夫妻双方有约束力，不能以协议对抗第三人，如不能对抗第三人的债权。
(6)离婚时一方有隐藏、转移夫妻共同财产行为的，人民法院在判决时可以少分或者不分，但是误将个人财产作为夫妻共同财产隐藏、转移的，不影响夫妻共同财产的分割。
(7)离婚时，夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求分家析产的，可以先就离婚案件和已经查清的财产问题进行处理，对一时难以查清的财产分割问题可告知当事人另案处理，不影响离婚案件的审理。

延伸阅读

结语：根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时房屋不能分割的情况下，对于债务的处理需根据债务的类型而定。共同债务应由夫妻共同财产偿还，若共同财产不足，双方可协商解决。离婚时夫妻共同债务应共同偿还，若无法达成协议，则由法院判决。离婚财产分割时应注意书面或口头约定的效力，分居后个人管理的财产仍属夫妻共同财产，差额悬殊的应补足。主张为个人财产需承担举证责任，夫妻共同财产原则上应均分，但可能因过错等原因分配不等。离婚时一方有隐藏、转移财产行为的，法院可少分或不分，但误将个人财产作为共同财产隐藏、转移的不影响分割。离婚时未分割的财产可先处理已查清的问题，难以查清的可另案处理，不影响离婚案件审理。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零七条因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。
中华人民共和国民法典：第十九章留置权第四百五十二条留置权人有权收取留置财产的孳息。
前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。
中华人民共和国民法典：第七章合同的权利义务终止第五百六十条债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，由债务人在清偿时指定其履行的债务。
债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务；数项债务均到期的，优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务；均无担保或者担保相等的，优先履行债务人负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序履行；到期时间相同的，按照债务比例履行。

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