律师分析： 1、成本价房改房（以成本价购买的单位住房，所有权属职工家庭，可以上市转让或继承），但要补交土地出让金。补交计算方法是：（当年成本价）×（建筑面积）×1% ；2、优惠价、标准价（以优惠价、标准价购买的房屋产权是单位和职工...查看全文

集资房使用的土地通常是划拨取得的，集资房要上市交易的，需要交纳的费用是土地出让金，还有相关的税费，如契税等。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无...查看全文

法律分析：一、房改房上市需交哪些费用房改房上市需要交的费用是1%的个人所得税（自住满5年免征）；3%的契税；0.05%的印花税；0.5%的交易手续费；1%的国有土地出让金。《个人所得税法》第一条在中国境内有...查看全文

在现实社会中，我们了解到公房因出售而转为私房。而公有住宅由企业建设的住宅，向该企业职工出租出售；或由本地政府建设，向本城市居民出租出售。对此，小编在下文为您具体介绍有关公有住房上市出售的交税标准，以及购买公房需要缴纳的税费。 一...查看全文

法律分析:房产过户需要缴纳的费用有:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条_x000...查看全文

根据以上内容，新房交房税费主要包括契税、住房维修基金、房屋产权登记费、证照印花税和工本费。开发商收取的费用包括房款尾款、面积差额款、装修变更费用和车位款。物业管理收取的费用包括物业管理费用、北方城市供暖费、水电费周转金或保证金以及...查看全文

房产过户需要缴纳的费用有:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等;房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。...查看全文

1、契税契税实行3％～5％的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3％～5％的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。...查看全文

房改房交易涉及的税费包括出让方式和继承方式。出让方式转让房改房需要支付房屋买卖交易手续费、买卖合同印花税、出售收益分成、代理费和契税。卖方需要支付房屋买卖交易手续费、买卖合同印花税和出售收益分成，而买方需要支付房屋买卖交易手续费、...查看全文

法律分析：一、以下是房改房上市交易所需的全部税费：1、土地出让金：房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%、。（当年成本价——指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布的房改房成本价，也就是“今...查看全文

一说到卖房，卖方除了十分困扰房子具体该怎么卖，房子应该卖多少钱的问题之外，还有一个问题就是税费了。很多人不知道卖房应该缴纳哪些税费，更不知道应该注意些什么，今天小编就跟大家具体讲讲。 一、卖方出售房屋应该缴纳哪些税费? 主要分为...查看全文

不管是买房，还是卖房都是需要缴纳一定的费用的，所以，卖房者在卖房之前应该了解清楚相关的费用情况。      1、二手房屋交易费:按照房屋面积来收取，具体费用为3...查看全文

回迁房属于房屋遇到征收之后弥补回来房屋，由于房子已经发生变化，原来的房子也不见，再用之前的房产证显然不合适，因此需要去办理新的房产证来避免麻烦。那么，回迁房办理房产证须要多少钱费用种类有哪些?看看小编收集的资料。 回迁房办理房产证...查看全文

根据《营业税暂行条例》的规定，个人出售其居住用房应按照“销售不动产”税目征收营业税，税率为5%。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价...查看全文

首先,房屋买卖过程中需要缴纳的费用。一、交易过程中需要缴纳的费用印花税二、申请办理产权证过程中需要缴纳的费用登记费、房屋证的工本费、印花税、契税、公用设施维修基金等三、入...查看全文

本文介绍了房屋买卖中需要承担的各种费用，包括交易手续费、合同印花税、契税、权证印花税、登记费、房地产经纪费和维修基金等。具体计算方式和标准均给出。...查看全文

购买家庭唯一住房面积90平方米以下按1%税率征收契税，90平方米以上按1.5%税率征收；购买家庭第二套改善性住房面积90平方米以下按1%税率征收，90平方米以上按2%税率征收。...查看全文

1、契税：目前国家规定契税征收税率为3%至5%，具体要以当地政策为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比...查看全文

商品房买卖税费问题：契税只能在过户时交纳，公共维修基金不可交给开发商，面积测绘费由开发商承担，物业费应公布标准，产权证办理费业主有权选择自行办理。...查看全文

购买商品房后办理房产证的步骤包括：确认开发商的资格手续，持合同和相关证件到房地产交易所办理过户登记，缴纳手续费和税费，持房产卖契到土地管理局登记申请，最后领取房地产权证。办理房产证需要的费用包括登记费、契税和物业维修基金以及交易手...查看全文