离婚与购买二套房没有直接关系，个人及家庭均可购买二套房，只是首付比例和贷款利率有区别。买房主要看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件，符合条件的，可以获得优惠。【本文...查看全文

假离婚买二套房是违法的。二套房买房流程如下：1、优选需要进行审查，这是购房的必要前提准备审查所购楼盘的房地产开发企业的开发资质，审查所购楼盘的房地产开发企业的经营范围，审查房产开发商的“五证”，企业的“五证”和“两书”是允许其合法...查看全文

夫妻假离婚买的第二套房不属于夫妻共同财产。离婚协议约定房产归男方，因双方不再是婚姻关系，无共同财产。根据《民法典》规定，婚前财产、人身损害赔偿、赠与等属于个人财产，不属于共同财产。共同财产包括工资、经营收益等，夫妻享有平等处理权。...查看全文

律师解答： 离婚后买二套房时间没有限制，但有数量限制。广州市离异人士在广州市限购1套住房。非广州市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在广州市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在广州市限购1套住房。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 离婚后买二套房时间没有限制，但有数量限制。广州市离异人士在广州市限购1套住房。非广州市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在广州市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在广州市限购1套住房。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析:夫妻之间是否离婚并不会影响买房，离婚后满足条件随时可以购房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离...查看全文

律师分析： 居民家庭在广州市拥有1套住房且无贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于50%;居民家庭在广州市拥有1套住房且贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70%。居民家庭在广州市拥有...查看全文

广州买第一套房子的首付分两种情况：第一，如果你在广州没有任何房产，也没有贷过款的话，那么第一套房子的首付比例是三成。第二，如果是有过房产的，但是已经卖掉且无贷款的话，那么依然可以享受首付三成。第三，如果本人在广州有过房产，且第一套...查看全文

律师分析:办离婚证买二套房时可以的，只需要把第一套房子过户。1、共有房屋由于离婚原因办理过户是不需要缴税的包括契税、营业税、个税。只需要缴纳登记费即可。2、买第二套房屋与前妻或前夫一点关系也...查看全文

中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会联合发布通知，规定购买首套普通自住房最低首付款比例为20％，拥有1套住房且购房贷款未结清的最低首付款比例为40％。据泉州部分二手房中介人士透露，泉州已有个别银行落实新政，调整二...查看全文

购买第二套房需要交纳的税费包括契税、产权转移登记费、交易印花税和交易服务费。根据新政策，契税可享受优惠，省下一定金额。购买二手房还需缴纳增值税及附加税，满2年可免征。具体计算公式为房屋的计税价除以（1+5%）再乘以5.6%。购房者...查看全文

购买第二套房的首付比例大致在50%到70%之间，具体根据地区政策而定。购买二套房需要提供身份证、户口本、产权证等材料。办理二套房贷款的条件包括年龄在18到65岁之间、良好的信用记录、稳定的收入等。申请贷款时需要准备身份证、婚姻状况...查看全文

购买第二套房子可能需要支付更高的契税，税率可能为1.5%或2%。2017年二套房贷款政策调整，最低首付比例为40%。首套房贷款最低首付比例为20%，而拥有一套房且未结清贷款的家庭购买第二套房贷款最低首付比例为40%。住房公积金贷款...查看全文

假离婚买二套房不现实。离异后再申请贷款购房会被认定为二套房，即使房产判给一方。此举旨在防止通过“假离婚”规避二套房认定标准。根据法条，如果一方利用对方处于危困状态致使民事法律行为不公平，受损害方有权请求撤销。离婚时，有负担能力的一...查看全文

我国的民法典规定，一般情况下，离婚和买二套房之间没有直接的联系。个人和家庭都可以买二套房，只是首付比例和贷款利率有区别。首次买普通自住房的，最低首付款比例在百分之三十以上，非限购区域百分之二十五以上。拥有一套住房且没结清限购贷款的...查看全文

法律分析:我国的民法典规定，一般情况下，离婚和买二套房之间没有直接的联系。个人和家庭都可以买二套房，只是首付比例和贷款利率有区别。首次买普通自住房的，最低首付款比例在百分之三十以上，非限购区域百分之二十五以上。拥有一套住房...查看全文

离婚多久与算不算二套房无关。如果购房人在产权登记的信息库中，没有产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权的来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房。一、婚前购房怎么认定房产的权属...查看全文

法律分析： 离婚多久与算不算二套房无关。如果购房人在产权登记的信息库中，没有产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权的来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房。 法律依据 《关于规范商业性个人住房贷...查看全文

法律解析： 我国的民法典规定，一般情况下，离婚和买二套房之间没有直接的联系。个人和家庭都可以买二套房，只是首付比例和贷款利率有区别。首次买普通自住房的，最低首付款比例在百分之三十以上，非限购区域百分之二十五以上。拥有一套住房且没结...查看全文

律师分析： 我国的民法典规定，一般情况下，离婚和买二套房之间没有直接的联系。个人和家庭都可以买二套房，只是首付比例和贷款利率有区别。首次买普通自住房的，最低首付款比例在百分之三十以上，非限购区域百分之二十五以上。拥有一套住房且没结...查看全文