离家出走多年,你的居住权还在吗?

律师回答
摘要:本文介绍了民法典中的居住权概念及其相关规定。根据民法典规定,只要办理了登记,离家出走多少年也不会影响自己作为房屋主人的地位。同时,农村房屋也可以设立居住权,买卖农村房屋时,房屋已经设立了居住权的,在居住权期限内,居住权有效。居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
如果拥有房屋的所有权,离家出走多少年也不会影响自己作为房屋主人的地位。居住权是民法典的一个概念,于2021年1月1日起生效。根据相关规定,只要办理了登记,就可以在离家出走后保持居住权。
一、户口簿上的人是否具有居住权
户口簿上的人是否有居住权,要看其是否与房屋所有权人设定居住权。居住权可以通过合同或者是遗嘱设立,并且应当向登记机构申请居住权登记。居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
二、农村房屋可以设立居住权吗
民法典规定,房屋所有人在农村房屋上设立了居住权的,买卖农村房屋时,房屋已经设立了居住权的,在居住权期限内,居住权有效。居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
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结语:总结:根据民法典规定,房屋所有权人离家出走多少年也不会影响其作为房屋主人的地位。居住权是民法典的一个概念,自2021年1月1日起生效。户口簿上的人是否具有居住权,要看其是否与房屋所有权人设定居住权。居住权可以通过合同或遗嘱设立,应当向登记机构申请居住权登记。居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。农村房屋可以设立居住权,买卖农村房屋时,房屋已经设立了居住权的,在居住权期限内,居住权有效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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