一、农村新修房后老房子宅基地如何处理 一户村民只能拥有一处宅基地，村民在其他宅基地新建房屋后，原宅基地使用权由村委会回收。 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、...查看全文

农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。另外，建房人口计算以本户农村常...查看全文

农村宅基地可以互相交换。具体指的是承包方为了方便耕作或满足各自需求，可以互相交换同一集体经济组织的承包地块，并同时交换相应的土地承包经营权。进行农村土地互换的双方应该签订民事合同。...查看全文

法律分析：农村宅基地可以互换。农村土地互换双方应当具备村民资格，签订民事合同，由申请人提出申请对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。法律依据：《农村土地承包经营权流...查看全文

宅基地使用权的取得、转让和失去的相关规定。宅基地只能由集体经济组织内符合条件的成员转让，转让后需办理登记手续。宅基地使用权的取得需满足条件，包括村民资格和申请程序。宅基地使用权只能由使用权人行使，不得侵占或损毁。失去宅基地的村民有...查看全文

宅基地可以在本村村民之间互换。 农村的宅基地及其地上房屋，可以在本村村民之间进行流转，流转的形式包括转让、互换、出租等形式。 《土地管理法》第62条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。” 农村宅基地能...查看全文

法律解析： 虽然农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。具体如下： （一...查看全文

律师分析： 虽然农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。具体如下： （一...查看全文

律师解答： 虽然农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。具体如下： （一...查看全文

法律解析： 虽然农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。具体如下： （一...查看全文

改名字需要的手续:(1)农村宅基证变更申请人准备好:相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请;(2)农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源部门公章，交由申请人...查看全文

我国的宅基地使用权是一项特殊的土地权利，其土地使用权人具有严格的范围限制，仅限于农民集体内部符合规定的成员，而且宅基地的面积标准也有严格的限制，取得宅基地使用权后必须按照法律法规的标准和条件使用。实践中，农村宅基地上房屋的翻建，需...查看全文

法律分析：一、宅基地被征收后能否申请宅基地？可以申请，宅基地被国政征收的，可以重新给村民提供宅基地建房。《农村宅基地管理办法》第十三条有下列情形之一的，可申请宅基地：(一...查看全文

律师分析： 根据《宅基地条例》第二十六条，宅基地被征收后，应当依法给予补偿，并按照国家有关规定重新划定宅基地或者安排居住用地。因此，被征收的宅基地是可以重新申请宅基地的。但是，需要满足以下条件1. 被征收的宅基地必须符合重新划定宅...查看全文

律师解答： 根据《宅基地条例》第二十六条，宅基地被征收后，应当依法给予补偿，并按照国家有关规定重新划定宅基地或者安排居住用地。因此，被征收的宅基地是可以重新申请宅基地的。但是，需要满足以下条件1. 被征收的宅基地必须符合重新划定宅...查看全文

法律解析： 根据《宅基地条例》第二十六条，宅基地被征收后，应当依法给予补偿，并按照国家有关规定重新划定宅基地或者安排居住用地。因此，被征收的宅基地是可以重新申请宅基地的。但是，需要满足以下条件1. 被征收的宅基地必须符合重新划定宅...查看全文

法律解析： 农村集体土地上，具有房屋产权的房子称为住宅。没有房屋产权的房子称为非住宅。宅基地因为没有产权故法律上称为集体土地上的非住宅。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土...查看全文

农村的宅基地不可以继承。因为农村的宅基地正常是属于农村集体组织所有的财产，不属于农民个人私人财产。但是，由于现实生活中农村宅基地上建造了房产，这时，宅基地使用者拥有宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利，继承人可以通过继承宅基地上...查看全文

根据国有划拨土地证转为国有出让土地证的方法，单位或企业需要向所在地国土资源局申请转让或补交出让金，并与国土资源局签订土地出让合同。对于个人的转让，需要找一个土地评估中介机构评估土地价格，按规定补交土地出让金，并与国土资源局签订土地...查看全文

根据中华人民共和国土地管理法等国家法律法规的规定，户口在农村的村民符合要求的可以申请宅基地，但是不能买卖，要是在申请宅基地建房确权之后，同一个村里的成员可以买卖过户。 农村宅基地使用权和农民个人的集体组织成员资格有密切的关系，只能...查看全文