购买面积为129平方米的房子，根据现有政策，家庭首套商品房需要支付1.5%的契税，而二套房则需要支付2%的契税，三套及以上则需要支付3%的契税。而对于商住房和商业房，不论面积和套数，契税都是3%。...查看全文

一、个人多套房产房产税的税费如何计算税率 (1)采用分段累进税率，年税率为0.8%-20%。超过免税面积落在基本居住套数以内的部分，年税率为0.8%;超过免税面积落在基本居住套数外第一套的部分，税率为3%;超过免税面积落在基本居住...查看全文

我们都知道，在购房房屋后都是需要缴纳一定税费的，只要缴纳了相关的税费我们才能办理自己的房产证， 一、首套房需要征收多少房产税 答：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通...查看全文

购买新房所需缴纳的税费包括契税、印花税、房屋维修基金、副食品价格调节基金、交易费、房屋所有权证工本费、土地使用权证工本费等。如果按揭购买还需要支付评估费、保险费、公证费和抵押登记费。首次购买新房的税费标准根据房屋类型和面积不同而有...查看全文

律师分析： 房产税在进行拆除的过程中，一般不会收取个人所有的住房，但是自己已经拥有了多套住房的时候房产税肯定会进行收取的，而且税率会增大。(1)采用分段累进税率，年税率为0.8%—20%。超过免税面积落在基本居住套数以内的部分，年...查看全文

本文介绍了家庭三套房的契税问题,包括契税税率和如何计算缴纳方式。根据国家规定,第三套房的契税税率为3%-5%,通常取3%的税率,旨在支持房地产业的发展。对于二套房及以上的房产,如第三套房,需按照3%的税率进行征收。此外,个税方面,...查看全文

律师分析： 如果不是因为房产业主发生变更而换的新证，按原房产证出证日期计算到现在是否满二年和五年，税费约为房产报税价的8（卖方：个人所得税1（房产证大于5年的免）、增值税5.5（房产证大于2年的免），买方：契税1.5，其它过户税费...查看全文

法律分析:如果不是因为房产业主发生变更而换的新证，按原房产证出证日期计算到现在是否满二年和五年，税费约为房产报税价的8（卖方:个人所得税1（房产证大于5年的免）、增值税5.5（房产证大于2年的免），买方:契税1.5，其它过...查看全文

如果不是因为房产业主发生变更而换的新证，按原房产证出证日期计算到现在是否满二年和五年，税费约为房产报税价的8（卖方：个人所得税1（房产证大于5年的免）、增值税5.5（房产证大于2年的免），买方：契税1.5，其它过户税费约数百，以上...查看全文

法律分析： 　　超过140平方米的房子要交以下税： 　　一、契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格 ...查看全文

法律分析: 名下三套或二套卖房缴纳税费一样。买房需要缴纳的税费如下: 1、契税：不满两年（无论是否唯一），5.6%满两年不满五年（无论是否唯一），1%满五年唯一住房免税，满五年不唯一住房1%。 2、城市维护建设税：营业税的7%。 ...查看全文

现在我们有一些人都买第三套房子的，不管出于什么原因购买的，我们只要选择购买第三套房子，就需要了解一下相关的知识的。那么，个人第三套房产税如何征收?第三套房产税也是每年交吗? 个人第三套住房要缴纳多少房产税 1、对拥有两套住宅的家...查看全文

一个人拥有三套房子的话，需要对这三套房子进行相应的税收申报和缴纳税费。具体来说，根据我国现行的房地产税规定，个人拥有的房产要按照其评估价值来计算税费。 目前，我国的房地产税尚未全面推行，但是对于房屋的购买、出售、拆迁等行为，都需要...查看全文

个人名下有两套房产是否都要缴纳税款 依据我国相关法律的规定，个人名下有两套房屋的，是需要交纳一定税费的，房产税由产权所有人缴纳，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。 《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条房...查看全文

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2；90平米以下首套住房按买价1征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下单套建筑面积在144平方米以下实际成交价格低...查看全文

一、第一套房子要交多少税1、测绘费1.36元/平方，买方;契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，买方;评估费0.5%(评估额，允许浮动)，超过144平或非首次3%，买方缴纳。2、交易费3/...查看全文

法律分析:目前我国房产税具体规定都是由地方政府制定的，因此具体税率应查询当地税收政策。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具...查看全文

房屋买卖中的契税问题及解决方法。购买二套房需要按照房价的3%缴纳契税，不享受优惠政策。普通住宅满五年契税率为1%，面积小于90平方米为1.5%，大于140平方米为3%。非普通住宅契税率为3%。购买者需咨询当地房管部门以了解具体政策...查看全文

律师分析： 1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行; 2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%; 3.所购住宅户型面积在144...查看全文

子女的继承和转移不需要纳税。但是，父母需要缴纳个人所得税和契税才能转让子女的所有权。如果父母将房产转让或买卖给子女，如果房产已经卖了5年，就需要缴纳契税。如果房产5年未售出，则需缴纳契税、营业税和个人所得税。如果房地产捐赠经过公证...查看全文