律师解答： 定金是在合同订立或者在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，只有签订合同的定金才具有法律效力。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 定金是在合同订立或者在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，只有签订合同的定金才具有法律效力。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 定金作为买卖合同中的一种特殊款项，其性质和作用常常被误解。在法律上，定金不同于货款，而是一种双方认定的违约金，它的目的是作为对违约方的经济赔偿。因此，一般情况下，如果买方主动违约，卖方有权留下定金作为经济赔偿，而买方则...查看全文

律师解答： 定金作为买卖合同中的一种特殊款项，其性质和作用常常被误解。在法律上，定金不同于货款，而是一种双方认定的违约金，它的目的是作为对违约方的经济赔偿。因此，一般情况下，如果买方主动违约，卖方有权留下定金作为经济赔偿，而买方则...查看全文

合同违约金的约定应结合合同标的额大小违约成本违约风险违约可能造成的损失综合确定，最好不要超过合同价款的30%，实践中建议参照可能造成的损失金额违约成本等因素来确定违约金的比例，同时应注意违约金不同于损失，可以同时在合同中进行约定，...查看全文

律师分析： 合同违约金的约定应结合合同标的额大小违约成本违约风险违约可能造成的损失综合确定，最好不要超过合同价款的30%，实践中建议参照可能造成的损失金额违约成本等因素来确定违约金的比例，同时应注意违约金不同于损失，可以同时在合同...查看全文

律师解答： 合同违约金的约定应结合合同标的额大小违约成本违约风险违约可能造成的损失综合确定，最好不要超过合同价款的30%，实践中建议参照可能造成的损失金额违约成本等因素来确定违约金的比例，同时应注意违约金不同于损失，可以同时在合同...查看全文

法律解析： 合同违约金的约定应结合合同标的额大小违约成本违约风险违约可能造成的损失综合确定，最好不要超过合同价款的30%，实践中建议参照可能造成的损失金额违约成本等因素来确定违约金的比例，同时应注意违约金不同于损失，可以同时在合同...查看全文

法律解析： 定作合同属于劳务合同的一种，是指定作人按照委托人的要求创造或完成作品，并由委托人支付报酬的合同。根据《中华人民共和国合同法》的规定，定作合同应当符合合同法的一般要求，并有以下特殊要求：一、书面形式要求定作合同应当采用书...查看全文

律师解答： 定作合同属于劳务合同的一种，是指定作人按照委托人的要求创造或完成作品，并由委托人支付报酬的合同。根据《中华人民共和国合同法》的规定，定作合同应当符合合同法的一般要求，并有以下特殊要求：一、书面形式要求定作合同应当采用书...查看全文

法律解析： 定作合同属于劳务合同的一种，是指定作人按照委托人的要求创造或完成作品，并由委托人支付报酬的合同。根据《中华人民共和国合同法》的规定，定作合同应当符合合同法的一般要求，并有以下特殊要求：一、书面形式要求定作合同应当采用书...查看全文

1、定金的数额原则上是由当事人约定的，但《民法典》对其最高限额又作了限定，即能超过主合同标的额的百分之二十，司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大...查看全文

律师分析： 1、定金的数额原则上是由当事人约定的，但《民法典》对其最高限额又作了限定，即能超过主合同标的额的百分之二十，司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制...查看全文

签合同不一定要设保证金，可以约定定金作为债权担保。定金合同自实际交付时成立。债务人履行时，定金可抵作价款或收回。若给付定金方不履行或履行不符合约定，不能实现合同目的，无权返还；若收受定金方不履行或履行不符合约定，应双倍返还定金。...查看全文

劳动合同违约金的主旨是：根据《劳动合同法》规定，劳动者与用人单位可以约定违约金的赔偿标准。违约金的具体数额没有明确规定，双方可以协商约定。劳动合同违约金的计算和赔偿方式也需要根据双方约定来确定，包括保密事项和竞业限制的约定。解除劳...查看全文

法律分析：一、劳动合同违约金赔偿标准法律规定劳动合同违约金赔偿标准法律规定是：劳动者违反服务期约定、竞业限制规定的，可以约定违约金。对于应当承担违约金的数额并没有具体规定，即劳动者和用人单位可以协商约定。根...查看全文

律师分析： 法律规定的违约金标准为：约定的违约金不能超过造成的损失的30%。约定的违约金过高或者过低的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可...查看全文

法律解析： 法律规定的违约金标准为：约定的违约金不能超过造成的损失的30%。约定的违约金过高或者过低的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可...查看全文

律师解答： 法律中对押金没有明确的规定，一般实践中是押一付三，押金是一个月的租金，以防止承租人不按照合同约定使用房屋，造成房屋的损害，而承租人跑了，找不到人赔偿。如果承租人按照合约规定使用房屋的，出租人应该在房屋租赁结束时退还押金...查看全文

律师解答： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。 【法律依据】： 《最高人民法...查看全文