民法典对于一房二卖纠纷的处理方式-法律问答|晖律网

相关法律问题

问民法典怎么处理一房二卖纠纷

购房者遭遇一房二卖，可以通过协商、仲裁、诉讼的方式维权。根据法律规定，一物二卖的合同在没有无效情形的情况下都是有效的。房主“一房二卖”将承担两份合同的义务，无法履行的合同需承担违约赔偿责任。在确定房产归属时，签订在先的合同优先得到...查看全文

问民法典规定如何处理一房二卖的纠纷

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一房二卖纠纷处理：有效合同当事人可要求卖方履行合同，撤销合同当事人可要求返还购房款及赔偿。根据民法典规定，虚假表示的行为无效，欺诈行为可撤销合同。超越经营范围订立的合同效力需根据相关规定确定。当事人不履行或不符合合同义务，应承担违...查看全文

问民法典对于一房二卖合同效力的处理

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民法典规定一房二卖合同效力需根据具体情况判断，恶意串通或欺诈导致合同无效。对于开发商一房两卖的情况，可以以登记或合同签订先后顺序为准，确定合同效力。买受人遇到一房二卖可请求解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失，并可要求出卖人承担不...查看全文

问民法典对彩礼纠纷的处理方法

答

彩礼纠纷处理原则包括确认财产范围、适用过错原则、维护子女利益、审查同居关系引起的纠纷，对结婚登记但未共同生活引起的纠纷需满足离婚条件。根据最高法解释，如果彩礼符合条件，法院应支持返还。...查看全文

问二手房买卖纠纷处理方法

答

二手房买卖纠纷处理原则：双方协商解决是最简便有效的方式；无法调解可向行政机关投诉，涉及物价、中介费等违规可由物价部门处理；约定仲裁机构可申请仲裁，否则不可仲裁；如无法仲裁或不愿仲裁，可向二手房所在地人民法院提起诉讼。...查看全文

问民法典对于违章建筑买卖合同的处理方式

答

民法典中违章建筑买卖合同处理：购房者受欺诈签订的违法建筑买卖合同可申请撤销，不具法律效力。违章建筑情形包括未取得土地使用权和未取得建筑许可证。举报违章建筑可向国土资源部投诉农村违建，向城市管理部门或规划局投诉城市违建。...查看全文

问对一房二卖纠纷应该怎么处理

答

根据我国法律规定，可以解除合同，返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任一、一房两卖最终房产归谁一房两卖的最终房产归属，应当按照下列顺序确定：1、房屋所...查看全文

问对一房二卖纠纷应该怎么处理

答

法律分析:对一房二卖纠纷应作如下处理:有效合同的购房者有权要求售房者履行合同，交付房屋；可撤销合同和无效合同的购房者在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求售房者返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款...查看全文

问一房二卖的法律纠纷处理原则

答

一房二卖的法律后果及处理原则：房屋归先办理过户者所有，未过户者归已办理预告登记者所有，未过户且未预告登记者归实际占有者所有。有效合同当事人有权要求履行合同，交付房屋；可撤销合同和无效合同当事人有权要求违约赔偿。...查看全文

问如何处理一房二卖的纠纷

答

法律分析:处理一房二卖的纠纷如下:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房...查看全文

问怎样处理一房二卖的纠纷

答

法律解析：对于一房二卖的纠纷的处理，购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...查看全文

问怎样处理一房二卖的纠纷

答

问一房二卖的纠纷怎么处理

答

法律分析:一房二卖，当事人可以向人民法院起诉，维护自己的合法权益。根据我国相关法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。法律依据:《民法典》第五百七十七条_...查看全文

问二手房买卖纠纷处理方式是怎么样的

答

法律分析：二手房纠纷的处理方式有和解、协商、仲裁、诉讼。首先应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决。协商不成时，根据合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。如仍未解决，可向人民法院提起诉讼...查看全文

问二手房买卖纠纷处理方式是怎么样的

答

法律分析：二手房纠纷的处理方式有以下四种：即和解、协商、仲裁、诉讼。一般情况下，应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决。协商不成时，根据合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。如仍未解决，可向人...查看全文

问处理买卖合同纠纷的对账方式

答

买卖合同纠纷中，必须由法定代表人或其他能代表公司行为的主体出具有效的往来对账单进行对账。对账单仅作为记录，不能作为凭证，真实的凭证应包括发货、收货和付款的凭证。...查看全文

问怎样处理一房二卖纠纷

答

一房二卖有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。一、一房...查看全文

问如何处理一房二卖纠纷

答

法律分析:处理一房二卖纠纷如下:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款...查看全文

问怎么处理一房二卖纠纷

答

法律分析:处理一房二卖纠纷有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的...查看全文

问如何处理一房二卖纠纷？

答

对一房二卖纠纷处理如下：一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最主要的义...查看全文