法律解析： 与二手房东签订房屋租赁合同需要注意以下情况：第一，合同双方当事人的基本信息情况;第二，租赁的期限，最长不要超过二手房东与大房东之间的合同期限;第三，租赁费的数额，以及给付的方式，时间。 【法律依据】： 《最高人民法院...查看全文

承租人经出租人同意可将租赁物转租给第三人，但未经出租人同意转租的合同可被解除。根据《民法典》第七百一十六条，转租合同有效，但需确保出租人同意，否则出租人有权解除合同。...查看全文

法律解析： 二手房东向大房东租房合同撰写内容： 1、写明二房东与大房东双方当事人姓名和地址； 2、租房合同中关于转租房屋面积、价格和数量的具体内容； 3、租房合同关于违约条款的内容； 4、租房合同中争议解决方式和附加条款内容。 ...查看全文

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律师解答： 二手房东向大房东租房合同撰写内容： 1、写明二房东与大房东双方当事人姓名和地址； 2、租房合同中关于转租房屋面积、价格和数量的具体内容； 3、租房合同关于违约条款的内容； 4、租房合同中争议解决方式和附加条款内容。 ...查看全文

租房时与二房东签订合同是允许的，但二房东必须经过房东同意才能转租，否则将承担违约责任。此外，转租的期限不得超过承租人剩余租赁期限。超过此期限的约定对出租人没有法律约束力，除非出租人与承租人另有约定。...查看全文

二房东租房合同模板签订需要注意查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；转租合同的终止日期不得超过原租赁合同约定的终止日期；签订租房合同时，应问清房租包含的内容；入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况；要明确合同的违...查看全文

法律解析： 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用4、明确租赁...查看全文

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法律解析： 与二手房东签订房屋租赁合同需要注意以下情况：第一，合同双方当事人的基本信息情况;第二，租赁的期限，最长不要超过二手房东与大房东之间的合同期限;第三，租赁费的数额，以及给付的方式，时间。 【法律依据】: 《最高人民法院...查看全文

法律解析： 与二手房东签订房屋租赁合同需要注意以下情况：第一，合同双方当事人的基本信息情况;第二，租赁的期限，最长不要超过二手房东与大房东之间的合同期限;第三，租赁费的数额，以及给付的方式，时间。 【法律依据】: 《最高人民法院...查看全文

法律分析:与二房东签订租房合同应写明租赁双方的基本信息；房屋位置、用途、面积；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任条款。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七...查看全文

律师分析： 与二手房东签订房屋租赁合同需要注意以下情况：第一，合同双方当事人的基本信息情况;第二，租赁的期限，最长不要超过二手房东与大房东之间的合同期限;第三，租赁费的数额，以及给付的方式，时间。 【法律依据】： 《最高人民法院...查看全文

法律解析： 这实际上是对转租合同效力认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。 转租合同生效应当符合以下几个条件： 1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内，也就是说只有承租人具有合法的租赁权，才有资格将...查看全文

律师解答： 这实际上是对转租合同效力认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。 转租合同生效应当符合以下几个条件： 1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内，也就是说只有承租人具有合法的租赁权，才有资格将...查看全文

律师解答： 这得根据出租人的意思表示分情况进行判断：如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的，则该租赁合同是有效的，合同的履行也没有障碍。如果承租人的转租行为没有经得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租人在知...查看全文

律师解答： 房东的租房合同可以这样写：1、承租人的具体情况；2、房东的具体情况；3、房东出租的房子是位于何处，还有房子的内部情况也必须写情况；4、承租人的租赁期限；5、房子的租金，还有租金的支付时间和方式；7、水电费的缴纳情况；8...查看全文

律师解答： 房东的租房合同可以这样写:1、承租人的具体情况，包括姓名、性别、民族和联系方式、房东的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式、房东出租的房子是位于何处，还有房子的内部情况也必须写情况:4、承租人的租赁期限:5、...查看全文

律师分析： 租赁合同中明确规定如果没有取得房东的同意属于非法转租，非法转租房东是可以要去你搬出来的，因此必须征得房东同意，最好书面同意。另外，转租期限必须在剩余租赁期限内，超期如果没有征得房东的同意也是无效的。 【法律依据】： ...查看全文