一、新买的房子多久可以卖 1.只要产权证已经办理，马上就可以出售。 2.国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。 五年后，减免人所得税(房屋价值的1.5%或，与之前购买的差额的20%)和营业税(房屋价值的5.55%) 二、...查看全文

一、房产证领出后多长时间可以过户 有房产证明就可以办理过户手续了。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第三十九条以出让方式取得土地...查看全文

公寓房通常面积不大，适合单身人士或新婚夫妻居住，另外在出租市场上也很抢手，那么公寓房能交易过户吗?      公寓可以过户交易给别人。另外，公寓买卖要根据公寓的...查看全文

二手房交房时间约定后，可通过法律途径解决卖方违约问题。如约定仲裁条款，可申请仲裁，要求支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。收房时需注意结清水、电、煤气费，办理有线电视过户，结清电话、宽带费用，结算维修资金，更名物业并结算物业管理费...查看全文

新房过户时间根据具体情况而定，拆迁安置房需满5年，其他房屋无年限要求。过户流程包括签订买卖合同、办理登记手续等，最快一周最慢45天。过户所需资料包括房屋所有权证书、测绘图纸、查档证明等。购房者与售房者需携带相关证件向房地产管理部门...查看全文

一、二手房过户后要多久才能再过户 十五个工作日后。房产在没有贷款的情况下，过户完成十五个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易，这样就可以再次出售过户了。 二、二手房验房注意事项 1、购房者要...查看全文

律师解答： 有三种。 1、房产继承 这种过户方式，只有被继承人去世或者被人民法院宣告死亡后，继承人才可以办理继承过户。办理继承过户的时候无需缴纳契税、营业税和个人所得税，只需缴纳一定的房产登记费即可。 2、房产赠与 房产赠与也是仔...查看全文

日常生活中常见的房产过户，大多是属于遗产继承或者赠与。而这些拥有房产证的房主，想要过户，是否有时间限制?有房产证，需要多久才可以过户?对此，网小编整理出以下的相关内容，希望能对各位小伙伴有所帮助： 一、房产过户的简介 房产过户是...查看全文

本文介绍了二手房过户所需时间和二手房交易的定义和现状。二手房过户需要30个工作日，而二手房交易则是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的现象,现在在北京、上海、深圳等大城市非常活跃,具有相当的发展...查看全文

需要办理继承,有继承人和房主,办理新房产证,确定产权后,有这两人把房子签字过户给他人。只要有共有人姓名标注,住房权益他就有份额,没有约定多少,就是默认他和房主各50%。...查看全文

豪宅税征收标准及其对普通住宅和非普通住宅的区别。普通住宅满5年且为唯一住房免税，豪宅按成交价的1%征收。豪宅税还包括营业税、契税、土地增值税和印花税等。豪宅税引发了楼市热议，但对富人来说征收标准并不重要。...查看全文

法律分析： 法院办理的如持裁定书及协助执行通知书,当天能解封,当天可申请办理过户。房地产查封手续的部门是房地产管理部门，查封期限为两年，到期后如法院没有及时申请续期，则自动解封，那么你可以办理产权过户手续。 根据《房屋登记办法》...查看全文

过户后立即办理他项权证抵押，在完成抵押后，最快可以当天放款，一般在3-7个工作日内放款，根据选择的银行不同，放款时间也不同。...查看全文

最快是十个工作日。资料齐递到房管局收件后,七个工作日会出税单,交完税审单后,三个工作日会领到新的房产证。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方...查看全文

买卖房产后多久能再重新过户？ 买卖房产后，买受人取得房屋所有权的，可以随时申请房屋再过户，但是，需要注意的是，买受人应当遵守当地的不动产调控政策。...查看全文

房屋过户后一般需要15-30个工作日能拿新产证。申请人携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后即可领取新产...查看全文

1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否...查看全文

市民带齐新建商品房证、房屋产权证、产权移交书、售房合同和发票，就可前往房地局产权交易大厅办理过户手续，具体费用包括：每套80元的登记费、每平方米6元的交易费、4%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税，以及土地出让金（多层为每...查看全文

法律分析:具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准备好后，直接到房产局填写相关的表格及存量合同，通常...查看全文

律师分析： 具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准备好后，直接到房产局填写相关的表格及存量合同，通常存量合...查看全文