法律分析：经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证，经济适用房满五年以后可以交易，但是需要缴纳额外的费用。经济适用房是有房产证的，但是房产证与普通商品房的房产证不同。经济适用房如名字所言，经济适用的，要符合一定条件的人才...查看全文

法律分析:满五年取得完整产权的经济适用房有房产证。经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产证。法律依据:《《经济适用住房管理办法》》第三十条_x00...查看全文

经济适用房购买后需办理权属登记，房产证与土地证性质不同，享受权利不同。购房者需提供相关资料，开发商也需提供必要资料。拆迁后只能得到适当补偿。...查看全文

部队经济适用房与地方经济适用房在性质上基本相同，唯一的区别在于土地管理权属于不同的机构。由于部队经济适用房有房产证，因此享有产权。军队经济适用住房建设是国家经济适用住房建设的重要组成部分，享受有关优惠政策。在办理军队房改售房屋所有...查看全文

法律分析:经济适用房有房产证可以过户。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，满5年取得房产证后可以依法交易过户。法律依据:《《经济适用住房管理办法》》第三十条_x...查看全文

根据当前的情况，我们知道使用经济适用房来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，根据有关规定，未满5年的经济适用房是不能用于抵押贷款的，因为未满5年的经济适用房是无法提供有关房产证的，没有房产证就不能办理抵押登记手...查看全文

经济适用房是有房产证的，但是房产证与普通商品房的房产证不同。经济适用房如名字所言，经济适用的，要符合一定条件的人才拿得到，有房产证和土地证(性质是：划拨，商品房的土地性质为：转让)。土地性质决定了经适房与商品房的享受权利不一样。以...查看全文

法律分析:满五年取得完整产权的经济适用房有房产证。经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产证。法律依据:《《经济适用住房管理办法》》第三十条_x00...查看全文

1、经济适用房在购买初期，购房者不能拿房产证。不光是经济适用房，现在很多新房也是在购买初期不能 时间拿到房产证。2、经济适用房的房产证办理需要该在小区的全部购房者购房手续完备后才能统一办理，在时间上会有延迟。3、经济适用房有房产证...查看全文

法律分析： 有的。根据相关的法律法规，经济适用房住满五年，上市交易后，可以办理房产证且办理房产证程序与普通商品房一致，其前提条件是：开发商必须提供的资料： 1、项目五证齐全（正式发售之前必须具备）； 2、竣工之后顺利通过测绘部...查看全文

法律分析： 　　有经济适用房不能继承房产，如果你要继承房产经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。 　　根据《建设部、发展改革委、监察部等关于印发＜经济适用住房管理办法＞的通知（２００７修订）》 　　第三十一条 　　已经购买...查看全文

经济适用房产权证与普通商品房产权证在本质上没有区别，但在使用和交易方面有所区分。经济适用房购房人拥有有限产权，购房后需满5年才可上市交易，政府有回购权。经济适用房的土地出让金根据不同情况而定，一般为3%。然而，目前协议出让最低价标...查看全文

（一）提交申请。向房管所提出申领房产证的申请并准备相关资料，资料包括：盖章的申请表;房屋买卖合同;签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;专项维修资金专用收据;契税完税或...查看全文

经济适用房购房者初期无法拿到房产证，办理需要时间延迟；办理流程包括提交申请、初审、查丈、审批、交费和发证；购房合同需全面签订并注意核实预售许可证、产权问题，不可偏信广告宣传，满足5年条件后方可租赁。...查看全文

律师分析： 1、提交申请：向房管所提出申领房产证的申请并准备相关资料，资料包括，盖章的申请表;房屋买卖合同;签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;专项维修资金专用收据;...查看全文

法律分析:经济适用房办理房产证需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心，按照房产局给予的回执单上说明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕领取房产证。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

律师分析:1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，...查看全文

律师分析： 1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。 2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。 3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结...查看全文

1、经济适用住房购房人拥有的产权有限，购买的经济适用住房已满5年，并按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款后，即取得完全产权，可上市转让，同等条件下，由政府优先回购。2、根据即将...查看全文

经济适用房是政府向城市低收入、有住房困难的人提供的政策性，有保障性的住房，根据我国经济适用住房管理办法的相关规定，在购买经济适用住房5年以内，是不可以出租或者出卖的。确实有需要出卖的，需要由政府按照原价，考虑折旧等因素出卖。《经济...查看全文