如何化解土地纠纷?

律师回答

土地纠纷的解决必须查明事实,分清是非,研究问题,分析原因,既要从实际出发,又要尊重历史。依照法定程序,依据不同时间的有效法律法规及相关政策,按照先易后难、先调查后判断、先个别后一般的原则,实事求是地依法解决。

可以通过以下方法解决:

一、双方协商;

二、行政调解;

三、人民政府处理;

四、诉讼。

土地使用权纠纷如何解决?

根据《土地管理法》第四十条、第七十四条和《农村土地承包法》第二十八条规定,对经依法批准和村集体经济组织同意,签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地,应按原土地承包关系进行确权登记颁证。

对开荒地的使用权有争议,应当由村民(代表)会议决定如何处理,如果要收回开荒者的土地使用权,应当对开荒者作出适当补偿。

可以向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向法院起诉。自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变。

土地纠纷主要有哪些形式及如何解决

分为四类分别是:土地确权纠纷;土地侵权纠纷;土地承包经营纠纷;土地行政争议。

解决途径如下:

1.土地确权纠纷,由当事人协商解决;协商不成的,提请人民政府作出确权处理。

2.土地侵权纠纷,由当事人协商解决。协商不成的,可由土地行政主管部门进行行政调处。

3.土地承包经营纠纷。当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

4.土地行政争议,按一般行政复议及行政诉讼程序处理。

土地纠纷最有利的证据

土地纠纷最有利的证据是,一般是以已经签订的二轮土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础,以此次登记前最近的承包关系为依据。国土资源行政主管部门在调查处理争议案件时,应当审查双方当事人提供的有关证据材料:

1.人民政府颁发的确定土地权属的凭证;

2.人民政府或者主管部门批准征收、划拨、出让或者以其他方式批准使用土地的文件;

3.争议双方当事人依法达成的书面协议;

4.人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图;

5.其他有关证明文件。

出现农民土地纠纷怎么办

土地纠纷是指当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。

农村土地纠纷有哪些

农村土地纠纷可先行协商,协商不成由人民政府处理。

合理解决纠纷意义有不会浪费农民群众的大量人力、财力和时间,避免了群体性事件的引发。

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杨思凡

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