装修预定金能否退还？-法律问答|晖律网

装修预定金能否退还？

回答于2024-04-21 阅读（867）

律师回答

摘要：房屋装修预定金是否能退，以及装修保证金何时退还的问题解答。根据民法典规定，装修合同约定定金的情况下，装修公司有权不退。装修保证金将在业主装修合格后退还，具体退还时间应在装修管理服务协议中明确规定。一般而言，退还时间不会超过三个月，但具体时间视合同约定而定。

一、房子装修预定金是否能退
1、如果装修合同约定了定金的话，装修公司是有权利不退的。
2、法律规定：《民法典》
第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
二、装修保证金什么时候退
1、装修保证金会在业主装修合格之后退。
2、《物业管理条例》并未明确规定装修押金收取规定，关于装修押金的收取数额、返还时间，业主与物业签订的装修管理服务协议中应有明确文字规定，如果物业不按照协议及时返还，业主可凭协议依法到有关部门提起诉讼，维护自己的合法权益。
三、退装修押金要多久
1、个人在装修的时候，物业上都会收取一定的装修押金。
2、这笔押金是为了保证业主在装修的时候不违反物业规定而交纳的。
3、当业主装修完毕后，这比压金会在一定的时间内退还给业主。
4、具体押金多长时间内退还，要看业主和物业所签订的合同所规定的时间，一般都是一至两个月以后，但不会超过三个月。

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装修预定金退还政策及相关注意事项
装修预定金退还政策及相关注意事项是一个关于装修预定金退还的重要问题。根据相关法律法规和合同约定，装修预定金通常具有一定的退还规定。一般情况下，如果装修工程未开始或未完成，消费者有权要求退还预定金。然而，如果装修工程已经开始或已完成一部分，退还预定金可能会受到一定限制。消费者在支付装修预定金时应注意签订合同，并明确约定退还规定。此外，消费者还应留存相关证据，如收据、合同等，以便在退还预定金时提供证明。在装修过程中，消费者应密切关注装修公司的施工进度和质量，及时沟通解决问题，以确保自身权益。总之，了解装修预定金退还政策及注意事项，有助于消费者维护自身权益，避免纠纷发生。

结语：装修预定金和装修保证金的退还问题是涉及消费者权益的重要问题。根据相关法律法规和合同约定，一般情况下，如果装修工程未开始或未完成，消费者有权要求退还预定金。然而，如果装修工程已经开始或已完成一部分，退还预定金可能会受到一定限制。消费者在支付装修预定金时应注意签订合同，并明确约定退还规定。同时，消费者还应保留相关证据，以便在退还预定金时提供证明。在装修过程中，消费者应密切关注施工进度和质量，并及时沟通解决问题，以确保自身权益。了解装修预定金退还政策及注意事项，有助于消费者维护自身权益，避免纠纷发生。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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王怡兰

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专职律师劳动纠纷、劳动纠纷

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