房产证是过户的必备条件。没有房产证的房子无法办理过户手续，因为房产证是房屋所有权的证明。房子过户需要提供相关材料，如身份证、户口本、房产证等。房产证未下来也无法过户给他人，因为房产证是房屋所有权的证明，没有产权证明会阻碍过户手续的...查看全文

二手房无房产证，无法过户。我国实行产权登记制度，只有有房产证的房屋才能进行二次交易。无房产证的房子无备案，无法过户。需先办理房产证过户手续，再进行买卖交易。...查看全文

业主拿不到房产证可与开发商沟通，要求赔偿违约金；若沟通无果，可委托律师催告开发商办理房产证；如开发商仍不履行义务，可向法院提起诉讼，要求履行合同、追究违约责任，并赔偿违约金。...查看全文

在进行没有房产证房屋的买卖交易时，为了确保交易的真实性，可能需要办理公证。然而，公证并不能证明这些房屋的产权是否合法。房屋买卖合同能公证，但有抵押的房产需要抵押权人同意才能办理房屋买卖公证。...查看全文

没有房产证的房子无法办理过户，交易风险较大。买卖双方应详细了解房产证的获取时间，并约定适当的违约金标准。买方可降低风险，尽量少交房款，先取得使用权和控制权。约定违约金可避免房价波动导致一方违约。...查看全文

《无证无照经营查处办法》旨在规范经营行为。任何单位或个人不得从事无证无照经营，否则将受到相关法律法规的处罚。从事无证经营的将由查处部门处罚，而从事无照经营的将由工商行政管理部门处罚，包括责令停止违法行为、没收违法所得，并处以1万元...查看全文

二手房过户需办理房产证，按流程需提出申请、提交材料、审核并办理登记。根据《不动产登记暂行条例》，当事人应向登记机构申请登记，机构应在30个工作日内办结手续。...查看全文

本文讲述了我国民法典规定下,债权人如果债务人拖欠债务且没有财产可供偿还,可以采取向法院起诉要求还款,胜诉后申请强制执行,查询债务人名下财产等措施。如果对方不履行判决,债权人可以申请法院强制执行。在执行过程中,法院会查询债务人名下的...查看全文

没有房产证的房子无法过户。根据我国法律规定，没有合法房产证的房屋无法进行过户转让。过户需要提交房产证和转移登记申请表，以及抵押权人同意的书面文件（如果有抵押权）。因此，没有房产证的房屋无法进行过户。...查看全文

没有房产证的房子不能过户，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，不符合条件的土地使用权、被查封或限制权利的房地产、被收回土地使用权、未经共有人同意的共有房地产、权属有争议的、未登记领取权属证书的等情况下，房地产不得转让。...查看全文

离婚时未取得房产证的房屋在判决中不予处理，但离婚后取得房产证后可另行起诉确定分割。如果房产证上有第三人名字，法院也不予处理，需另案起诉或中止审理后另行提起析产之诉分割夫妻共有部分房屋。...查看全文

房产纠纷解决途径包括和解、协商、仲裁、诉讼。双方应平等互利地私下和解，如无法达成协议可请第三方协商解决；协商不成可按合同约定仲裁，仲裁未果可向法院提起诉讼。...查看全文

农民可申请宅基地，条件包括：确需分户但缺少宅基地、外来人口成为本集体经济组织成员且没有宅基地、因灾害、规划或公益事业需要搬迁。不满18岁、已有足够宅基地或已出卖/出租住房的农民不符合条件。...查看全文

离婚后房产分配原则：根据夫妻协议分配，若无协议则法院根据生活状况以照顾弱势一方为原则分配；个人财产一般不予分配。《民法典》规定离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成则法院根据具体情况判决，保护家庭土地承包经营中的权益。...查看全文

遗赠巨款购房需明确是个人财产还是夫妻共同财产。若赠与一方，属个人财产，离婚时无需分割；若赠与双方，属夫妻共同财产，离婚时需协商分割，如协商不成可起诉，法院将根据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益。...查看全文

要看不能贷款的原因。根据相关司法解释的规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的...查看全文

购房合同约定或法规规定，如果房屋所有权登记超期一年，买受人可以要求开发商退房。如果出卖人原因导致买受人在约定期限内未能取得房屋权属证书，出卖人应承担违约责任。如果合同没有约定违约金，可以按已付购房款总额计算逾期贷款利息。如果超过一...查看全文

集体房产证的房子拆迁赔偿规定：违章建筑和超期临时建筑不赔偿；未超期临时建筑应适当补偿；拆迁住宅房屋可货币补偿、调换产房屋或自建；还需搬迁补助费和过渡期内的临时安置补助费；拆迁非住宅房屋需货币补偿，包括房屋、停产停业和设备安装调试等...查看全文

无证经营宾馆将受到取缔和没收违法所得的处罚；若达到犯罪标准，将面临刑事处罚；规模大、社会危害严重的行为将面临高额罚款；危害人体健康、威胁公共安全的行为将面临财产没收和高额罚款。...查看全文

对于房产证上的违章建筑，处理方式取决于具体情况。如果违章建筑不影响房屋整体结构和使用，可以要求拆除，但需确保不会对房屋造成不可弥补的损害。如果违章建筑已影响房屋整体结构和使用，需拆除并撤销房产证，但要确保土地证和房产证合法性，并有...查看全文