法律解析： 1、地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性,因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同...查看全文

农村买房合同无效的情况包括：房地产分离出售、双方行为人恶意串通、产权主体问题、侵犯优先购买权、单位违规购房、价格欺诈不公平、非法转让。...查看全文

律师分析： 1、地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性,因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同...查看全文

以下农村买房合同无效： (一)产分离出卖，合同无效。 (二)主体有问题，合同无效。 (三)侵犯优先购买权，合同无效。 (四)非法转让，合同无效。 农村买房合同哪些情况下是无效的 农村买房合同在以下情况下是无效的：1、将房产和地产分...查看全文

律师解答： 1、地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性,因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同...查看全文

法律分析:农村买房合同以下情况下无效:_x000D_ 1、卖方无房屋处分权的买卖合同；_x000D_ 2、含有房屋与土地分离买卖、不办理变更登记等条款的房屋房买卖合同；_x000D_ 3、买卖合同当事人为非完全民事行为能力...查看全文

律师分析： 1、地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同...查看全文

农村房屋买卖合同在一定情况下是有效的。农村房屋依法买卖的，买受人可以在拆迁时获得拆迁补偿。农村村民只能拥有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少，不能保证一户有宅基地的地区。县级人民政府可以在充分...查看全文

法律分析:农村买房合同在以下情况下是无效的:_x000D_ 1、将房产和地产分离开来，分别出卖的；_x000D_ 2、非本集体组织成员购买房屋签订的合同无效；_x000D_ 3、出卖人和买受人恶意串通，损害他人合法权益的合...查看全文

农村买房合同以下情况下是无效的：1、房、地分离出卖的，合同无效；2、非本集体组织成员购买的房屋，合同无效；3、出卖人和买受人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十...查看全文

1、农村房屋买卖合同有效的情形(1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。(2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村...查看全文

法律分析：房屋买卖合同在下列情况下无效：_x000D_ 1、是由无民事行为能力人订立的；_x000D_ 2、是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的；_x000D_ 3、因违反法律、行政法规的强制性规定而导致无效的；_x00...查看全文

一、农村房屋买卖合同无效的情形是什么 1、农村房屋买卖合同无效的情形：买卖双方中有一方第三人是无民事行为能力人；合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的；或者合同违背公序良俗的等。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一...查看全文

律师解答： 1、地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同...查看全文

法律解析： 1、地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同...查看全文

卖房签了合同在以下情况无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或第三方利益；3、以法律形式掩盖违法目的；4、损害社会公共利益；...查看全文

以下情况下农村买房合同无效：1、将房产和地产分离开来，分别出卖的；2、非本集体组织成员购买房屋签订的合同无效；3、出卖人和买受人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。一、农村村民能把...查看全文

法律分析：合同在以下情况下无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；第五、违反法律、行政法规的强制性规定。法律...查看全文

根据法律规定，合同无效的情况有以下几种：违反法律、行政法规的强制性规定的合同；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同；签订合同时提供虚假信息的合同；无民事行为能力签订的合同；以及其他法律规定的情形等。...查看全文

根据法律规定，合同无效的情况有：违反法律、行政法规的强制性规定的合同；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同；虚假的意思表示所签订的合同；无民事行为能力签订的合同；还有其他法律规定的情形等。...查看全文