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没有房产证遇到拆迁怎么算 国有土地上房屋拆迁有以下两种类型 1、按照房屋面积拆迁 2、按照土地面积收储 房屋建筑面积,一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文...查看全文
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的以下内容,进行补偿: 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对被征收房屋价...查看全文
无证房屋拆迁补偿需考虑多个因素,如违法程度、历史遗留问题等。补偿标准因地区而异,可查看当地拆迁公告或咨询土地部门。补偿一般包括房屋补偿费和周转补偿费,可实行货币补偿或房屋产权调换。补偿金额根据区位、用途、结构、面积等因素确定。...查看全文
依据我国相关法律的规章,对城市房屋进行拆迁的时候,只有合法取得房屋所有权的房屋才能获得补偿,如果没有房产证的,有可能是违法建筑,是没人补偿的。 相关法律规章 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部...查看全文
依据我国相关法律的规章,对城市房屋进行拆迁的时候,只有合法取得房屋所有权的房屋才能获得补偿,如果没有房产证的,有可能是违法建筑,是没人补偿的。 相关法律规章 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部...查看全文
房屋拆迁补偿一般包括两类: ①房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; ②周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档...查看全文
本文讲述了拆迁无证房屋的赔偿问题以及无房产证房屋买卖协议的有效性。拆迁无证房屋需要符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定才能获得补偿,否则可能会面临无法补偿的情况。无房产证房屋买卖协议的有效性则取决于出售方和购房方之间的关...查看全文
农村房屋缺乏合法证件的问题导致无法得到补偿,但可以办理补证手续。缺乏证件的房屋可以进行补办手续,如果无法补办,大部分情况下可以获得相应补偿。补偿包括房屋安置补偿和临时安置补偿,具体标准各地不统一。...查看全文
房屋拆迁补偿是对房屋产权进行的补偿,被拆迁人必须是合法的房屋所有权人才能获得法律支持。如果房产证还在别人名下,可以向卖家要求赔偿或通过法院诉讼解决。对于违法建筑,一律无偿拆除。拆迁补偿可以采用货币补偿或房屋补偿方式,根据房屋面积和...查看全文
法律分析:房屋拆迁补偿为:通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额;实行房屋产权调换也成为产权置换;由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式,或者二者结合补偿。法...查看全文
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款规定了,房屋拆迁的补偿项目如下: 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文
房屋拆迁补偿如下:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以...查看全文
不少地方在拆迁当中,为了压低拆迁成本,于是对无证房屋一律不补偿或者压低价格补偿,这种做法是不合理也不合法的。无证房屋并不等于就是违法建筑,尤其是在我国的广大农村,大量的无证房屋存在,很多房屋建筑年代较早,是一家人唯一的房产,如果按...查看全文
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收房屋的所有权人应获得公平补偿,补偿金额不得低于市场价格,参照就近区位新建商品房的价格,并确保被征收人的居住条件和生活质量不降低。...查看全文
法律解析: 按规定,进行拆迁补偿时,被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,要给予补偿。但是,被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,即违法建筑,将不予补偿。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了...查看全文
无证房产获得拆迁补偿可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案,具体考虑因素如下:1、严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的...查看全文
法律分析:按规定,进行拆迁补偿时,被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,要给予补偿。但是,被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,即违法建筑,将不予补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补...查看全文
每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。房屋拆迁补偿方式分为两种:①补偿方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,或者实行货币补偿与...查看全文
无证房屋拆迁补偿标准是怎样的每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。如果有异议,可以申请行政裁决。房屋拆迁补偿一般包括两类:1、房屋补偿...查看全文
律师分析: 按规定,进行拆迁补偿时,被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,要给予补偿。但是,被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,即违法建筑,将不予补偿。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了...查看全文
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