一、离婚房子归孩子合理吗?
离婚房子归孩子是合理的。相关规定是：夫妻可以在协议离婚时将房产赠与孩子名下。所处置的对象必须是夫妻一方财产或者双方的共同财产，对第三人财产做出的约定无效。双方的约定不能损害第三人的利益。也就是说，想假借离婚将房子过户给孩子来逃避债务的，是无法得到法律保护的。
二、办理房产过户手续的程序
1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。
3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。较后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
6、由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书
①房屋所有权证书;②买卖合同(原件);③双方当事人身份证原件及复印件;④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
三、夫妻离婚可以把房子过户到孩子的名下吗?
离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续的，只能起诉解决。
夫妻离婚在协商的时候，是需要对于财产分割的事宜进行商讨的，但是夫妻之间的财产分割只与离婚夫妻双方有关，与孩子是无关的，但是可以通过将房产赠与给孩子的意见通过离婚协议进行约定，一旦签署之后就视为生效，双方按照协议中的约定执行即可，是受到法律保护的。
离婚房子归孩子合理吗？
律师回答
摘要：离婚房子归孩子合理吗？离婚房子归孩子是合理的，但需通过离婚协议约定并按协议执行。离婚双方可将房产赠与未成年孩子名下，但不能逃避债务。办理房产过户需进行产权调查、签订购房合同、办理贷款手续、缴纳税费等程序。夫妻离婚可将房产过户给孩子，但需在离婚协议中约定并履行，否则需通过诉讼解决。夫妻财产分割与孩子无关，但可通过离婚协议约定房产赠与孩子，受法律保护。
延伸阅读
结语：离婚房产归孩子是合理的，根据相关规定，夫妻可以在离婚协议中将房产赠与孩子名下。然而，这种约定必须是针对夫妻一方财产或共同财产，对第三方财产无效，并且不能损害第三人利益。因此，试图逃避债务通过将房产过户给孩子的行为是无法得到法律保护的。办理房产过户手续的程序包括产权调查、购房合同签订、房地产管理部门核实、贷款手续办理、税费缴纳等。离婚双方可以约定将房产过户给未成年孩子，法律并不禁止，但若一方反悔，则需通过诉讼解决。夫妻离婚时的财产分割与孩子无关，但可以通过离婚协议约定将房产赠与孩子，一旦签署生效，受法律保护。
法律依据
中华人民共和国民法典：第二十章 占有 第四百六十一条 占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人；权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失。
中华人民共和国民法典：第三章 物权的保护 第二百三十八条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
中华人民共和国民法典：第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第二百六十七条 私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。
中华人民共和国民法典：第三章 物权的保护 第二百三十八条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
中华人民共和国民法典：第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第二百六十七条 私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
离婚房子归孩子？
律师分析： 我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。根据法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适...查看全文
离婚房子归孩子
律师分析:我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。根据法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智...查看全文
离婚房子归孩子复婚房子归谁
离婚房子归孩子，复婚房子同样也归孩子。在夫妻离婚时，离婚协议(或判决)明确房子属于哪一方，房子就是哪一方的。离婚房产过户不需要交税，不属于税收政策规定的范围。一、离婚房子归孩子复婚房子归谁...查看全文
离婚孩子归谁房子就归谁吗
离婚不等于房子归谁，如果房子是个人财产则不分割；共同财产需协议分割，否则法院判决。房子归属与抚养权无关。...查看全文
离婚孩子归谁房子归谁
