法律分析:
房屋建筑工程及其附属工程质保期是:主体结构终生保修;屋面防水工程和屋内防渗漏工程保修5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修2年;供热与供冷系统保修2个采暖期、供冷期。
法律依据:《《建设工程质量管理条例》》第四十条_x000D_
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:_x000D_
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;_x000D_
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;_x000D_
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;_x000D_
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。_x000D_
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。