1. 申请人必须具有本市户籍；
2. 申请人与共同申请人之间存在法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人;
3、申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等;
4、申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款;一定年限内未曾转让过自有形式的住房;
5、家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线;
6、家庭总资产不超过一定限额;
7、申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。
经济适用房买卖最新政策
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易(不允许按市场价格出售)。但是可以将房屋以不高于购房单价的房价出售于满足经济适用房购买条件的人。
2、政策规定满5年后，可以上市交易，但是要按照访问成交额的10%补交综合地价款，把经适房转为商品房后就可以合法销售。
补交综合地价款计算方式：例如一套面积为80㎡的经济适用房，原购房价格为4000元/㎡，市场出售价为5000元/㎡，补交价款为5000×80×10%=40000元。
3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。
经济适用房申请条件2023年
律师回答
摘要：本文要求申请人必须与共同申请人存在法定的赡养、抚养或扶养关系，且申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。申请人及共同申请人不能拥有任何自有形式的住房和建房用地，且自有形式的住房包括安居房、房改房、经济适用住房等政策性住房。申请人及共同申请人不能在国内其它城市购买过政策性住房，且一定年限内未曾转让过自有形式的住房。家庭人均年可支配收入低于本市低收入标准线，家庭总资产不超过一定限额。申请人
延伸阅读
经济适用房是指政府为了满足城市低收入家庭住房需求而建设的一种住房，转让规则通常按照以下规定进行：
1. 政府规定转让价格：经济适用房的价格由政府规定，通常低于市场价。政府会根据市场情况、建设成本等因素来制定价格。
2. 满二唯一：原业主需满两年且是唯一业主才能转让房产，这是为了保证低收入家庭的原业主不会因为房产价值上涨而转手再次卖给低收入家庭。
3. 提前预约：原业主需提前预约，向政府相关部门申请，获得批准后才能进行转让。
4. 缴纳差价款：转让时，原业主需缴纳差价款，差价款由政府规定。
5. 办理过户手续：转让后，原业主需办理过户手续，将房屋过户到新业主名下。
6. 缴纳相关税费：转让时，原业主需缴纳相关税费，如房产税、城建税等。
7. 保留房屋租赁权：经济适用房在转让时，原业主保留房屋租赁权，直到租赁合同期满。
8. 政府监管：政府会对经济适用房的转让进行监管，确保公平公正。
总之，经济适用房转让规则较为严格，旨在保障低收入家庭的住房权益，但在一定程度上限制了房产市场的流动性。
1. 政府规定转让价格：经济适用房的价格由政府规定，通常低于市场价。政府会根据市场情况、建设成本等因素来制定价格。
2. 满二唯一：原业主需满两年且是唯一业主才能转让房产，这是为了保证低收入家庭的原业主不会因为房产价值上涨而转手再次卖给低收入家庭。
3. 提前预约：原业主需提前预约，向政府相关部门申请，获得批准后才能进行转让。
4. 缴纳差价款：转让时，原业主需缴纳差价款，差价款由政府规定。
5. 办理过户手续：转让后，原业主需办理过户手续，将房屋过户到新业主名下。
6. 缴纳相关税费：转让时，原业主需缴纳相关税费，如房产税、城建税等。
7. 保留房屋租赁权：经济适用房在转让时，原业主保留房屋租赁权，直到租赁合同期满。
8. 政府监管：政府会对经济适用房的转让进行监管，确保公平公正。
总之，经济适用房转让规则较为严格，旨在保障低收入家庭的住房权益，但在一定程度上限制了房产市场的流动性。
结语：经济适用房买卖需满足一系列条件，包括具有本市户籍、存在法定的赡养、抚养或扶养关系、已婚的配偶及未成年子女必须作为共同申请人等。同时，申请人及共同申请人不能拥有自有形式的住房和建房用地，且家庭人均年可支配收入低于本市低收入标准线，家庭总资产不超过限额。满5年后，经济适用房可以上市交易，但需补交综合地价款。签署的买卖合同需合法有效。
法律依据
住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。
受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
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