土地流转和以租代征的区别在于土地流转不改变土地性质，受让方需从事农业经营，流转是自愿的且收益归承包方所有；而以租代征是将农用地转为经营性用途，需经村民会议同意，使用权可转让、互换、出资、赠与或抵押。...查看全文

法律解析： 不同的土地用途，“以租代征”改变了土地的性质。租期不同，“以租代征”往往超过土地承包剩余期限。土地出让期限由双方协商确定，但不得超过土地承包合同的剩余期限。租赁主体不同，“以租代征”者没有农业生产资格和生产能力。 【...查看全文

律师分析： 土地流转，是对农村集体土地使用权的流转，不涉及所有权的转移，土地仍归村集体所有。按法律规定，流转的农用地也只能用于农业开发，不能改做他用。土地转让，是国有建设用地使用权的转移。前提是国有建设用地，因为农村的集体土地归村...查看全文

法律分析:土地流转不改变土地的性质，也就是说之前是农用地，流转后依然是农用地。土地流转受让方必须从事农业经营，要有能力搞好农业生产、管理好农用地。土地流转的主体是承包方，有权决定是否流转以及如何流转承包地，土地流转是完全自...查看全文

律师分析： 土地流转不改变土地的性质，也就是说之前是农用地，流转后依然是农用地。土地流转受让方必须从事农业经营，要有能力搞好农业生产、管理好农用地。土地流转的主体是承包方，有权决定是否流转以及如何流转承包地，土地流转是完全自愿进行...查看全文

土地流转和土地征收有着明显的区别。土地流转是指在农村集体范围内，通过租赁、入股、合营、转让等方式对土地使用权进行合理利用获得收益的行为。而土地征收则是国家出于建设需要，通过法定程序将集体土地转变为国有土地，并给予相应的补偿款。在土...查看全文

法律分析：一、土地征收和土地流转的共同特征与区别是什么土地流转和土地征收的区别是土地征用一般是国家或者政府单位，在法律规定范围内，经过正规合法程序，有偿性进行征用，征用后的土地，所有权，承包权经营权等都将发生改变。...查看全文

本文重点阐述了土地流转费和土地承包费的区别以及土地流转用途需要注意的问题。土地流转是指农户将土地承包经营权转让给其他农户或经济组织,保留承包权,转让使用权。用途必须明确写入合同,否则将被视为滥用土地。违反土地管理法规非法占用农用地...查看全文

律师分析： 土地流转，是对农村集体土地使用权的流转，不涉及所有权的转移，土地仍归村集体所有。按法律规定，流转的农用地也只能用于农业开发，不能改做他用。土地转让，是国有建设用地使用权的转移。前提是国有建设用地，因为农村的集体土地归村...查看全文

农村土地有三种物权：所有权、承包权、经营权。土地流转只涉及经营权的流转，土地仍归村集体所有，且只能用于农业开发。土地转让只适用于国有建设用地使用权的转移，非法转让土地将受到行政处罚甚至刑事责任。...查看全文

法律分析:土地流转合同与租赁合同的区别在于:_x000D_ 1、对象不同，土地流转合同的合同对象特定为土地承包经营权，租赁合同针对的对象更广泛；_x000D_ 2、主体不同，土地流转合同的一方主体是土地承包经营权人，租赁合...查看全文

以租代征与土地流转的区别：土地用途不同，租期不同，租赁主体不同。以租代征改变土地性质，租期超过承包剩余期限。土地流转租期由双方协商，不得超过承包合同剩余期限。以租代征主体无农业生产资格，而出租土地的企业或个人大多不具备农业生产经验...查看全文

土地征收和土地流转的共同特征与区别是什么 《土地管理法》第2条规定：国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有土地实行征收或者征用。征收土地是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为;征用土地是指国...查看全文

土地流转和租赁的区别是什么 土地流转和土地租赁都是具有法律效力的行为，在实施过程中要遵循法律的规定进行，不能随意流转或租赁。两者的区别，如下所述： 土地流转是指土地经营权流转，其含义是指拥有土地承包经营权的农户，在土地承包期限内，...查看全文

一、征地与土地农转用的区别农用地转用审批和征地审批，前者是指对农用地转为建设用地的，必须履行严格的审批程序，根据建设项目的具体内容和土地利用总体规划，农用地转用审批分别由市、县人民政府、省级（直辖市、自治区）人民政府、...查看全文

土地流转和土地租赁是具有法律效力的行为，但它们有着明显的区别。土地流转是指农户将土地经营权转让给其他农户或经济组织，保留承包权；而土地租赁是指农户将土地承包经营权租赁给他人，承租方负责。此外，国有土地租赁与土地使用权出租也有明显区...查看全文

法律分析:土地承包的承包关系双方一般是村集体和集体中的农户，两者之间签订土地承包合同后，农户由此获得土地的承包经营权，可在该土地上进行农业生产经营活动。土地流转是指获得了土地承包经营权的农户，将土地的经营权以转包、出租、互...查看全文

律师分析： 土地承包的承包关系双方一般是村集体和集体中的农户，两者之间签订土地承包合同后，农户由此获得土地的承包经营权，可在该土地上进行农业生产经营活动。土地流转是指获得了土地承包经营权的农户，将土地的经营权以转包、出租、互换等方...查看全文

律师分析： 土地流转和土地承包的区别是:土地流转是已经拥有土地承包经营权的情况下进行的行为,土地承包是还没有土地承包经营权的情况下下进行的行为。 土地流转是土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经...查看全文

法律分析：一、土地流转和租赁的区别是什么土地流转和租赁的区别是：1.土地流转合同的合同对象特定为土地承包经营权，租赁合同针对的对象更广泛，一切可以租赁使用的合法物品都可以作为租赁的对象；2.合同...查看全文