协议离婚房产分割怎样办

律师回答

协议离婚房产分割分为以下情况:
1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;
2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;
3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;
4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割,原则上应当均等分割;
5、一方赠与另一方房产,只要未过户,依然属于赠与人,不予分割;
6、以父母名义买房,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
离婚后房产分割协议怎样写

该摘要描述了离婚案件中夫妻双方基本情况、共同财产情况以及如何分配。其中包括房屋的面积、位置,双方如何分割以及房屋折价处理的价格和双方所占比例等。此外,该摘要还指出,在夫妻双方办理完协议离婚登记手续后,离婚房产分割协议才会生效,而在...查看全文

财产怎样分割协议离婚

夫妻离婚时,共同财产由双方协商分割;夫妻一方有权向另一方请求补偿;共同财产不足清偿或归各自所有,由双方协议或法院判决;离婚后,一方生活困难,另一方有能力应给予适当帮助;无过错方有权请求损害赔偿。离婚分割夫妻共同财产时,有损害方的行...查看全文

协议离婚财产怎样分割

协议离婚财产分割如下:1、夫妻书面约定婚姻关系存续期间取得的财产属于各自所有。一方因抚养子女、照顾老人、协助另一方工作而付出更多义务的,离婚时有权向另一方请求赔偿,另一方应予以赔偿;2、离婚时,夫妻共同生活...查看全文

不按离婚协议分割财产怎样办

离婚协议不按规定分财产的,另一方可申请法院撤销并重新分割。法院会根据情况,给予抚养子女方适当多分财产。离婚是合法解除婚姻的程序。...查看全文

协议离婚房产怎么分割

法律解析: 协议离婚房产分割的情形:1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比...查看全文

协议离婚房产怎么分割

法律分析:协议离婚房产分割的情形:1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资...查看全文

离婚协议房产怎么分割

法律分析:协议离婚房产分割的情形:房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割...查看全文

协议离婚房产怎么分割

法律分析:协议离婚房产先由夫妻双方协议分割;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决,一般判决房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。法律依据:《《中华...查看全文

协议离婚怎么分割房产

法律分析: 协议离婚应该协议分割房产。协议离婚应当对财产的处理协商一致,之后在签订书面离婚协议并去婚姻登记办理离婚登记。如果无法对房产分割达成一致的,可以请求法院分割。 法律依据 《民法典》(2021年1月1日生效)第一千零八十...查看全文

协议离婚房产怎么分割

法律解析: 协议离婚房产分割的情形:1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比...查看全文

协议离婚房产怎么分割?

律师分析: 协议离婚房产分割的情形:1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比...查看全文

协议离婚房产怎么分割

协议离婚房产分割的情形:1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割。...查看全文

离婚协议房产怎么分割?

律师分析: 协议离婚房产分割的情形:房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割。 ...查看全文

协议离婚的财产怎样分割

离婚时可协商处理夫妻共同财产,个人财产不参与分割。男女双方可自由协商,不受限制,只要达成一致,分配方式自由选择,应受尊重。...查看全文

协议离婚的财产怎样分割?

离婚时夫妻共同财产由双方协议处理,个人财产不参与分割。男女双方以协议方式对财产进行分割,只要达成一致,不存在无效的事由,分配都是当事人的自由,应该被尊重。...查看全文

离婚财产分割协议怎样写

离婚财产分割协议写法如下:1、离婚财产分割协议首先要有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生日期、民族、籍贯、工作单位、职业、地址、身份证号码、结婚时间、生育时间、离婚原因;2、双方必须同意离婚,不离婚...查看全文

离婚协议财产怎么样分割

离婚协议财产分割由双方约定处理,但如一方不履行约定或不按规定履行,另一方可起诉人民法院确认协议有效性并申请强制执行。婚姻登记机关发现双方自愿离婚且就子女抚养、财产、债务处理等达成协议,应登记并发给离婚证。...查看全文

协议离婚房产分割如何办

离婚房产分割情况:1.一方父母购房,为其个人财产;2.双方父母购房,按出资份额分割;3.一方婚前购房,婚后还贷,不动产登记在其名下,协议处理;4.按揭贷款买房,应均等分割;5.赠与未过户房产不分割;6.以父母名义买房,出资作债权处...查看全文

离婚协议房产分割反悔怎么办?

法律分析:离婚协议房产分割反悔,如果双方还没有去民政局申请离婚登记,离婚协议书还没有生效,该由双方协商。如果已经办理了离婚登记手续,当事人可以向人民法院起诉请求重新分割,但是必须是订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的才...查看全文

离婚时怎样写房产分割协议才好

写离婚时房产分割协议的标准:1、男方的个人信息,包括姓名和身份证号码;2、女方的个人信息,包括姓名和身份证号码;3、双方可以达成的协议,房产由直接由一方取得所有权,另一方不要房产,取得所有权的一...查看全文

推荐律师

王亚伟

北京市-北京市-朝阳区

认证律师刑事辩护、刑事辩护

已服务130人次

热门法律问题