当出卖人或买受人延期交付房屋或支付购房款时，若在三个月内未履行，一方可要求解除合同，但除非另有约定。如果当事人认为约定的违约金过高，可以要求适当减少，但不得超过造成的损失的30%。如果当事人认为约定的违约金过低，应以违约造成的损失...查看全文

出卖人延迟交付房屋或者买受人延迟支付购房款的，在催告后三个月的合理期限内未履行。当事人要求终止合同的，应当予以支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，对方催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方...查看全文

法律解析： (1)买受人的合同解除权，可以要求解除合同；(2)出卖人支付违约金或者赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的...查看全文

法律分析:处理延期交房纠纷的方式:由买受人催告卖方在合理期限内及时交房；卖方逾期不交的，买受人可以解除合同，请求卖方承担相应的违约责任；双方协商不成的，可以依法向法院起诉来处理。法律依据:《《最高人民法院关...查看全文

处理出售人延期交房纠纷的方法：买方催促卖方交房；如果卖方在三个月内仍未交房，买方可以解除合同并要求卖方承担违约责任。...查看全文

法律分析:处理出卖人延期交房纠纷的办法:由买受人催告其交房；如果出卖人经催告后在三个月的合理期限内仍不交房的，买受人可以解除买卖合同，并请求出卖人承担一定的违约责任。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房...查看全文

处理出卖人延期交房纠纷的方法：买受人应催促出卖人交房；若出卖人在三个月内未交房，买受人可解除合同并要求出卖人承担违约责任。...查看全文

法律分析:处理延期交房纠纷的办法:由买受人催告出卖人及时交房，或者在催告的合理期限后依法解除合同；双方达不成一致意见的，可以依法向法院起诉，由法院进行调解或者予以判决。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品...查看全文

延期交房纠纷处理：出卖人或买受人延期交付房屋或支付购房款，若经催告三个月内仍未履行，一方可解除合同，除非有其他约定。若违约金过高，可适当减少，以超过损失30%为界；若违约金低于损失，应以实际损失确定违约金数额。...查看全文

法律分析:延期交房的纠纷是:开发商擅自变更规划设计的纠纷；开发商不能依约取得房屋所有权证书的纠纷；房屋面积误差比绝对值超过3%的纠纷；房屋质量不符合合同约定标准的纠纷；开发商一房多卖引起的纠纷；开发商未取得商品房预售许可证...查看全文

法律分析:出卖人延期交房纠纷买受人可以发出书面催告，与出卖人约定合同最终履行期限，要求出卖人尽快履行该合同；催告达到3个月以上买受人可以行使解除权，由出卖人承担违约责任，支付违约金、赔偿金等来进行相应损失赔偿。...查看全文

法律解析： 出卖人延期交房的，经买受人催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，买受人可以要求解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国合同法》 第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同...查看全文

购房者遇到开发商延期交房的情况时，应该及时行使催告权：1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交...查看全文

律师分析： 处理延期交房纠纷的方式：由买方催告卖方在三个月的合理期限内交房；卖方仍不交房的，买方可以解除合同并请求卖方承担一定的违约责任；双方协商不成的，可以通过起诉、申请仲裁的方式来处理。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审...查看全文

法律解析： 由买受人催告出卖人及时交房，或者在催告的合理期限后依法解除合同；双方达不成一致意见的，可以依法向法院起诉，由法院进行调解或者予以判决。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...查看全文

法律解析： 由买受人催告出卖人及时交房，或者在催告的合理期限后依法解除合同；双方达不成一致意见的，可以依法向法院起诉，由法院进行调解或者予以判决。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...查看全文

法律分析:处理延期交房纠纷的方式：由买方催告卖方在三个月的合理期限内交房；卖方仍不交房的，买方可以解除合同并请求卖方承担一定的违约责任；双方协商不成的，可以通过起诉、申请仲裁的方式来处理。法律依据:...查看全文

法律分析:由买受人催告出卖人及时交房，或者在催告的合理期限后依法解除合同；双方达不成一致意见的，可以依法向法院起诉，由法院进行调解或者予以判决。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件...查看全文

法律分析:处理延期交房纠纷的方式:由买方催告卖方在三个月的合理期限内交房；卖方仍不交房的，买方可以解除合同并请求卖方承担一定的违约责任；双方协商不成的，可以通过起诉、申请仲裁的方式来处理。法律依据:《《最高...查看全文

包括协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据...查看全文