买卖房屋的合同违约怎样仲裁-法律问答|晖律网

房屋买卖违约仲裁应由当事人撰写仲裁协议，明确仲裁请求；向所在地的仲裁委提交仲裁申请，仲裁委确认受理后选定仲裁员组成仲裁庭；开庭审理，对当事人权利义务作出裁断；下达裁决书，拒不履行裁决的向法院申请强制执行。
一、怎么进行劳动争议仲裁
劳动争议仲裁流程：
1、当事人向仲裁委员会提交劳动仲裁申请书；
2、仲裁委员会收到劳动仲裁申请书之日起五日内作出受理或者不予受理的决定；
3、决定立案的，向申请人和被申请人发出书面通知；
4、组成仲裁庭；
5、先行调解，经调解达成协议的制作仲裁调解书；
6、调解未达成协议的，开庭裁决；
7、由仲裁庭进行当庭调查、主持辩论，征询双方当事人的最后意见，并再行调解。双方未达成协议或不愿接受调解的，经仲裁庭合议作出裁决，并制作仲裁裁决书送达双方当事人。
二、对仲裁裁决不服，如何处理
当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：
(一)没有仲裁协议的；
(二)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的；
(三)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；
(四)裁决所根据的证据是伪造的；
(五)对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；
(六)仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。
三、法律上的仲裁是什么意思
法律上的仲裁是纠纷当事人在自愿基础上达成协议，将纠纷提交非司法机构的第三者审理，由第三者作出对争议各方均有约束力的裁决解决纠纷的意思。仲裁在性质上是兼具契约性、自治性、民间性和准司法性的一种争议解决方式。
一、仲裁的程序如下：
1、申请和受理，仲裁委员会收到当事人提交的仲裁申请书后，认为符合受理条件的，在收到仲裁申请书之日起五日内向申请人发出受理通知书，同时向被申请人发出仲裁通知书及附件；
2、仲裁庭的组成。仲裁机构仲裁案件，不是仲裁委员会直接仲裁，而是通过一定的组织实现的，这个组织称为仲裁庭；
3、开庭审理，当事人申请仲裁后，有自行和解的权利。达成和解协议的，可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书，也可撤回仲裁申请。在庭审过程中，若双方当事人自愿调解的，可在仲裁庭主持下先行调解；
4、裁决，仲裁庭在将争议事实调查清楚、宣布闭庭后，应进行仲裁庭评议，并按照评议中的多数仲裁员的意见作出裁决。若仲裁庭不能形成多数意见时，则按照首席仲裁员的意见作出裁决；
5、救济途径，双方当事人对仲裁庭作出的终局裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。双方当事人对仲裁庭作出的非终局裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
二、申请仲裁需要的材料如下：
1、仲裁协议或附有仲裁条款的合同，携带原件；
2、人提供身份证或其他身份证明文件；
3、法人或其他组织提供企事业证照或批件，以及法定代表人或负责人证明书；
4、法人或其他组织应当加盖公章。
综上所述，法律上的仲裁是纠纷当事人在自愿基础上达成协议，将纠纷提交非司法机构的第三者审理等意思，仲裁的程序需要按照申请和受理、仲裁庭组成等进行，双方当事人对仲裁庭作出的终局裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
【本文关联的相关法律依据】
《仲裁法》第二十四条
仲裁委员会收到仲裁申请书之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知当事人；认为不符合受理条件的，应当书面通知当事人不予受理，并说明理由。
第三十二条
当事人没有在仲裁规则规定的期限内约定仲裁庭的组成方式或者选定仲裁员的，由仲裁委员会主任指定。
第五十一条
仲裁庭在作出裁决前，可以先行调解。当事人自愿调解的，仲裁庭应当调解。调解不成的，应当及时作出裁决。

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