租房合同掉了押金可以退，合同掉了，但是租赁双方的租赁关系是存在的，一方租房合同丢了可以与对方协商进行补写，也可以通过转账、聊天记录等证据证明租赁关系的存在。所以，租赁合同掉了，合同还是有效的，押金还是可以退的。
一、房屋租赁期间所产生的违约情形
(1)在房屋租赁关系上，要求解除房租租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。
(2)租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
(3)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
(4)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
(5)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
(6)双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。
二、房子甲醛超标可以退房租吗
提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，除开对方实际租住期间的房租后需要退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理；如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
根据《民法典》第七百三十一条【租赁物质量不合格时承租人解除权】租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
三、房东不退押金我该投诉哪个部门
房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，自己所说的属于自己拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
租房合同解约中介费退吗
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
房屋租赁合同违约中介费退吗
法律分析:房屋租赁合同违约中介费不退，租赁双方与中介另有约定的除外。租赁合同成立后中介承诺已兑现，委托人应当按照约定支付报酬；因中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致一方违约的，中介费应予...查看全文
房屋租赁合同违约的中介费退吗
如果违反房屋租赁合同，中介费将不会退还。根据法律规定，中介人促成合同的成立，委托人应根据约定支付报酬。如果没有约定或约定不明确，根据合理的劳务确定中介人的报酬。由于中介人提供了订立合同的媒介服务并促成了合同的成立，该合同的当事人将...查看全文
租赁合同解除中介费要退吗
一、民法典中解除租房合同中介费是否退回 民法典规定，房屋中介撮合签订租赁合同，如果不是因房屋中介原因解除租赁合同的，不能要求退回中介费。如果是中介原因造成的，可以要求退回。 《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条【中介人报酬请求...查看全文
租房中介费能退吗没签租房合同
签订租房合同并交了定金后能否退要看具体情况。1、如果是给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当...查看全文
解除租房合同中介费是否退回
解除租房合同时，一般不退回中介费，除非租赁双方和中介有其他约定。如果中介在租房成立后承诺并履行了，委托人应按约定支付报酬。但如果中介故意隐瞒与合同相关的重要事实、提供虚假信息或损害委托人利益导致解除租房合同，中介费应退还。...查看全文
解除租房合同中介费是否退回
解除租房合同时，一般不退还中介费，除非租赁双方与中介有其他约定。如果中介在租房成立后兑现承诺，委托人应按约定支付报酬。但如果中介故意隐瞒重要事实、提供虚假情况或损害委托人利益导致合同解除，应退还中介费。...查看全文
租房没签合同，中介费给退吗，中介还要扣中介费
中介费和定金的退还问题：一、中介费可以协商退还，若中介公司不同意退还则需依据委托服务合同约定；二、定金只能与卖方协商退还，若卖方不同意则不能退还。定金具有从属性、成立实践性、预先支付性和双重担保性。...查看全文
租客违约中介要退中介费吗
法律分析：一、租客违约中介要退中介费吗1、房屋租赁合同违约，是否需要支付中介费，由出租人与中介或者承租人与中介的约定而定，如果合同明确表明违约需要支付中介费的，应该支付。2、《中华人民共和国民法典》...查看全文
租房房东违约中介费退不退
法律分析：租房房东违约中介费一般不退。 房屋租赁合同违约，中介费是否退还应以中介服务合同约定为准。一般而言，只有在中介没有促成合同时，才退还中介费。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行...查看全文
中介未能按时退还房屋租赁合同解约费用
房屋租赁合同解约中介不退钱的处理方法及房产中介的责任承担。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可协商解决，协商不成可申请仲裁或向法院提起诉讼。房产中介需提供真实情况、赔偿虚假情况或故意隐瞒重要事实，承担职员过错给承租人造成的损...查看全文
解除租房合同中介费能不能退回
已成立的合同解除后，中介费不予退还。中介促成了合同的成立，可以向当事人收取中介费；中介未能促成合同的成立，可以要求当事人支付中介必要活动支出的费用。...查看全文
解除租房合同中介费能不能退回
解除租房合同后，已支付的中介费不予退还。中介促成合同成立时，有权向当事人收取中介费；若中介未促成合同成立，可要求当事人支付必要活动支出费用。...查看全文
租房合同违约中介费还要付吗
房屋租赁合同违约支付中介费与出租人、中介、承租人的约定有关。如合同明确规定需支付中介费，则应支付。若中介人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，不得要求报酬，并应承担赔偿责任。...查看全文
租房合同违约中介费还要付吗
法律分析:房屋租赁合同违约是否需要支付中介费由出租人与中介或者承租人与中介的约定而定，如果合同明确表明违约需要支付中介费的，应该支付。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报...查看全文
买房合同解除中介费能退吗
买房合同解除的，如果不是因为不可抗力的原因解除的，中介费不能退。通过房屋中介销售房屋的，就需要与中介签订服务合同，房屋出售后要支付一定服务费，依据合同编的规定，房屋中介撮合双方签订房屋买卖合同的，买卖双方解除合同的，期...查看全文
房子不租了没合同中介费退吗
法律分析:不退。中介工作已经完成，一般情况下中介费不予退还。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。法律依据:《中华人...查看全文
房子不租了没合同中介费退吗？
法律解析： 不退。中介工作已经完成，一般情况下中介费不予退还。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
房子不租了没合同中介费退吗
法律解析： 不退。中介工作已经完成，一般情况下中介费不予退还。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
房子不租了没合同中介费退吗？
律师分析： 不退。中介工作已经完成，一般情况下中介费不予退还。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
手写房租合同房东违约，中介费能否退还？
房屋租赁合同中介费一般不退，租客可要求房东返还押金和承担中介费。房东卖房租户有权要求赔偿经济损失，包括装修和货物损失，以及可预见的利益损失。租客优先购买权无效的情况包括房屋被共有人购买、卖给亲属、在拍卖前通知承租者但未表明购买意愿...查看全文
推荐律师
王硕
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务109人次
