分户申请需要提交分户申请、与分户原因相关的证明、房屋所有权、使用权分割的判决书或者私房产权证、分割后的公房租赁使用证明、户主及拟分户人员的身份证和户口簿。...查看全文

未成年子女可以作为房产的产权人，并可以在不动产簿上登记。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式获得房产，并在房屋权属登记中心办理产权变更手续的过程。...查看全文

分户不需要户主本人在场，可以委托他人办理。分户是指在一家同居一处，但经济独立，分开生活或有工作证明的情况下，可以申请分户，另立户籍档案。分户的条件包括实际住房有两个以上自然间且单独生活。离婚分户仅限于筒子楼，其他情况下的分户需满足...查看全文

小黄牌货车过户手续如下：1、处理违章、车检合格、车辆到场；2、买卖双方携带身份证和车辆手续到车管所咨询；3、核对车辆信息，收回号牌、行驶证，办理转移手续，重新核发新号牌、行驶证和检验标志。...查看全文

在满足当事人户口所在地的分户政策的前提下,即使当事人没有结婚,也可以单独办理分户手续。分户条件包括:当事人年满18周岁、具有经济独立能力、拥有单独的门牌号等。当事人可以携带本人户口本、身份证和分户协议书等文件,具体咨询户口所在地派...查看全文

根据我国民法典，继承人无法凭遗嘱直接公证。在多继承人情况下，遗嘱持有人需与其他继承人协商，如有争议需通过法院诉讼解决。只有法院判决遗嘱有效，方可依据遗嘱过户。遗嘱在争议情况下不能直接过户。...查看全文

房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，一房屋一证原则。对于购房合同更名，未完成网签和备案的相对简单，已完成网签和备案则需协商撤销现有合同并重新备案。自2016年起，房产证和国土证合一为不动产权属证书。根据《民法典》和《不动产登记...查看全文

离婚后户口可分立，需满足两个条件：夫妻不能分户，家庭成员分开生活；新建住房的成年人可分立户口。需提供申请人报告、原户口簿、新家庭成员名单及单位证明或房产证明、结婚或离婚证明等材料。离婚后户口可留在原地、迁回原籍、另立门户、再婚后再...查看全文

1、房产证过户不经过房地产中介的话，要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字)。2、申请材料准备好后，须到房产管理局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面...查看全文

公证但未过户房产不能抵押。根据民法典规定，房屋作为不动产，其物权设立以登记为准。房屋转让公证后，若未办理登记，则未取得房屋所有权，因此无法用该房产进行抵押。不动产物权必须经过合法登记才具有法律效力，未经登记则无效，除非法律另有规定...查看全文

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过规定标准。宅基地证可以过户，但仅限于本村村集体成员之间。农村村民建住宅需符合土地利用规划，尽量使用原有宅基地和村内空闲地。住宅用地需经乡镇政府审核，县级政府批准，涉及占用农用地的需办理...查看全文

租房合同快到期时，可以与房东协商续租或重新签订合同；若双方不续签合同，则租赁关系终止，承租人需及时返还租赁物。房屋租赁合同到期后，出租人可提出排除妨害之诉，要求承租人搬离并支付使用费。对于装修费用纠纷，根据约定或出租人同意情况，承...查看全文

随着经济的发展，买房的人越来越多，办理房产证也是一大难事。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么未办理房产证能过户吗没有房产证不能过户：根据目前的相关规定，取得房...查看全文

房屋抵押给个人可以过户，根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押人可以转让抵押财产，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产时需通知抵押权人，如果转让可能损害抵押权，抵押权人可要求提前清偿债务或提存超过债权数额的部分。抵押权实现的...查看全文

被盗抢的机动车不得注销登记，但原车主不承担法律责任。被盗抢车辆可申请增量指标。车辆管理所应记录被盗抢车辆信息，并在归还后恢复登记和业务办理。如有发动机号、车辆识别代号或车身颜色改变，需提供技术鉴定证明办理变更备案。...查看全文

房产过户原房主不在时可以委托他人代办，需出具授权委托书。二手房过户流程：申请、审查、勘查、缴费、领取过户单。卖方需准备身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本等材料；买方需准备身份证、户口本、首付票据、税费等。原房主应按约定时间办...查看全文

二手房交易过户时，买卖双方必须亲自到场。对于可以购买的二手房，首先，合同的当事人必须具备主体资格，即具有完全的民事行为能力。其次，房屋买卖合同必须是当事人真实意愿的结果，不得存在欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理或以合法形式掩盖非法目...查看全文

不动产证可以过户，作为权利人享有不动产物权的证明。不动产权属证书包含详细信息，可用于出国证明和担保。过户时只需提供不动产权属证书，无需提供房产证。...查看全文

住房公积金可以转移，职工因工作变动或终止劳动关系时，需办理转移手续。对于调出单位，需填写转移通知书并提供职工账户余额，转入单位则开立新账户。离职后，原单位应封存公积金，待新单位工作后再转入并继续缴存，但不能销户提取。只有符合提取条...查看全文

房管局备案的房子可以更名，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条规定，权利人可向登记机构申请变更登记，包括姓名、房屋状况、权利期限等变更情形。...查看全文