继承遗产过程中涉及到的部分财产变更要缴税。
继承现金、股权或其他动产时,可能要缴纳万分之五的印花税;继承房产时,如果是法定继承,契税和个税是不用缴纳的。法定继承范围包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。需要注意的是,这里的免征范围特指的是上述的法定继承人,不论是遗嘱继承,还是法定继承。但是,如果通过遗嘱将财产给非法定继承人,那么契税和个税是不免征的。
因为通过遗嘱将财产留给非法定继承人,不属于继承,而是遗赠。此外,关于过户过程中产生的其它费用还是要缴纳的,比如工本费、印花税、继承公证费、房屋价值评估费用等。
一、家里老人去世后房子还有遗产税吗
老人过世后房子一般不需要交遗产税,具体需要缴纳的税额如下:1、印花税:包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如,一套100万的房子需要办理继承过户,承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税:每本5元。2、契税:法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人过户房产,需要缴纳契税,税率1.5%。3、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的,也可以说是一个更名手续,只有工本费。如果进行买卖,缴纳的税费要高出一半左右,因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20%之多。4、房产证已过2年,可免征;房产证未过2年,估价×5.6%,总结起来的话,继承的话,需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用。
二、法律规定继承房屋要缴税吗
法律规定继承房屋是要缴税的,房产继承税主要包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费以及契税四个方面。
1、继承权公证费用:按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元;
2、房地产价值评估费用:根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;
3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;
4、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。