丢失购房合同后,如何到房管局进行复印?

律师回答
摘要:购房合同丢失可去房管局复印,法律依据《城市商品房预售管理办法》。购房合同丢失可补办,需刊登声明合同作废并重新签订合同,如有预告登记需撤销并重新办理。
一、购房合同丢了去房管局复印可以吗
1、购房合同丢了可以去房管局复印。房地产开发商跟购房者签房屋买卖合同要在规定的期限内进行备案,备案完成后购房者可以去房管局复印购房合同,以打印备案后的购房合同作为购房依据。
2、法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条,商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
商品房的预售可以委托代理人办理,但必须有书面委托书。
二、购房合同丢失是否可以补办
购房合同丢失后可以补办,一般情况下一份完整的购房合同一般有多份:开发商两份,不动产权登记中心一份,买受人一份,有贷款的,银行留存一份。
如果购房者的购房合同不慎丢失,不同的情况下有不同的处理方式:
1、如果已经签订了购房合同,未办理预告登记,则只需在报纸上刊登声明合同作废,然后再重新与卖方签订合同。
2、如果已经签订了购房合同,进行了预告登记,则需要在报纸上刊登声明合同作废,然后撤销预告登记,再重新与卖方签订合同,重新进行预告登记。
延伸阅读
如何申请补发丢失的购房合同复印件?
如果您丢失了购房合同,需要申请补发复印件,您可以按照以下步骤进行操作。首先,您需要准备相关证明材料,如购房合同的复印件、身份证明等。然后,前往当地房管局咨询相关流程和要求。根据要求填写申请表格,并提交所需材料。房管局将进行审核,并在一定时间内发放补发的购房合同复印件。请注意,可能需要支付一定的费用。在办理过程中,您可以咨询房管局工作人员以获取更详细的信息。记得妥善保管新的复印件,以免再次丢失。
结语:根据《城市商品房预售管理办法》规定,购房合同丢失后,购房者可以去房管局复印备案后的购房合同作为购房依据。如果购房合同已签订但未办理预告登记,只需在报纸上刊登声明合同作废后重新签订合同;如果已进行了预告登记,还需撤销预告登记后重新签订合同并进行预告登记。购房者应及时采取相应补办措施,确保合法权益。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章房地产交易第五节中介服务机构第五十七条房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
商品房销售管理办法:第一章总则第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工,负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
丢失购房合同,如何到房管局复印?

购房合同丢失后可去房管局复印,法律依据《城市商品房预售管理办法》。购房合同丢失可补办,需根据情况进行处理:未办预告登记只需刊登声明合同作废,重新签订合同;已办预告登记需刊登声明合同作废、撤销预告登记,重新签订合同、办理预告登记。...查看全文

怎么到房管局复印购房合同

一、购房合同丢了去房管局复印可以吗 1、购房合同丢了可以去房管局复印。房地产开发商跟购房者签房屋买卖合同要在规定的期限内进行备案,备案完成后购房者可以去房管局复印购房合同,以打印备案后的购房合同作为购房依据。 2、法律依据:《城市...查看全文

购房合同丢了去房管局复印可以吗

法律分析: 购房合同丢了可以去房管局复印。房地产开发商跟购房者签房屋买卖合同要在规定的期限内进行备案,备案完成后购房者可以去房管局复印购房合同,以打印备案后的购房合同作为购房依据。 法律依据: 《城市商品房预售管理办法》 第十条 ...查看全文

购房合同丢了去房管局复印可以吗

法律分析:购房合同丢了去房管局复印可以:房地产开发商跟购房者签了房屋买卖合同,要在规定的期限内进行备案,备案完成后购房者是可以去房管局复印购房合同的。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条_x0...查看全文

购房合同丢失后是否可以找房管所复印?

购房合同不见可以找房管所复印。房屋未做预售登记前,买受人可以与出卖人协商沟通遗失情况,重新签订购房合同;房屋已做预售登记后,买受人可以到房管局申请调档,调取购房合同和发票档案进行复印。 购房合同不见可以找房管所复印吗 购房合同不见...查看全文

购房合同丢失后如何进行补救?

购房合同丢失可补办,现房需办理过户登记手续,已登记则只需补办材料。期房需查询当地房地产和土地管理部门,预售合同需办理登记备案手续,已登记则无需担忧合同丢失的隐患。...查看全文

如何在丢失购房合同后进行补办?

