离婚后拆迁房分配规定

律师回答
摘要:离婚房产分割与拆迁补偿款分配相关的主旨是:离婚房产属于夫妻一方财产时,拆迁补偿款不参与分割;离婚房产属于夫妻共同财产时,拆迁补偿款按照夫妻共同财产平均分配;对于公房拆迁补偿款,一般按照公房离婚分配原则进行分割,但可酌情多分给年老体弱、经济困难者、额外支付过款项者和对未成年子女负有监护义务者。
1、离婚房产属于夫妻一方财产离婚房产如何分割,离婚拆迁补偿如何分割
离婚房产属于夫妻一方的财产的,根据拆迁政策的规定,拆迁补偿款是给予房屋的所有权人,也就是房屋的主人(非居住人)。此时,由于房屋只属于夫妻一方,则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产,在离婚财产分割时不参与分割。因此,此种情况下,离婚拆迁补偿款不进行分割。
2、离婚房产属于夫妻共同财产,拆迁补偿款离婚怎么分配
离婚房产属于夫妻共同财产,也就是夫妻共同拥有房子的产权,房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿,属于夫妻共同财产,因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然,一般情况下是平均分配,在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则,对拆迁补偿款进行分配。
3、离婚拆迁补偿如何分割的例外情况
上面两种情况属于一般情况,在生活中经常也大量存在对公房拆迁补偿款,离婚如何分割的疑问。对于未能取得产权的公房,虽然夫妻双方对房子都没有产权,但是按照规定也是可以得到拆迁补偿款的,此时,对于离婚拆迁补偿款怎么分配呢此时,夫妻双方都是有权分得拆迁补偿款的。一般分割拆迁补偿款的参照公房离婚分配的原则及标准对拆迁补偿款进行分割,公有居住房屋拆迁补偿款,在承租人、同住人之间的分配一般遵循一人一份,均等分割的原则取得拆迁补偿款。但有下列情形之一的,可以酌情多分:
一是,承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按平均分得的补偿款无法购得房屋保证其正常生活的;
二是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的;
三是对公房内居住的未成年忍实际承担监护义务的。
延伸阅读
结语:离婚房产的分割涉及到夫妻财产的划分,以及拆迁补偿款的分配。根据具体情况,可以有不同的处理方式。如果离婚房产属于夫妻一方的财产,拆迁补偿款则不参与分割。而如果离婚房产是夫妻共同财产,拆迁补偿款应按照夫妻共同财产的原则进行平均分配。然而,对于公房拆迁补偿款的分割,可能会有特殊情况需要考虑,如年老体弱者、经济困难者或居住未成年子女等。在这些情况下,可以酌情进行额外分配。具体的分配原则和标准应参照相关法律法规进行处理。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
离婚后如何分配拆迁房

婚后拆迁房离婚,根据双方协商分割。若达成一致意见且合法,不侵害他人利益即可。如无协议,房屋归产权登记方所有。共同还贷款和财产增值,法院根据情况判决,照顾子女和女方权益。...查看全文

离婚后拆迁房怎么分配

1、如果是婚前一方的个人房产,婚后被拆迁安置新房的,则安置的新房应认定为个人财产。2、婚前房产在一方的父母名下,婚后拆迁安置后,安置房登记在儿女名下,如果只登记了一方子女名字,则属于一方的个人财产,等等。...查看全文

离婚后拆迁房怎么分配

法律分析:1、如果是婚前一方的个人房产,婚后被拆迁安置新房的,则安置的新房应认定为个人财产。2、婚前房产在一方的父母名下,婚后拆迁安置后,安置房登记在儿女名下,如果只登记了一方子女名字,则属于一方的个人财产,等等。...查看全文

离婚后拆迁房怎么分配?

律师分析: 1、如果是婚前一方的个人房产,婚后被拆迁安置新房的,则安置的新房应认定为个人财产。2、婚前房产在一方的父母名下,婚后拆迁安置后,安置房登记在儿女名下,如果只登记了一方子女名字,则属于一方的个人财产,等等。 【法律依据...查看全文

离婚后拆迁房怎么分配

离婚时,如果房产只归一方所有,则拆迁补偿款只属于该方个人财产,不参与分割;如果是共同财产,则按平均分配原则分配,需要考虑无过错方、女方、抚养子女等情况。...查看全文

婚后拆迁房离婚怎么分配

离婚时分割拆迁房需考虑其具体性质,婚前个人财产不转化为共同财产。如另一方想获得补偿,需证明对老宅的建造、翻建、扩建等有贡献。可主张分割拆迁房或拆迁权益。...查看全文

离婚后如何分配拆迁分房子?

