如果你已经拥有按揭房的所有权，愿意将其公证过户给妻子，那么这样的公证是有效的。...查看全文

一、按揭房可以公证给老婆。若丈夫想将按揭房的所有权转让给妻子，由于不能办理过户登记，因此可以由双方以协议的方式确认并提交公证机构公证。结婚前与结婚后夫妻双方签订的协议有所不同，结婚前签订的是婚前财产协议，结婚后可以签订婚内财产确认...查看全文

法律分析： 按揭房能公证给老婆。如果是向银行贷款且未还清贷款的房屋，需要还清贷款及利息或得到抵押权人（即银行）的书面同意后才可以办理过户登记。夫妻双方可以签署婚内财产确认协议或婚内财产赠与协议，再去公证处进行公证。 法律依据 《中...查看全文

一、按揭房能否公证给老婆 1、按揭房能公证给老婆。如果是向银行贷款且未还清贷款的房屋，需要还清贷款及利息或得到抵押权人(即银行)的书面同意后才可以办理过户登记。夫妻双方可以签署婚内财产确认协议或婚内财产赠与协议，再去公证处进行公证...查看全文

按揭房可以公证给老婆一半，即使是按揭房也可以公证。房屋的所有人有占有使用收益权。具体费用按房屋价值比例计算，需要咨询当地公证处。...查看全文

离婚了按揭房可以公证给老婆，转让所有权需要协议公证。婚前婚后签订的协议不同，可以签婚前财产协议、婚内财产确认协议或婚内财产赠与协议。...查看全文

法律解析： 离婚了按揭房可以公证给老婆。若丈夫想将按揭房的所有权转让给妻子，由于不能办理过户登记，因此可以由双方以协议的方式确认并提交公证机构公证。结婚前与结婚后夫妻双方签订的协议有所不同，结婚前签订的是婚前财产协议，结婚后可以签...查看全文

律师解答： 离婚了按揭房可以公证给老婆。若丈夫想将按揭房的所有权转让给妻子，由于不能办理过户登记，因此可以由双方以协议的方式确认并提交公证机构公证。结婚前与结婚后夫妻双方签订的协议有所不同，结婚前签订的是婚前财产协议，结婚后可以签...查看全文

法律分析： 不能公证给子女，房子已经抵押要想做赠与公证只能是在还清贷款以后。在抵押状态的房子，未经银行的同意不能对外买卖或赠与。归还银行贷款后方可办理赠与的手续。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条    抵押期间...查看全文

按揭房公证或赠与需还贷后方可过户，公证不代表可过户，需注意事实未定。...查看全文

本文介绍了按揭房公证的相关规定和流程,以及房屋公证需要提交的材料和办理时间。同时,列举了买房子按揭贷款所需的基本条件。...查看全文

丈夫可立遗嘱，不由妻子继承。被继承人可自行决定遗产继承方式、指定执行人。自然人可设遗嘱处分财产，指定继承人或遗赠给组织。...查看全文

按揭房公证给别人是无效的。 按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。 即使公证了也是无效。按揭贷款的房子，购房者没有完全的所以权，是抵押给了银行的，只有还清...查看全文

一般情况下，按揭房可以办房产证。购房者和买房者签房屋买卖和转按揭交易安全保证合同，交房价百分之三十的首付。购房者拿到银行同意还款确认函后，提出贷款申请。卖方收到钱后，和原贷款行解除贷款合同和抵押登记。办过户、并且向买方贷款银行抵押...查看全文

律师分析： 房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注...查看全文

律师分析:离婚后按揭贷款的房子是能够过户给孩子的，你可以通过下面五种方式过户给孩子。 1.在正式离婚前就办理好过户手续。 不过前提是需要先把要过户更名的房产所欠贷款还清在到房屋所在区的房产交易大厅做更名手续这样就不需要缴纳...查看全文

丈夫可以立遗嘱指定财产不由妻子继承。被继承人可以决定如何继承遗产，可以设立遗嘱处分个人财产并指定执行人。自然人可以指定继承人或遗赠给其他个人或组织。...查看全文

按揭房公证无效，房屋产权抵押给银行后，产权人无权出售房屋。即使公证了赠与合同，也只在过户期间有效，逾期失效。办理公证只是确认合同的有效性，不代表过户。公证流程包括委托、办理项目公证、签字、结束。...查看全文

一般情况下，按揭房可以办理不动产证。所以可以办按揭的房子，都会有房产证。从办理按揭贷款到领取房产证，通常需要九十天左右的时间。由于该房产证显示房子属于贷款抵押，因此当事人还完贷款前，是不能凭借到手的房产证办理抵押和进行其他交易的。...查看全文

法律解析： 不能，没有还清贷款的住房，产权抵押给了银行，无权对该房产的产权进行抵押买卖转让和变更姓名，公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。在还清贷款之后，拿到房产证解押，取得住房全部物权以后才可以。 【法律依据】： 《中华...查看全文