租房后财物被盗那房东有责任吗

律师回答

如果房东提供的房屋设施完好无损,且有物管提供服务,房东尽到了安全保障义务,则被盗后房东不需要承担责任;
反之房东没有尽到上述义务,则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务
一、出租房有人去世房东应该怎么办
租户在出租房内因意外事故死亡,按照事故责任认定承担责任。根据法律相关规定:
1、出租人负全部责任。出租人对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任,未尽义务造成他人损失的应当承担赔偿责任。
2、承租人负全部责任。如果房主提供的出租房屋安全合格,已经尽到了提醒其注意安全使用的义务,而承租人不听劝阻导致事故发生的,由承租人承担责任。
二、小区摔跤小区的物业有责任吗
要根据当时摔跤的具体情况进行分析。如果是摔跤人自己的过错导致摔跤,且物业已经尽到的安全保障管理职责的,物业方就不承担责任,如果不是摔跤人的原因,是物业方没有尽到维护小区安全管理职责的,就由物业方承担责任。因为物业公司有义务为业主提供安全生活环境,对业主负有合理限度内的安全保障义务,未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害的,赔偿权利人有权请求其承担相应赔偿责任,具体赔偿责任承担的数额,要综合双方过错程度加以确定。
三、租的房子漏雨了房东不管怎么处理
租的房子漏雨了房东不管的,租客可以自己先进行维修,然后要求房东保险维修花费的款项;
如果房东拒绝报销的,则租客可以向法院提起诉讼,要求房东支付维修花费的款项,法院会支持租客的诉讼请求,因为《民法典》规定,出租人应当履行租赁物的维修义务。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

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