承租人转租房屋需符合以下条件：转租合同有效，当事人有民事行为能力，表达真实意愿，遵守法律规定，符合公共道德规范。...查看全文

承租人擅自转租后所签订的房屋租赁合同有效。但要求转租合同符合当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律及行政法规的强制性规定、不违背公序良俗的条件。 承租人擅自转租合同有效吗 承租人擅自转租，合同一般是无效的，但是出租...查看全文

承租人擅自转租后所签订的房屋租赁合同有效，但要求转租合同符合相关条件。承租人再次转租房屋合同有效，但需得到出租人同意。承租人擅自转租房屋合同有效，但需满足一定条件。承租人擅自转租房屋需得到出租人同意，否则出租人有权解除合同。租赁期...查看全文

承租人擅自转租，合同一般是无效的，但是出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的除外。该种情形下视为出租人同意转租，转租合同是有效的。 承租人擅自转租,转租合同还有效吗 承租人擅自转租，转租合同有效。只要转租合同的当...查看全文

未经出租人同意的转租，只要承租人和次承租人自愿协商一致，依法签订的转租合同，就是合法有效的。出租人是否同意不影响转租合同的效力。其次，未经出租人同意的转租行为不是一种无权处分行为，不能将未经出租人同意的出租合同认定为一种效力待定的...查看全文

擅自转租所签的合同有效，但其租赁行为无效。法律上没有明确规定擅自转租合同是否有效。但在实践中，大多数做法是依法成立的转租合同有效，对转租人和次承租人具有约束力。一方违约，应承担违约赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，经出租...查看全文

合同效力取决于出租人的态度。如果出租人同意转租，则转租合同有效；如果出租人不同意转租，则出租人有权解除租赁合同。出租人知道或应当知道转租情况，六个月内未提出异议，则视为对转租合同的追认。转租期限超过承租人剩余租期的部分约定无效，除...查看全文

法律分析:租客擅自转租，转租合同效力待定。根据法律规定，承租人擅自转租，将租赁物转租给第三人，经出租人事后追认的，次承租人与承租人之间的租赁合同继续有效，次承租人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意擅自转...查看全文

承租人擅自转租，只要符合以下条件，转租合同有效：转租方具备相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和行政法规的强制性规定，并且不违背公共秩序和良好风俗。转租合同具备法律效力。...查看全文

法律分析: 承租人擅自转租，转租合同有效。只要转租合同的当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律及行政法规的强制性规定，且不违背公序良俗，那么转租合同就具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条_...查看全文

承租人私自转租会导致合同无效，除非出租人知晓或应该知晓承租人的转租且在六个月内未表示异议。在这种情况下，出租人将被视为同意转租，转租合同将有效。...查看全文

法律分析:承租人擅自转租，合同一般是无效的，但是出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的除外。该种情形下视为出租人同意转租，转租合同是有效的。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一十...查看全文

法律分析:承租人不可以擅自转租租赁物。我国法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，...查看全文

与租客签订的房屋租赁合同一般情况下是有效的。租赁合同的签订只要符合法律规定能够依法生效的情形，该租赁合同就是有效的。只是如果该租赁合同为转租的，需要经过出租人同意；未经出租人同意承租人擅自转租的，出租人有权解除合同或要求其承担违约...查看全文

承租人擅自转租所签的合同是无效的。法律上规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解...查看全文

本文介绍了《民法典》和《城市房屋租赁管理办法》对于擅自转租行为的法律规定。民法典规定承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，但并未明确出租人是否可以解除租赁合同或转租合同。从法律相对性角度分析，出租人可以解除的应该是租赁合同。...查看全文

房屋租赁合同及转租合同的要点：房屋租赁合同是转移房屋使用权的诺成、双务、有偿合同，具有临时性。转租合同需符合房屋租赁合同的生效条件，并经出租人同意，次承租人需符合法定条件，合同内容需相适应。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可...查看全文

法律分析:承租人擅自转租无效。承租人未经出租人同意擅自转租的、出租人在签订的合同中明确表示不允许转租的、承租人协商转租出租人予以拒绝的转租行为不具有法律效力，出租人可以依法解除房屋转租合同。法律依据:《民法...查看全文

房屋租赁合同的有效要求及无效情形。合同有效要求包括书写能力、自愿真实、合法形式等。无效情形包括无民事行为能力人、虚假意思表示、违法规定、违背公序良俗、恶意串通损害他人利益等。无效合同的法律后果包括财产返还、损失赔偿、财产追缴。根据...查看全文

对方欠钱不还起诉需要准备的证据如下：1、证明对方身份的证据；2、证明借贷关系存在的证据，包括借款合同、借条、欠条等证据；3、证明自己主张的事实的证据。 借钱不还起诉要准备哪些证据 一、证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人...查看全文