婚后父母出首付，房子归谁？首付算是父母的礼物，离婚时房产应平分。按照法律规定分割，复杂情况需交由相关部门认定。方案实施前需获得明确答复。...查看全文
离婚，孩子归谁，房子归谁
夫妻离婚孩子抚养权和房子的归属，由双方协商确定，协商不成可以向法院起诉。 一、不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原...查看全文
起诉离婚房子归孩子吗
法律分析： 起诉离婚房子一般不是不归孩子所有的，即离婚房产分割与孩子没有关系。房子属于夫妻共同财产的，由夫妻双方自行协商归谁，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房子属于个人财产，归个人。 法律依据： 《民法典...查看全文
离婚房子归孩子可以吗
法律分析：离婚房子归孩子可以，但是有条件，必须是双方有协议约定将夫妻共同房产给子女，协议不得对抗善意的第三人；或者是分割完夫妻共同房产后，双方或者一方有权就自己分得的房产赠与给孩子。法律依据：《中华...查看全文
起诉离婚房子归孩子吗
法律分析： 起诉离婚房子不归孩子，房子与孩子没一点关系。房子属于夫妻共同财产的，由夫妻双方自行协商归谁，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房子属于个人财产，归个人。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文
离婚房产归孩子吗
离婚房产一般不归孩子。但是只要双方都同意的话离婚房产可以归孩子所有。父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。并且孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，...查看全文
离婚时孩子归谁房子也归谁吗
双方离婚时，关于房产的分割，与孩子抚养权的归属是没有关系的，应该区别对待。房产的分割首先应当协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。...查看全文
离婚时孩子归谁房子也归谁吗
法律分析:双方离婚时，关于房产的分割，与孩子抚养权的归属是没有关系的，应该区别对待。房产的分割首先应当协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。...查看全文
离婚孩子归谁房子会归谁
离婚后房子和孩子的归属需要根据具体情况确定。夫妻共同财产一般应平均分配，孩子的抚养权判决标准为谁带孩子对孩子成长有利，综合考虑居住条件和经济状况。无论离婚方式如何，都应妥善安排孩子抚养和财产归属问题。...查看全文
离婚，孩子归谁，房子归哪方？
离婚时孩子抚养权和房产归属由双方协商，如协商不成可向法院起诉。不满2周岁子女由母亲抚养，已满2周岁需考虑最有利于未成年子女的原则。对于房子的分割，共有房产双方协商不成可申请评估或拍卖分割，婚前财产无配偶名字离婚时配偶无权分割。...查看全文
离婚孩子归女方房子归谁
离婚时子女抚养权需协商，未满两周岁的由母亲抚养，已满两周岁的由父母协商，否则由法院判决。房屋分割需协商，共同财产需共同偿还债务，不足清偿需协商或由法院判决。已满八周岁子女意见需尊重。...查看全文
离婚孩子归女方房子归谁
离婚时，未满两周岁的子女由母亲抚养，已满两周岁的子女由父母协商抚养，对已满八周岁的子女应尊重其意见。房屋分割需查看是否为夫妻共同财产，可通过协议或诉讼方式分割。夫妻共同债务应共同偿还，如财产不足或归各自所有，可协商或由法院判决。...查看全文
离婚房子归孩子能出售吗
离婚时，房子归未成年孩子，不可以出售。父母可以替孩子买房子，但要经孩子同意才能卖出。特殊情况必须得到所有监护人签字和保证书，才能出售，如孩子患病等。监护人有权为未成年人处理房产，如支付学费、治病等。监护人要保护被监护人权益，不履行...查看全文
离婚房子归孩子能出售吗？
离婚房产归未成年孩子，不能随便出售。必须等孩子18岁后，经同意才能卖。如果特殊情况必须出售，则需取得监护人签名并签署保证书。而对于其他“为被监护人利益”的情形，我国未有明确规定，但司法实践认为可以视为此情形。监护人的职责是代理被监...查看全文
离婚了孩子房子归谁
离婚后，关于小孩的抚养问题，最好是夫妻之间协商处理，达成一致意见，如果无法达成一致意见，则提起诉讼，由人民法院根据有利于小孩身心健康和保障子女合法权益的原则，依法判决小孩归谁抚养。关于房子归属问题，夫妻间最好也是先协商处理，协商不...查看全文
离婚孩子和房子归谁?
离婚后孩子的归属：不满两周岁的孩子，一般由母亲来抚养；已满两周岁以上的，有父母双方协商一致，协商不成的，由法院判决抚养权的归属。离婚后房子的归属：由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据案件具体情况判决房子的归属。《...查看全文
推荐律师
储彪
北京市-北京市-朝阳区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务222人次
热门法律问题
