山东省土地征收补偿标准

律师回答

法律分析:(一)、征地补偿:1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5-6万元。水田平均每亩补偿9-10万元。菜田平均每亩补偿14-15万元。2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5-6万元。水田平均每亩补偿9-10万元。菜田平均每亩补偿15-16万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13-14万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13-14万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2-3万元。(二)、其他税费:1、耕地占用税,按每平方米2-3元计算。2、商品菜地开发建设基金,按每亩1-2万元计算。3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费,平均每亩3000-4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。(三)、房屋地上物补偿标准:房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3000-4000元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2000-3000元。砖瓦房每平方米补偿2000-3000元。平(草)房每平方米补偿1000-2000元。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

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