离婚后房产过户给子女，有居住权吗?-法律问答|晖律网

离婚后房产过户给子女，有居住权吗?

回答于2024-04-12 阅读（1724）

律师回答

摘要：本文介绍了离婚后房产过户给子女，夫妻双方不享有居住权。离婚财产分割达不成一致时可以起诉离婚，人民法院审理离婚案件应当进行调解，如果感情确已破裂且调解无效则应当准予离婚。离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，保护妇女、儿童的合法权益和照顾无过错一方原则。同时，也提到了夫妻双方离婚后如果选择将房产过户给子女所有的，在法律的层面上就意味着已经不再拥有居住权了。

一、离婚后房产过户给子女，夫妻双方不享有居住权。居住权,是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。
离婚后房子归孩子的,房子为孩子所有的财产,设立居住权,可以按照合同约定。并且设立居住权,应当向县级登记机构办理居住权登记,经登记后居住权才成立。
二、离婚财产分割达不成一致怎么办?
离婚财产分割协商不成的，一方可以起诉离婚，由法院判决财产分割。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
三、离婚时财产分割的原则是什么?
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。离婚财产分割的原则，即：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”在农村，“夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。”
因此，对夫妻共同财产进行分割时，一般按照以下原则处理：
1、男女平等原则。夫妻共同财产，原则上均等分割;
2、保护妇女、儿童的合法权益原则;
3、照顾无过错一方原则;
4、尊重当事人意愿原则。对夫妻双方有约定，且约定合法的，按约定处理。约定规避法律或者无效的，按共同财产处理;
夫妻双方离婚后如果选择将房产过户给子女所有的，在法律的层面上就意味着已经不再拥有居住权了，但是如果父母和子女双方协商一致决定居住在一起的，只要双方协商一致的那么就是受到法律的认可的，为了避免纠纷出现最好还是签署一份书面的协议书。

延伸阅读

结语：离婚时房产过户给子女,夫妻双方不享有居住权。为了保障子女的权益,离婚财产分割时应尽量遵循离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。的原则,保护妇女、儿童的合法权益,同时尊重当事人意愿。如果父母和子女双方协商一致决定居住在一起的,最好签署一份书面协议书以避免纠纷。

法律依据

中华人民共和国民法典：第九章所有权取得的特别规定第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第三章物权的保护第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

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