律师分析： 对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿于手续不全或者无产权产籍的房屋,应当经合法性认定后,对于存在产权或者使用权(承租权)争议的,应当通过民事诉讼后,按照诉讼结果依法补偿。 ...查看全文

法律解析： 对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿于手续不全或者无产权产籍的房屋,应当经合法性认定后,对于存在产权或者使用权(承租权)争议的,应当通过民事诉讼后,按照诉讼结果依法补偿。 ...查看全文

律师解答： 安置房买卖协议有效。安置房买卖合同合法生效的情况下，拆迁安置房可以进行买卖。买卖合同只是债权约定，并不意味着一定可以得到房子，对于安置房的买卖只要是依法成立的合同，则成立时便可生效。凡是在国有土地上建立的安置房，并有带...查看全文

只有拆迁协议的安置房不可以买，因为此时的安置房还没有取得产权证，卖方还不是房屋的所有人，所以只有拆迁协议的安置房不可以买。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规...查看全文

律师解答： “假如拆迁安置房获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。” 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物...查看全文

律师解答： 想要合同有效需满足以下几个条件：1、签订合同的双方为完全民事行为能力人，且签订合同为双方自愿行为。2、合同内容不得违反法律规定以及不得违背公序良俗。如法律规定建在集体土地之上的，只能转让给本集体经济组织的成员，否则，转...查看全文

安置房是没有房产证的，正常情况下，只有集体的土地证。有房产证的安置房才具备交易资格，如果没有房产证，不仅不能办理过户，而且还不能办理贷款。在很多地方，满五年的的安置房是可以交易的，在交易之前一定要弄清楚，有没有房产证、能不能过户、...查看全文

依法成立的买卖安置房协议有效。买卖拆迁安置房屋的双方当事人应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；买卖关系的成立不得违背公序良俗、协议内容不得违反法律强制性规定。一、婚内财产约定怎样有效当双方当事人具...查看全文

法律解析： 安置房买卖协议有效。安置房买卖合同合法生效的情况下，拆迁安置房可以进行买卖。买卖合同只是债权约定，并不意味着一定可以得到房子，对于安置房的买卖只要是依法成立的合同，则成立时便可生效。凡是在国有土地上建立的安置房，并有带...查看全文

买卖安置房协议有效的条件包括：当事人必须真实表达意思，具备相应的民事行为能力，协议内容符合法律法规和公序良俗，以及满足其他法定有效条件。...查看全文

法律分析:买卖安置房协议满足下列有效条件就有效:当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；买卖安置房协议的内容符合法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

买卖安置房协议有效的条件有：当事人真实表达意愿；当事人具备相应的民事行为能力；买卖安置房协议内容符合法律法规和公共道德；还需满足其他法定有效条件。...查看全文

律师分析： 安置房买卖协议有效。安置房买卖合同合法生效的情况下，拆迁安置房可以进行买卖。买卖合同只是债权约定，并不意味着一定可以得到房子，对于安置房的买卖只要是依法成立的合同，则成立时便可生效。凡是在国有土地上建立的安置房，并有带...查看全文

律师解答： 可以，有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况。由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来。拆迁户安置房要5年才能...查看全文

律师解答： 安置房如果有房产证就是可以买卖的，如果没有房产证就不能进行买卖。拆迁安置房是否能过户主要看该房屋是否在集体土地上，是否有取得房屋产权证书，如果安置房并不是在集体土地上，并且也有产权证书是可以过户的。拆迁安置房是对拆迁户...查看全文

律师解答： 回迁安置房的地下停车位如果有合法产权的，当事人可以购买，如果没有产权的，购买车位会产生比较大的风险。法律明确规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 【法律依据...查看全文

律师解答： 一般来说，安置房买卖是可以办理公证手续的。必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。公证是公...查看全文

律师解答： 政府安置房是可以买卖的，但是有前提条件：拥有房产证和集体土地证才能进行购买。如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的，那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

律师解答： 安置房是可以买的。根据所拥有的证件不同，买卖的对象也是不同的：1、如果有房产证和国有土地证，房子买卖没有限制；2、如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

法律分析： 可以。 1、具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的，签订的买卖安置房协议也是有效的，拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有...查看全文