购房合同丢失后,当事人可向开发商或房地局补办。处理时,以留底合同原件为准,给当事人复印件并盖章,法律效力与原件相同。相关机构一般指房地局或房屋土地资源管理局。...查看全文

遇到购房合同丢失,如何进行房产证办理?

购房合同丢失后,可以找开发商重新办理房产证。购房者需根据不同情况采取相应措施,如及时办理产权登记、与开发商协商解决或签订补充协议。重要的是确保开发商提供相关证明,并保留购房款的支付凭证。若遇到无信誉的开发商,可尽量签订补充协议并获...查看全文

购买房屋合同丢失后,如何进行补救?

购房合同丢失可补办。购房合同是规范买卖双方权利义务的法律文书,只要找出其他证明材料,就可以进行补办。购房流程包括签订买卖合同、接受管理部门检查、立契过户和办理产权过户手续。在委托律师时,需注意写清委托事项、约定解约条件,并核对律师...查看全文

怎么到房管局复印购房协议?

律师解答: 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》 第二十七条 ...查看全文

购房合同丢了去房管局复印一份是否有效

法律分析:购房合同丢了去房管局复印一份有效。房屋未做预售登记前,买受人可以与出卖人协商沟通遗失情况,重新签订购房合同;房屋已做预售登记后,买受人可以到房管局申请调档,调取购房合同和发票档案进行复印。法律依据...查看全文

购房合同丢了去房管局复印一份是有效的吗

购房合同丢失后,去房管局复印一份是有效的。买方可以与卖方商议遗失情况,重新签订购房合同,或者申请房管局调档,以复印购房合同和发票档案。...查看全文

房管局复印购房合同需要带什么

去房管局开的房产证明材料如下: (1)身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份; (2)户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份; (3)集体户...查看全文

房管局复印购房合同需要带什么

购房签合同所需材料及购房合同丢失后的补救措施。购房签合同需要携带的材料包括身份证、购房证明、结婚证、户口簿、收入证明等。购房合同共有四本,丢失后可采取重新签合同、声明合同作废重新签合同或签变更协议的方式进行补救。同时,购房者需将合...查看全文

房贷合同丢失后如何进行补救?

贷款合同丢失可补办,方法如下: 1.前往开发商或房管局复印一份。 2.若未办理银行按揭前丢失,声明合同作废,三个月后注销原合同,重新与开发商签订新合同。 3.公积金贷款可提供房屋交易中心盖章的信息证明。...查看全文

住房合同丢失后,如何进行处理?

购买期房的购买者可到相关部门查询,办理产权登记可避免丢失合同和收据的不便。现房买卖合同需办理过户登记手续才有效,未登记不受法律保护。丢失合同可与开发商协商重新签订合同并要求出示相关证明,或签订补充协议具有同等法律效力。购房者应复印...查看全文

可以复印购房合同丢失的备份吗?

购房合同丢失后,根据具体情况,购房者可以与开发商协商并重新签订合同。对于预售前丢失的合同,购房者可以凭购房缴费原始发票和身份证明,与开发商约定剩余合同作废,并重新签订一份合同。对于预售后丢失的合同,购房者需要在报纸上刊登声明合同作...查看全文

购房合同原件丢失复印件有用吗

购房合同丢失后,可以到房管局复印一份,但需要房管局盖章,只有盖章后的复印件才具备有效性。通常会将留底的合同原件展示给当事人,并提供一份复印件,相关机构会在该复印件上盖章,使其具备与原件同等法律效力。相关机构一般是指房地局,也称为房...查看全文

购房合同丢失后如何补救?

购房合同丢失后的补办方法及注意事项。购买现房需办理过户登记手续,丢失合同可补办材料。购买期房需查询房地产管理部门登记备案情况,已办理产权登记则无需担心合同丢失。与开发商协商解决最佳,重新签订购房合同并要求开发商出具相关证明。如遇无...查看全文

丢失购房合同后,如何维权?

购房合同遗失的补救措施分阶段分情况解决,具体取决于购房合同是否做预售登记和办理银行按揭。补办合同需要支付工本费、刊登声明费用和印花税等费用。购房者应要求对方出具书面凭证以确保交接合同的安全。保管重要文件可以避免不必要的麻烦。...查看全文