一、租房合同签了反悔中介费能退吗
租房合同签了反悔中介费不一定能退，租赁双方与中介另有约定的除外。租赁合同成立后中介承诺已兑现，委托人应当按照约定支付报酬；因中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致一方违约的，中介费应予退还。
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
二、租房合同定金能退吗
租房合同定金能退。给付定金的一方按约履行债务的、履约不能不归责于任何一方的，定金能退；收受定金的一方单方违约导致履约不能的，定金能退双倍。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
三、租房合同期满自动续租合理吗
租房合同期满自动续租不一定合理。具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。根据法律规定，租赁合同到期后，没有续签合同的，原合同有效，租赁期变为不定期。也就是说，租赁双方给予对方合理时间后，都可以随时不租了。而续签租赁合同，合同期限就是固定的，双方都可以擅自违约，否则都可以追究对方的违约责任。
《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
租赁合同生效后，如何处理反悔并退还中介费？
律师回答
摘要：租房合同签了反悔中介费能退吗？租赁合同成立后，除非租赁双方与中介另有约定，否则中介费不一定能退。根据《中华人民共和国民法典》规定，如果中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益导致一方违约，中介费应予退还。另外，租房合同定金能退，但退还金额受约定限制。至于租房合同期满自动续租是否合理，具体情况需根据当时签订的租赁合同来判断。
延伸阅读
结语：根据以上内容，租房合同签了反悔中介费不一定能退，除非中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益。租房合同定金能退，根据合同履行情况决定。租房合同期满自动续租不一定合理，具体情况要根据当时签订的合同判断。根据法律规定，租赁合同到期后，原合同有效，租赁期变为不定期。续签合同需要双方同意。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
租赁合同生效前房东反悔，如何维权？
签了租房合同房东不租了，承租人可向法院起诉；租房合同需满足法律效力条件；租房合同应明确双方情况、房屋情况、租期、房租及支付方式、转租约定。 租房合同的法律效力及明确内容要求。 签租房合同后房东违约需向法院起诉；租房合同需满足法律效...查看全文
租赁合同无效租赁费如何处理
法律分析:租赁合同无效租赁费应当予以返还。租赁合同无效后，自始没有法律约束力，当事人无需履行合同。因此取得的财产应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文
中介收取卖房定金后反悔如何处理？
卖房人在与中介签订合同时，如果合同是以欺诈、胁迫等方式签订的，可以主张返还定金。根据民法典规定，违约金可以根据实际情况进行增加或减少。定金是一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权实现。订金与定金有本质区...查看全文
房屋租赁合同约定不涨租金后反悔了应如何处理
房屋租赁合同约定不涨租金后，出租人反悔了的，承租人可以与出租人协商解决；如果协商不成的，承租人可以依法解除租赁合同，并要求出租人承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 房屋租赁合同约定不涨租金后反悔应该怎么办 房屋租赁合同依法成...查看全文
中介反悔退押金怎么处理
法律分析：一、中介反悔退押金怎么处理1、中介不退房产押金应该协商，或者到中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果，无法协商的，可以搜集证据到法院起诉进行维权。2、法...查看全文
中介费能否退还？租完房子后后悔了
《民法典》规定，租房后无法退还中介费，因为中介一旦促成合同成立就需要收费。委托人应按约定支付报酬，如无约定或不明确，根据中介人的劳务合理确定。...查看全文
签订合同后反悔如何处理
法律分析：1、签订合同后反悔可以与对方协商一致解除合同。或者合同订立时存在重大误解的，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。对方当事人存在欺诈、胁迫手段的，受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 2、法律依据...查看全文
签订合同后反悔如何处理
法律分析：签订合同后反悔的处理方式：_x000D_ 1、当事人可以就解除合同进行协商；_x000D_ 2、当事人未能达成协商，一方当事人单方提出解除合同的，另一方有权要求其承担约定的违约责任。法律依据：...查看全文
签订合同后反悔如何处理
1、签订合同后反悔可以与对方协商一致解除合同。或者合同订立时存在重大误解的，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。对方当事人存在欺诈、胁迫手段的，受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 2、法律依据： 《中华人...查看全文
合同签字后反悔如何处理
签字后反悔需承担违约责任。协议签字即具法律效力，双方应履行权利义务。除非双方协商或存在特殊情形，否则不可临时反悔。如违约，则需承担相应责任。...查看全文
签订合同后反悔如何处理
法律分析：一、签订合同后反悔如何处理1、签订合同后反悔可以与对方协商一致解除合同。或者合同订立时存在重大误解的，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。对方当事人存在欺诈、胁迫手段的，受欺诈、胁迫方有权请求人民法院...查看全文
购房中介签好合同后还能反悔吗
中介签了合同一般不能反悔。依法成立的合同受法律保护，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。当事人可以协商一致解除合同。或者合同存在可撤销情形的，当事人可以申请撤销。一、当合同终止应该怎...查看全文
租赁合同解除中介费要退吗
一、民法典中解除租房合同中介费是否退回 民法典规定，房屋中介撮合签订租赁合同，如果不是因房屋中介原因解除租赁合同的，不能要求退回中介费。如果是中介原因造成的，可以要求退回。 《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条【中介人报酬请求...查看全文
违反合同的中介应如何处理？
中介合同违约纠纷的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼。其中，调解是双方自愿在第三者主持下通过互谅互让达成和解协议；仲裁是依据合同中的仲裁条款或协议进行裁断；诉讼是最终解决纠纷的方式。仲裁方法灵活、简便，费用低，但需要双方同意。如果一...查看全文
签完合同反悔不租房，如何处理？
刚签完房屋租赁合同不想租了可以与房东协商解除租赁合同，进行退房退租；房东拒绝协商的属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...查看全文
法院调解书生效后反悔如何处理？
法院调解书签订后反悔的处理依据是根据《民事诉讼法》第九十七条和第九十九条，如果调解书送达前一方反悔，法院应当及时判决，调解书不生效；但如果调解书双方都签收了，调解书生效，需要按照调解书履行。生效的调解书一般不能反悔，只有在违反自愿...查看全文
租赁合同期满后如何处理退还的押金？
租房合同到期后没有续签一般不能退押金，但如果合同未明确规定，提前退房不违约，房东不能扣除全部费用。租房合同到期后不会自动续签，需协商；若继续使用且无异议，原合同有效但期限不定。租房合同到期需提前一个月通知房东，否则需承担违约责任。...查看全文
中介费房屋租赁退还问题
中介费是指在房屋租赁或购买过程中，中介机构提供的代理服务所收取的费用。一般情况下，中介费不予退还，因为中介已经完成了促成租赁或购买合同的工作。...查看全文
签订合同后反悔应如何处理
签订合同后反悔的处理方式是，当事人可以与对方协商解除合同，并承担相应的违约责任。违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等方式。 签订合同反悔如何处理 签订合同反悔可以与对方当事人协商一致解除。对方当事人不同意解除...查看全文
签订合同后反悔如何处理的
签合同后如有反悔，可以协商解除合同；若存在重大误解，可请求法院或仲裁机构撤销合同；如对方使用欺诈或胁迫手段，可请求法院或仲裁机构撤销合同。...查看全文
推荐律师
毛武
北京市-北京市-朝阳区
专职律师房产纠纷、房产纠纷
已服务64人次
热门法律问题
