婚前以个人名义购买的房屋产权的归属分为以下几种情形分别处理： 1.婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款，则该房产在婚后仍属于个人财产。 2.婚前以个人名义购买并且有按揭贷款，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷部分和房...查看全文

律师分析:是否属于夫妻共同财产，主要是看买房时的财产是共同财产还是个人财产。如果是用共同财产所购买，则该房产也是共同财产；否则，就是个人财产。　法律依据:《中华人民共和国民法典》第一...查看全文

买房子时，房产证办理时间不影响房屋归属。若在登记前一方全款买房，登记在自己名下，为个人财产；若登记在双方名下，为夫妻共同财产。贷款买房，登记在一方名下，但用共同财产还贷，离婚时对增值部分和还贷部分可要求分割。父母为子女购买房屋，属...查看全文

房子的所有权归属与办理房产证的时间无关，房子的归属应当按照以下情况确定：1.在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产。2.在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产。...查看全文

律师分析： 按照民法典规定，婚前财产属于个人所有。你在结婚前买的房子，虽然是婚后办的房产证，但并不改变房子的性质，当然属于婚前个人财产，属于你个人所有，不属于夫妻共同财产。只有婚后买的房子才属于夫妻共同财产。 【法律依据】： 《...查看全文

办房产证的时间与房产的归属没有关系，婚前买房应当按照以下情况处理：1.在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2.在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视...查看全文

律师分析： 婚前买的房子，婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上，可以只写一个人的名字，这样在离婚的时候，对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字，这样在离婚的时候，对方可以要求分割按...查看全文

律师分析： 男方婚前购买的房产属于男方的个人财产，离婚时不作为共同财产分割，但男方婚前买房，婚后共同还贷，婚前的部分属于男方的个人财产，离婚时不予分割;婚后还贷的部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产，原则上双方平均分割，同时会依照...查看全文

男方婚前购买的房产属于男方的个人财产，离婚时不作为共同财产分割，但男方婚前买房，婚后共同还贷，婚前的部分属于男方的个人财产，离婚时不予分割;婚后还贷的部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产，原则上双方平均分割，同时会依照照顾女方、照...查看全文

律师分析： 不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，结婚后，才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产。 婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产...查看全文

律师分析:男方婚前购买的房产属于男方的个人财产，离婚时不作为共同财产分割，但男方婚前买房，婚后共同还贷，婚前的部分属于男方的个人财产，离婚时不予分割;婚后还贷的部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产，原则上双方平均分割，同时...查看全文

不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，结婚后，才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产。 婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的...查看全文

领证前买的房属于婚前财产。买房发生在结婚之前，婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该...查看全文

法律解析： 领证前一方全款买房属于一方婚前的个人财产。以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院一般会可以判决该不动产归产权登记...查看全文

法律解析： 领证前一方全款买房属于一方婚前的个人财产。以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院一般会可以判决该不动产归产权登记...查看全文

律师解答： 领证前一方全款买房属于一方婚前的个人财产。以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院一般会可以判决该不动产归产权登记...查看全文

律师分析： 领证前一方全款买房属于一方婚前的个人财产。以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院一般会可以判决该不动产归产权登记...查看全文

法律分析:根据法律规定，领证前买房一般属于婚前财产，特殊约定的除外。根据法律规定，属于一方个人财产的有:一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应...查看全文

法律解析： 领证前一方全款买房属于一方婚前的个人财产。以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院一般会可以判决该不动产归产权登记...查看全文

领证前一方全款买房属于一方婚前的个人财产。以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院一般会可以判决该不动产归产权登记一方。...查看全文