民事主体又称“民事法律关系主体”。参加民事法律关系享受权利和承担义务的人，即民事法律关系的当事人。民事主体的资格由法律规定，在中国，根据规定，能够作为民事主体的有公民(自然人)、法人和非法人组织。 根据《民法典》 第一百零九条自然...查看全文

法律分析：一、民法典中什么是民事主体民事主体又称“民事法律关系主体”。参加民事法律关系享受权利和承担义务的人，即民事法律关系的当事人。民事主体的资格由法律规定，在中国，根据规定，能够作为民事主体的有公民(自然人)、法人...查看全文

法律分析：《民法典》的民事主体是指参加民事法律关系享受权利和承担义务的人。能够作为民事主体的有公民（自然人）、法人和非法人组织。自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。...查看全文

一、民法典包括什么内容(《民法典》于2022年1月1日起生效) 民法典的内容是非常多的，包括七大篇章，分别是总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承和侵权责任。 《中华人民共和国民法典》 第二条民法调整平等主体的自然人、法人...查看全文

法律分析:民法典中楼房以下范围是业主权利:选举权、被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权；对专有部分占有、使用、收益、处分的权利；使用物业共有部分并分享公共收益的权利；享受物业服务权的权利；自行管理或委托他人管理物业的权...查看全文

法律分析:民法典中对业主权利的规定是:业主对专有部分具有所有权，对共有部分具有使用权、收益权，依法享有选举权、被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权，一并包括享受物业服务的权利、获得行政机关协助的权利。法...查看全文

法律分析:《民法典》中租房可以享有业主部分权利，包括对共有部分的使用权、收益权，享受物业服务的权利，获得行政机关协助的权利的等，依法对房屋及其设施享有用益物权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百四...查看全文

《中华人民共和国民法典》作为中国第一部以“法典”命名的法律，具有里程碑的意义，是一部“固根本、稳预期、利长远”基础性法律，2021年1月1日《民法典》的实施，将从方方面面影响着你我，也可以说是上规“生老病死”之天命、下束“衣食住行...查看全文

法律分析:民法典中租赁房屋享有一定的业主权利。业主可以享受转让、转赠、使用等所有权利，是指物业产权的所有人。租户只能享受使用房屋过程中的权利和义务以及经业主许可的权利，只有房屋和物业的使用权。法律依据:《《...查看全文

合同撤销后，应返还财产或补偿，有过错需赔偿损失，各方过错需承担责任。民法典规定。...查看全文

法律分析:民法典中业主权利能委托他人。业主可以通过授权委托的方式行使业主权利，约定由其推选的业主代表在一定期限内代其行使共同管理权，委托他人代为行使业主权利时应当出具委托书。法律依据:《《物业管理条例》》第...查看全文

法律分析:租房可享受部分业主权利。租房户可以通过租赁的方式暂时的获得房屋的使用权，依法享有对共有部分的使用权、收益权，一并享受物业服务的权利、获得行政机关协助的权利。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

业主权利有以下这些：1、依法享有所拥有物业的各项权利;2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利;3、有权按有关规定进行室内装饰装修;4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水...查看全文

法律分析:物业不可以停业主水电。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。法律依据:《...查看全文

业主行使撤销权后，根据《中华人民共和国民法典》规定，物业合同将无效。根据该法典的相关规定，虚假表示、重大误解、欺诈手段和显失公平等情况下实施的民事法律行为，行为人有权请求撤销。此外，根据《中华人民共和国民法典》第九百四十六条规定，...查看全文

民法典中业主在小区鸽子扰民应该怎么处理 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。作...查看全文

融资租赁是指出租人根据承租人的选择购买租赁物并提供使用，承租人支付租金的合同。在大多数情况下，承租人不能要求出租人承担租赁物瑕疵的责任，因为承租人负责选购、验收和使用租赁物。然而，在某些特殊情况下，出租人需要承担租赁物质量瑕疵的担...查看全文

仓储合同是一种保管人储存动产的合同，具有提供劳务服务和储存他人物的特点。其标的物为动产，不包括不动产，合同自成立时生效，为诺成合同和有偿合同。保管人提供储存保管的义务，存货人承担支付仓储费的义务。仓单是仓储合同的重要特征，签发仓单...查看全文

民法典规定，业主拖欠物业费，物业公司可催告支付，如不支付可起诉。业主应遵守法律、法规，配合物业服务企业执行管理措施。业主大会或委员会可要求停止侵害行为，并要求赔偿损失。拒不履行义务可向行政主管部门投诉，行政主管部门应处理。业主应按...查看全文

民法典中没有明确规定户主的居住权，只规定了居住权人有权享有占有、使用他人住宅的用益物权。房屋产权可以通过购买、建设、受赠和抵押等方式取得。购买时需注意房屋合法性和签订详细购房合同，建设时需注意合法手续和房屋质量，受赠时需签订赠予合...查看全文