拆迁后离婚,财产分割根据具体情况。婚前个人财产拆迁补偿款归个人所有;婚后共同财产拆迁补偿款归双方共同所有。双方可约定个人财产为共同所有,转为共同财产。...查看全文

离婚房产拆迁分配

离婚时,拆迁房分割方法如下:如果拆迁房是在结婚前取得的个人财产,则不作为夫妻共同财产分割;如果拆迁房是在结婚后取得的,差价以夫妻共同财产结清,被认定为夫妻共同财产。...查看全文

离婚后如何分配婚后拆迁房屋?

婚后拆迁房离婚,根据双方协商分割。法律尊重夫妻处理意见,一致且合法的协议可执行;否则房屋归产权登记方所有。共同还贷款项及财产增值由法院根据具体情况判决,保护子女和女方权益。...查看全文

离婚后如何分配拆迁房产?

离婚时,拆迁房的分配根据归属确定。个人财产归个人所有,但双方约定除外;婚后购买的属共同财产,需协议处理或法院判决。法院将考虑照顾子女、女方和无过错方权益原则。...查看全文

离婚后房屋拆迁如何分配?

离婚时,拆迁房屋的分配需根据实际情况而定。若房产为婚前财产,除约定外不予分割;若为共同财产,双方可协商处理,否则法院判决。如双方均主张所有权,可竞价取得;如均不主张,可申请拍卖、变卖并分割所得价款。...查看全文

离婚后拆迁房要怎么分配

婚前房产被拆迁安置新房,如果在个人名下则为个人财产;如果在父母名下且只登记了一方子女,则为个人财产;如果登记了双方名字则为夫妻共同财产;婚后购买的房产拆迁则为夫妻共同财产,分割由双方协商或法院判决。...查看全文

离婚后拆迁房产分配问题

离婚时房产分割需根据具体情况而定。夫妻共同所有的房产应由双方协商分配,如无法达成一致,可向法院起诉,法院一般会判决给一方。个人财产不受分割影响。离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理,协议不成时,法院将根据财产情况判决,考虑照顾子女、...查看全文

离婚后房子拆迁怎么分配

结婚后房子拆迁离婚的分配方式:除另有约定外,拆迁前的房子属于一方房产的,则拆迁款属于夫妻个人财产,在离婚时不用分。但如果拆迁前的房子属于双方房产的,则拆迁款属于夫妻共同财产,夫妻可以协商分割拆迁款。协议不成的,由法院判决。...查看全文

离婚后如何分配婚前拆迁房

婚前拆迁婚后拿的房子归属个人财产还是夫妻共同财产,取决于产权证取得时间和购房行为完成时间。如果产权证在婚前取得,则为个人财产;如果在婚后取得,则为夫妻共同财产。婚前承租、婚后购买并登记于一方名下的房屋为夫妻共同财产。无论产权证形式...查看全文

婚后房子是拆迁房离婚如何分配

婚后房子是拆迁房离婚先按照双方协商进行分割。法律首先是尊重夫妻双方的处理意见的,由双方协议进行处理,若是可以达成一致的意见,只要是内容不违法的,不侵害他人的利益即可;若是没有办法达成协议的,就房屋所有权方面,则房屋归产权登记一方所...查看全文

如何分配离婚后的拆迁房屋?

离婚拆迁房屋的主旨是根据被拆迁房屋的财产归属来进行分割。如果房屋属于夫妻一方的个人财产,不参与分割;如果是夫妻共同财产,离婚时平均分割。拆迁补偿款属于房屋所有权人,若房屋只属于一方,则补偿款归该方个人财产,不参与离婚财产分割;若房...查看全文

女方离婚后如何分配拆迁房?

离婚时,女方拆迁房应根据婚前或婚后获得情况进行处理。若为婚前财产,属于女方个人所有,男方无权分割;若为婚后所得,为夫妻共同财产,可协商分割或提起法院诉讼。根据实际情况,法院将判决拆迁房归属。...查看全文

离婚后如何分配拆迁安置房?

1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。2、被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清...查看全文

拆迁后离婚房子要怎样分配

婚后拆迁的房屋不一定属于夫妻共同财产。如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产的,那么拆迁的房屋就是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻乙方的财产,那么被拆迁房屋只属于夫妻中的乙方。被拆迁房屋为私有房屋,其所有权由夫妻双方中一方在结婚登记前取...查看全文