律师分析： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件...查看全文

法律解析： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件...查看全文

1、签订土地合同：买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘; 2、测绘公司测绘：测绘公司受理后，带着...查看全文

1、签订土地合同：买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘; 2、测绘公司测绘：测绘公司受理后，带着...查看全文

律师解答： 如果该土地为划拨或者集体性质土地。那么需要缴纳该土地的土地出让金,转变该土地使用权性质为国有出让性质,此时才可以办理土地证过户,再缴纳几百元手续费就行。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共...查看全文

法律解析： 如果该土地为划拨或者集体性质土地。那么需要缴纳该土地的土地出让金,转变该土地使用权性质为国有出让性质,此时才可以办理土地证过户,再缴纳几百元手续费就行。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共...查看全文

律师分析： 如果该土地为划拨或者集体性质土地。那么需要缴纳该土地的土地出让金,转变该土地使用权性质为国有出让性质,此时才可以办理土地证过户,再缴纳几百元手续费就行。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共...查看全文

国有土地使用证过户流程是签订合同、提交过户申请、提交相关文件材料、土地管理部门审查、办理过户换证等，具体情况应当按照法律规定的程序由土地管理部门来进行处理，具体情况结合实际而定。 一、国有土...查看全文

律师分析: 如果该土地为划拨或者集体性质土地。那么需要缴纳该土地的土地出让金,转变该土地使用权性质为国有出让性质,此时才可以办理土地证过户,再缴纳几百元手续费就行。 法律依据:《中华人民共和国土地管...查看全文

法律解析： 如果该土地为划拨或者集体性质土地。那么需要缴纳该土地的土地出让金,转变该土地使用权性质为国有出让性质,此时才可以办理土地证过户,再缴纳几百元手续费就行。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共...查看全文

二手房国有土地使用证过户流程是：1.签订土地合同：买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后到土管部门下设的测绘公司申请测绘;2.测绘公司测绘：测绘公司受理后，带着...查看全文

法律分析：国有土地使用证过户手续费用为几百到几千元不等，具体的费用需要费用需要结合以下因素来确定： (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营...查看全文

办理土地使用证过户需要转让合同或协议、转让方土地使用权证、受让方房屋所有权证、契证、受让方身份证，以及可能需要的其他国土部门要求提交的材料。...查看全文

国有土地使用证可以办理过户，但需根据土地性质进行区分。集体土地只能在村内办理过户，需获得全村三分之二的同意。划拨土地需缴纳出让金转变为国有出让才可过户。国有出让土地证可以办理过户，手续费较低。办理土地使用证需提交相关材料并进行地籍...查看全文

律师分析： 办理土地使用证过户需要准备这些材料： 1、转让合同或协议; 2、转让方土地使用权证; 3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件); 4、契证(原件校对后交复印件); 5、受让方身份证(原件校对后交复印件); 6、其他...查看全文

法律解析： 办理土地使用证过户需要准备这些材料： 1、转让合同或协议; 2、转让方土地使用权证; 3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件); 4、契证(原件校对后交复印件); 5、受让方身份证(原件校对后交复印件); 6、其他...查看全文

国有土地使用权证过户费用根据土地使用性质而定。如果是国有出让性质土地证，过户费用一般不超过100元。如果是划拨或集体性质土地证，需要先交纳土地出让金，金额与土地类型相关。例如，按土地评估价格的40%缴纳。这是对国有土地使用权证过户...查看全文

法律分析：一、国有土地使用证如何过户1、签订土地合同买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司...查看全文

二手房的国有土地使用证用过户。国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户，国有划拨性质的土地使用证需要补交土地出让金进行过户，市国土资源局审核通过变更登记。一、赠与房产过户需要的材料根据规定，办理房屋赠与...查看全文

律师解答： 二手房的国有土地使用证用过户，双方持合同和相关材料到当地房地产交易管理部门办理立契过户手续。卖方提交房屋所有权证、身份证及其他有关资料。房地产交易管理部门自受理之日起25个工作日内完成审查工作，双方缴纳有关税费，完成立...查看全文