买房定金不可以当首付，但是定金是可以算在首付中，例如：首付需要交20万，如果当事人已经交了2万定金，则缴纳首付时，当事人再给18万即可。
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
买房定金可以当首付吗?
律师回答
摘要：买房定金不可作为首付，但可算入首付中。根据《民法典》第587条规定，定金可抵作价款或收回。若给付定金一方不履约，无权返还定金；若收受定金一方不履约，应双倍返还。根据第586条，当事人可约定定金作为债权担保，定金合同自实际交付时成立。定金数额由双方约定，不得超过主合同标的额的20%。超过部分无效。实际交付多或少于约定数额者，视为变更约定数额。
延伸阅读
买房定金能否替代首付款？
买房定金通常不能完全替代首付款。买房定金是购房者在签订购房合同时支付给卖方的一笔款项，用于表明购房者的诚意和决心。而首付款是购房者在购房过程中需要支付的一部分款项，通常是房屋总价的一定比例。买房定金与首付款有不同的性质和目的。买房定金在购房交易中起到保证合同履行的作用，一般会在交易完成后抵扣首付款或作为购房款的一部分支付。因此，买房定金不能完全替代首付款，购房者仍需按照合同约定支付首付款。购房者在购房前应仔细了解购房合同及相关条款，确保对买房定金和首付款的支付有清晰的理解和准备。
买房定金通常不能完全替代首付款。买房定金是购房者在签订购房合同时支付给卖方的一笔款项，用于表明购房者的诚意和决心。而首付款是购房者在购房过程中需要支付的一部分款项，通常是房屋总价的一定比例。买房定金与首付款有不同的性质和目的。买房定金在购房交易中起到保证合同履行的作用，一般会在交易完成后抵扣首付款或作为购房款的一部分支付。因此，买房定金不能完全替代首付款，购房者仍需按照合同约定支付首付款。购房者在购房前应仔细了解购房合同及相关条款，确保对买房定金和首付款的支付有清晰的理解和准备。
结语：买房定金不能完全替代首付款，但可以算在首付中。根据《民法典》规定，定金应抵作价款或收回。定金合同自实际交付定金时成立。购房者应了解购房合同，确保对定金和首付款支付有清晰的理解和准备。购房者需按合同约定支付首付款，定金通常在交易完成后抵扣或支付。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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