法院能否强制执行正在租住的房屋？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问法院能否执行正在租住的房屋？

租赁房屋的法院可以执行，但承租人仍享有使用权。租赁合同具有法律效力，如果在租赁期内发生所有权变动，承租人可以要求房屋受让人继续履行原合同。根据最高法院解释，除非房屋在出租前设立抵押权或被法院查封，否则法院将支持承租人的要求。房屋租...查看全文

问法院能否强制执行租住的房屋？

答

租房子被法院强制执行时，租户的居住权不受影响。租户在法院查封前签订的租赁合同仍有效，可以继续使用房屋。然而，如果租户提出执行异议申请并提供证据，可能会影响执行。...查看全文

问法院能否强制执行正在租着的房子？

答

租赁房屋的使用权不受法院执行影响，买卖不破租赁。根据最高人民法院的规定，拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权不会因拍卖而消失，而是继续存在于拍卖财产上。法院强制执行的程序包括申请、法院受理、向被执行人发出执行通知和采取强制措施。执...查看全文

问法院强制执行正在租赁？

答

律师分析：根据法律规定，房屋被法院强制执行的，所有权发生转移时，不影响承租人对房屋享有使用权，原租赁合同是具有法律效力的。也就是说，正在租赁期间的房屋也是可以强制执行的。【法律依据】：《中华人民共和国最高人民法院关于人民法...查看全文

问房屋出租法院能强制执行吗

答

法律分析:房屋出租法院能强制执行。法院采取强制执行措施前签订的租赁合同可以继续履行，房屋所有权变动不破租赁，承租人可以继续占有和使用房屋，待租赁期满后退出。法律依据:《民法典》第四百零五条_x000D_ 抵...查看全文

问法院能否强制执行唯一住房

答

法律分析：1、唯一住房，可以强制执行。2、根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债...查看全文

问法院是否强制执行已出租房屋？

答

租赁合同在房屋抵押前签订的情况下，人民法院可以强制执行，且执行后不影响租赁合同的效力。租赁物在承租人占有期限内发生所有权变动也不会影响租赁合同的效力。...查看全文

问法院能否强制执行无房产证的房屋？

答

没有房产证的房子可以被法院执行，但只能查封不能拍卖。法院需要依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定房屋权属。无房产证的房屋可以根据具体情况向银行申请抵押贷款，但需提供相关合同和材料。银行会评估借款人的还款能力和征信情况，决定是...查看全文

问租的房屋法院可以强制执行吗？

答

律师解答：租的房子法院可以强制执行，但不得影响租户居住。被执行人与案外人（承租人）签订的租赁合同时在法院查封之前，案外人（承租人）实际占有该房屋的时间在法院查封之前，不影响法院的执行。【法律依据】：《中华人民共和国民事诉讼...查看全文

问租的房屋法院可以强制执行吗？

答

法律解析：租的房子法院可以强制执行，但不得影响租户居住。被执行人与案外人（承租人）签订的租赁合同时在法院查封之前，案外人（承租人）实际占有该房屋的时间在法院查封之前，不影响法院的执行。【法律依据】：《中华人民共和国民事诉讼...查看全文

问法院能否强制执行租店铺？

答

法院强制执行租赁房屋不得影响租户居住权。被执行人与承租人签订的租赁合同在法院查封前有效，承租人的使用权不受影响。抵押权、所有权变动等情况也不影响租赁合同的效力。承租人有权提出执行异议申请书并提供证据材料，可能影响执行。出租人拍卖房...查看全文

问法院能强制执行被执行人的房租吗？

答

法律解析：法院可以强制执行被执行人的房租。法律规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。而房租是属于被执行的收入的，因此是可以执行的。【法律依据】：《中华人民共...查看全文

问法院能强制执行被执行人的房租嘛？

答

律师解答：法院可以强制执行被执行人的房租。法律规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。而房租是属于被执行的收入的，因此是可以执行的。【法律依据】：《中华人民共...查看全文

问法院能强制执行被执行人的房租吗

答

法律解析：法院可以强制执行被执行人的房租。法律规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。而房租是属于被执行的收入的，因此是可以执行的。【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

问法院能强制执行被执行人的房租吗？

答

律师分析：法院可以强制执行被执行人的房租。法律规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。而房租是属于被执行的收入的，因此是可以执行的。【法律依据】：《中华人民共...查看全文

问法院能否强制执行唯一住房拍卖？

答

法院可以在满足以下条件的情况下强制拍卖唯一住房：（1）被执行人名下有其他能满足生活必需的住房；（2）被执行人为逃避债务而转让其他房屋；（3）申请执行人提供廉租住房或从拍卖款中扣除租金。...查看全文

问房屋的居住权能否对抗强制执行

答

法律分析:房屋的居住权不能对抗强制执行。强制执行是人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。法律依据:《《...查看全文

问法院能否强制执行他人所购房屋？

答

法院在强制执行时可以对被执行人的安置房进行强制执行，只要安置房是被执行人的合法财产。根据《民事诉讼法》，当事人可以向人民法院申请强制执行，法院有权查询被执行人的全部财产，包括安置房，进行强制执行，并可以拍卖或变卖安置房以支付当事...查看全文

问无产权房屋法院是否能强制执行

答

无产权房屋法院拥有强制执行权，其执行范围包括收入、银行存款、现金、证券，土地使用权、房屋等房地产，运输工具、机械设备、产品、原材料等动产，债权、股权、投资权益、基金、知识产权等财产权，以及其他应当报告的财产。民事判决、裁定以及刑事...查看全文

问赠与子女房屋，法院能否强制执行？

答

父母债务影响子女房产权利的执行视具体情况而定。赠与或低价卖房给子女，法院可解除合同。但若子女房产合法购买或善意取得，与父母债务无关，法院不会执行其房产。...查看全文