《城市房地产转让管理规定》和房屋买卖管理要求房屋合同包括：双方当事人信息、房屋情况（位置、面积、现房/预售商品房、配套设施）、价格及付款约定、交房期限、权利担保、违约责任和其他事项。...查看全文

房地产权转让所需资料包括：房屋所有权证书、土地使用权证书或房地产权证书原件；买卖双方身份证；国有、集体房地产需提供上级部门批准证明；合资、股份制企业需提供董事会决议；拍卖的房地产需提交拍卖机关成交确认书、法院裁定书、协助执行通知书...查看全文

房产过户所需资料：卖方需带身份证、户口本、结婚证等；买方需带身份证、户口本、结婚证等，并支付足额税费。港澳台、外籍人士需带相应证件。具体情况需与搜房权证专员确认，买方如不到场可委托公证。交税过户必须通过搜房权证专员。...查看全文

房屋买卖委托公证所需材料包括：受托人身份证明、自然人身份证、户口本、婚姻证明、法人营业执照副本、法人身份证、法人资格证明、法定代表人身份证明、准确的购房地址或认购合同，以及公证处要求的其他材料。...查看全文

申办房屋买卖合同公证所需材料包括：申请人身份证及复印件，代理人身份证及授权委托书，卖方房屋所有权证书及复印件，共有房屋出卖需共有人书面同意，草拟的买卖合同文本，单位购房需提交批准文件，以及其他公证机关要求的证明材料。...查看全文

房屋买卖合同要具备以下这些条件：1、签订房屋买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力;2、房屋买卖双方当事人表意真实。3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当...查看全文

《民法典》中规定了民事法律行为的有效条件，包括行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定。合同的订立可以采用书面形式、口头形式或其他形式，电子数据交换也可视为书面形式。合同的主要条款包括当事人信息、标的、数量、质量、价款...查看全文

房屋买卖合同有效的条件主要如下：当事人是真实的意思表示；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。 房屋买卖合同有效条件有哪些 房屋买卖合同有效条件如下：1、合同当事人必须符合主体...查看全文

购买二手房的主要要求和交易流程：卖方需提供夫妻双方身份证、结婚证(离婚证、离婚协议)、户口本(户籍证明)、房产证、土地证的原件和复印件。交易流程包括签订《房屋买卖合同》、处理房屋未能满足交易过户条件的事宜、申请贷款(按揭购房)、前...查看全文

法律分析:房屋买卖合同要具备以下条件:_x000D_ 1、合同应当有两个或者两个以上的当事人，具有相应的民事行为能力；_x000D_ 2、订立房屋买卖合同应当具备要约和承诺阶段；_x000D_ 3、意思表示真实，合同依法成...查看全文

二手房买卖合同的主旨是根据《民法典》的规定，将房屋所有权转移给买受人，并约定了双方的基本信息、房屋信息、支付方式和期限、权利义务、违约责任以及争议解决方式等内容。...查看全文

房屋买卖合同的生效要件要求双方当事人有行为能力，意思表示真实，不违反法律的强制性和禁止性规定，满足上述条件房屋买卖合同即可生效。但是合同生效并不意味着房屋所有权转移一定生效，合同生效意味着当事人双方必须依合同履行权利义务，但是如果...查看全文

二手房买卖合同公证的优点包括确保房产交易行为的真实性和合法性，并提高买卖合同的证据力。私下签的交易合同只要满足合法性、真实性和不违反法律和社会公共利益的条件，也有法律效力。而房产交易阴阳合同则需要根据具体案情判断其有效性。根据《民...查看全文

律师分析： (1)购房者主体资格合法，农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 (2)售房者的主体资格合格，卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处...查看全文

法律分析:农村房屋买卖必须具备的条件有:_x000D_ （一）出卖人和买受人是同一村的村民；_x000D_ （二）买受人符合宅基地使用标准；_x000D_ （三）所出售的房屋建造合法、符合当地标准；_x000D_ （四）买...查看全文

法律解析： (1)购房者主体资格合法，农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 (2)售房者的主体资格合格，卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处...查看全文

买卖合同的必备条款：(1)当事人的名称或者姓名和住所。(2)标的。(3)数量。(4)质量。(5)价款或者报酬。(6)履行期限。(7)履行的地点和方...查看全文

律师分析： 买卖合同的必备条款：1、当事人的名称或者姓名和住所。2、标的。3、数量。4、质量。5、价款或者报酬。6、履行期限。7、履行的地点和方式。8、违约责任。9、争议解决的方法。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑法》 第四...查看全文

法律分析:买卖合同必备的条款分别有:买卖合同当事人的姓名、住所和联系方式等；标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和履行方式等；买卖合同的违约责任和争议解决方式等；法律规定或当事人约定的其他内容条款。...查看全文

买卖合同必备的条款包括：买卖双方的信息、货物的细节、违约责任和争议解决方式等。还应包括法律规定或双方协议的其他条款。...查看全文