房本复印件做抵押有法律效力嘛?

律师回答

律师解答:

房产证复印件不可以抵押。

办理房地产抵押登记时,应当向登记机关交验下列文件:

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明(二)抵押登记申请书(三)抵押合同(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料(六)可以证明抵押房地产价值的资料(七)登记机关认为必要的其他文件。

所以,单凭房产证复印件是不可以抵押的。

【法律依据】:

《城市房地产抵押管理办法》

第八条 下列房地产不得设定抵押:权属有争议的房地产;用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;已依法公告列入拆迁范围的房地产;被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;依法不得抵押的其他房地产。

第三十二条 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:抵押当事人的身份证明或法人资格证明;抵押登记申请书;抵押合同;《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;可以证明抵押房地产价值的资料:登记机关认为必要的其他文件。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房本复印件做抵押有法律效力吗

房产证复印件不可以抵押。办理房地产抵押登记时,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明(二)抵押登记申请书(三)抵押合同(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证...查看全文

房本复印件做抵押有法律效力吗?

法律解析: 房产证复印件不可以抵押。 办理房地产抵押登记时,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明(二)抵押登记申请书(三)抵押合同(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有...查看全文

房本复印件做抵押有法律效力吗?

律师分析: 房产证复印件不可以抵押。 办理房地产抵押登记时,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明(二)抵押登记申请书(三)抵押合同(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有...查看全文

购房合同复印件能做抵押嘛?

律师解答: 不可以,抵押贷款必须用房本原件,同时还需要身份证,户口本,银行流水等其他证件,购房合同或者房本的复印件都不能办理抵押贷款的,因为要在房本上进他项的,所以肯定需要房本原件。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

以房产证做抵押有法律效力嘛?

律师解答: 借款的人为了取得别人的信任,能够顺利获得他人的借款,往往会提出以自己的房产作为抵押并将房产证交给出借人。这样从表面上看,似乎出借人得到了有力的保障,收回借款应该没有问题。但实际上,以房产证作抵押在法律上没有任何效力,出...查看全文

协议复印件有法律效力嘛?

律师解答: 有效,只要是双方真实意思表示且不违反法律规定。但是如果从法律风险上说,仍建议保留书面原件,以防发生纠纷的时候无法证明双方当时的合意,保障当事人的权益。从证据角度来说,复印从技术上可以被篡改,因此单单复印件的证明效力是很...查看全文

彩色复印件有法律效力嘛?

律师解答: 彩色复印件有法律效力。合同要生效,首先签订合同的双方必须是具备民事行为能力的完全民事行为人,并且双方对于合同内容都表示认同,出于自愿的情况下签订才有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备...查看全文

协议书复印件有法律效力嘛?

律师解答: 有,只要是双方真实意思表示且不违反法律规定。但是如果从法律风险上说,仍建议保留书面原件,以防发生纠纷的时候无法证明双方当时的合意,保障当事人的权益。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立...查看全文

身份证复印件有法律效力嘛?

律师解答: 身份证复印件不具有法律效力,身份证复印件无法起到证明当事人的身份信息的作用,只有身份证以及户口本和临时身份证等证件才有证明身份信息的效力,所以无须担心身份证复印件带来的风险。 【法律依据】: 《中华人民共和国居民身份...查看全文

公证书复印件有法律效力嘛?

律师解答: 一般情况下,合同以原件为准,也就是说原件具有法律效力,而复印件一般不具备法律效力。仅凭复印件去打官司是很难得到法院支持的,除非对方认可该复印件,否则需要提供其他证据进行佐证,形成证据链条。如果复印件和原件核对一致,那么...查看全文

欠条的复印件有法律效力嘛?

律师解答: 欠条的复印件是否有法律效力需要具体分析,欠条复印件只是不能单独作为有效证据采信,并非指复印件丝毫不具备证明力。无法与原件核对的复印件是真实性存在瑕疵的间接证据,而间接证据并非不具备证明力。 【法律依据】: 《最高人民...查看全文

借条的复印件有法律效力嘛?

律师解答: 欠条复印件在作为证据使用时会出现两种情况:一种是经过与原件核对无误或者对方当事人不表示异议,即被采信一种情况就是因无法与原件核实或者遭到对方当事人的异议即被否定。 借条复印件只是不能单独作为有效证据采信,并非指复印件丝...查看全文

房产证复印件抵押有效吗

法律分析:房产证复印件抵押无效。房屋抵押贷款需要的材料包括房产证、土地证、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明。法律依据:《《城...查看全文

复印件有法律效力吗?

复印件通常情况是具有证明力的,但是如果单独仅凭借复印件是不能证明案件事实的,要么对方认可该复印件的法律效力,要么需要与原件核实一致。如果复印件和原件核对一致,那么具有一定的法律效力,但是比原件的法律效力低。除非合同签订双方再复印件...查看全文

复印件有法律效力吗

复印件通常情况是具有证明力的,但是如果单独仅凭借复印件是不能证明案件事实的,要么对方认可该复印件的法律效力,要么需要与原件核实一致。如果复印件和原件核对一致,那么具有一定的法律效力,但是比原件的法律效力低。...查看全文

复印件有法律效力吗

法律分析:一、复印件有法律效力吗1、复印件若能与原件核对,则具有法律效力。2、法律依据:《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条下列证据不能单独作为认定案件事实的依据:(一)未成年人...查看全文

集体户口复印件有法律效力嘛?

律师解答: 原则上复印件是不能单独作为证据的,法院对此只是考虑使用,一般来说是没有法律效力的,除非双方都认可,没有异议。根据最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定第六十九条下列证据不能单独作为认定案件事实的依据:(一)未成年人所作...查看全文

身份证复印件具有法律效力嘛?

律师解答: 身份证复印件不具有法律效力,身份证复印件无法起到证明当事人的身份信息的作用,只有身份证以及户口本和临时身份证等证件才有证明身份信息的效力,所以无须担心身份证复印件带来的风险。 【法律依据】: 《中华人民共和国居民身份...查看全文

合同彩色复印件有法律效力嘛?

律师解答: 合同彩色复印件有法律效力。合同要生效,首先签订合同的双方必须是具备民事行为能力的完全民事行为人,并且双方对于合同内容都表示认同,出于自愿的情况下签订才有效。因此,合同的形式并不重要,无论是原件还是复印件,只要符合合同生...查看全文

房产证复印件有法律效力吗

法律分析:房产证复印件有法律效力。在办理房屋活动的相关过程中,产权人需向相关部门提供房产证复印件,但只能作为原件的依据、不产生房产证原件的法律效力。在庭审时,房产证的复印件可以作为合法的证据使用。法律依据:...查看全文