(1)实际履行原则。
义务人在违反合同的情况下，即使支付了违约金或赔偿金，也不能免除其合同责任，只要对方需要并坚持，还必须按合同规定的标的继续履行。
(2)适当履行原则。
是指切实、准确地按合同约定的各项条款去履行，即为适当履行("适当"二字在这里指履约行为和结果同约定条款的要求相符合)。
(3)协作履行原则。
是指双方当事人应本着团结、协作、互相帮助的精神，去共同完成合同规定的权利义务，履行各自应尽的责任。
(4)诚实信用的原则。
当事人在履行合同中，应遵守诚实信用的原则，根据合同的性质、目的及交易习惯正确履行合同规定的义务。
合同履行的核心原则
律师回答
摘要：合同履行原则包括实际履行、适当履行、协作履行和诚实信用，义务人不得免除合同责任，必须按合同规定继续履行，同时要准确履行合同条款，双方应团结协作完成合同义务，并遵守诚实信用原则。
延伸阅读
合同履行中的原则与要求
合同履行中的原则与要求是指在合同签订后，各方应当遵守的准则和要求。首先，诚实信用原则是合同履行的基础，各方应当遵守诚实守信的原则，遵循契约精神，履行合同义务。其次，公平公正原则要求各方在合同履行过程中保持平等地位，不得利用合同优势地位对他方施加不合理的压力。此外，合同约定原则要求各方按照合同约定的条款和条件履行义务，不得随意变更或违约。最后，合理诠释原则要求根据合同的具体情况和交易习惯，合理解释合同条款，保障各方的合法权益。综上所述，合同履行中的原则与要求旨在确保合同的有效履行，维护各方的合法权益，促进经济交易的稳定和可靠性。
合同履行中的原则与要求是指在合同签订后，各方应当遵守的准则和要求。首先，诚实信用原则是合同履行的基础，各方应当遵守诚实守信的原则，遵循契约精神，履行合同义务。其次，公平公正原则要求各方在合同履行过程中保持平等地位，不得利用合同优势地位对他方施加不合理的压力。此外，合同约定原则要求各方按照合同约定的条款和条件履行义务，不得随意变更或违约。最后，合理诠释原则要求根据合同的具体情况和交易习惯，合理解释合同条款，保障各方的合法权益。综上所述，合同履行中的原则与要求旨在确保合同的有效履行，维护各方的合法权益，促进经济交易的稳定和可靠性。
结语：合同履行中的原则与要求，包括实际履行原则、适当履行原则、协作履行原则和诚实信用的原则。这些原则确保了合同的有效履行和各方的合法权益得到保障。诚实信用原则是基础，要求各方遵守契约精神；公平公正原则要求平等地位和不施加不合理压力；合同约定原则要求按合同条款履行义务；合理诠释原则要求根据具体情况解释合同。这些原则旨在维护经济交易的稳定和可靠性。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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