法律分析:夫妻离婚房产要由夫妻双方协商分割，如果协议不成的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。法律依据:...查看全文

夫妻离婚时，共同财产的分割原则是平均分配，无过错情况下可采用实物分割、价金分割或价格补偿。实物分割是常用方法，通过估价后将共同财产均等分割，避免影响使用价值。价金分割适用于不想分割或无法分割的财物，将其变卖后均分所得价金。价格补偿...查看全文

小产权房离婚时一般由双方协商分割。因为小产权房没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。只能双方私下处理。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴...查看全文

一、婚前买房1、婚前还清个人贷款或是全款买房，房屋落在自己名下的，无论是婚前还是婚后取得房屋产权均视为个人财产，另一方无权要求分割。2、结婚前已支付了房屋首付，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚...查看全文

法律分析:夫妻要离婚了，房产可以这样分割的：夫妻双方可以达成协议，由夫妻一方取得房屋的所有权，然后再给予对方一定数额的补偿，也可以把房产卖给其他人，然后根据所得房款进行分割；夫妻双方达不成协议的，应当由人民法院进行判决，人...查看全文

律师分析： 夫妻要离婚了，房产可以这样分割的：夫妻双方可以达成协议，由夫妻一方取得房屋的所有权，然后再给予对方一定数额的补偿，也可以把房产卖给其他人，然后根据所得房款进行分割；夫妻双方达不成协议的，应当由人民法院进行判决，人民法院...查看全文

夫妻要离婚了，房产可以这样分割的：夫妻双方可以达成协议，由夫妻一方取得房屋的所有权，然后再给予对方一定数额的补偿，也可以把房产卖给其他人，然后根据所得房款进行分割；夫妻双方达不成协议的，应当由人民法院进行判决，人民法院应当根据法律...查看全文

离婚时夫妻共有房产可通过协议分割：一方所有房屋，赔偿另一方；或出售房屋，双方平均分配所得；如无法协商，可通过诉讼分割，过错方将少分。...查看全文

夫妻离婚时，房产贷款的分割方式有三种：1.离婚时房产与房贷一并分割，双方协商不成则由法院判决；2.婚前付款买房登记在一方名下，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务；3.婚前买房，房产登记在夫妻双方名下，离婚时房产与房贷应一并分割...查看全文

夫妻离婚时，婚前购房由父母出首付，剩余按揭共同偿还，产权证名下，分割应从此入手；共同偿还的贷款和房子，得到房子的一方应按比例偿还给未得到房子的一方。...查看全文

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的，婚姻存续期间，双方共同拥有。对于房屋产权的...查看全文

法律分析：1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。2、男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。3、房子有...查看全文

一、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且付清房款，该房产是个人财产。 二、婚前支付房产首付，婚后双方还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。 三、婚前买房作婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财产。 四、婚前父母为双方购置房屋出...查看全文

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动...查看全文

离婚房产分割：个人购买的不分割，共同购买的自行分割，无法自行分割则由法院判决，考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。...查看全文

夫妻房产离婚时分割需根据具体情况而定。如果房产是一方的婚前财产，离婚时归个人所有，不能进行分割；如果房产是双方的共同财产，则离婚时双方可以协商分割，协商不成的由法院进行判决；如果是父母赠与的房产，还要根据赠与的时间和是否有明确表示...查看全文

法律分析：一、如果房产是婚后获得的，则一般离婚时房产按夫妻共同财产处理，由夫妻自行协商如何分割，如果协商不成的，则可以起诉至法院由法院判决如何分割。但如果存在下列情况的，则按一方个人财产处理，离婚时不进行分割：（一）房...查看全文

夫妻离婚房子分割，首先需要确定该房产是否属于夫妻共同财产，如果属于夫妻共同财产可以由双方协商分割，协商不成的，由法院判决。一、离婚女方陪嫁钱怎么分离婚时女方陪嫁钱的处理方法，取决于是否属于女方的个人财产。如...查看全文

离婚后，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成则由法院根据具体情况判决，按照保护子女和女方权益的原则分配。夫妻一方的个人财产归该方所有，无需分割。...查看全文

离婚房子的分配如下：1、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。也就是说，离婚时候一人一半，如果还有剩余贷款未偿还则由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息；...查看全文