房屋租赁备案的作用有如下：第一，房屋租赁备案有审查作用，可以针对租赁合同的主体是否符合相应的条件等等内容进行审查；第二，房屋租赁备案有管理作用，对租赁双方的法律行为进行规范等等；第三，房屋租赁备案有维护秩序作用，有利于社会治安的综...查看全文

房屋租赁合同及当地房管部门出具的备案证明是什么意思 房屋租赁登记备案证明是，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门开给租赁当事人的证明材料。申请人提交的房屋租赁备案材料齐全并且符合法定形式，且出租人与房屋所有权证书或者其他合...查看全文

法律分析：一、租房合同备案编号是什么房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府的房地产管理部门登记备案的制度。房屋租赁合同登记备案是为了对房屋租赁双方的租赁...查看全文

法律分析:租赁网签备案范围有房屋买卖合同具体的内容包括房产权以及当事人其他的合法的材料和一些身份证件方面的信息内容规定。(一)书面租赁合同;(二)房屋所有权证书;(三)当事人的合法资料;(四...查看全文

律师分析： 本质上房屋租赁登记备案制度是房地产管理部门对出租方与承租方间已形成的房屋租赁合同是否合法，是否体现自愿、平等、互利和诚实信用、协商一致的原则,是否明确租赁双方的权利义务等的具体审查及事后确认，对房屋租赁市场的管理起到了...查看全文

律师分析： 租赁网签备案范围有房屋买卖合同具体的内容包括房产权以及当事人其他的合法的材料和一些身份证件方面的信息内容规定。 (一)书面租赁合同; (二)房屋所有权证书; (三)当事人的合法资料; (四)城市人民政府限定的其他文件。...查看全文

房屋租赁备案是指出租人和承租人签订书面合同，并向房管部门登记备案。备案证明是由政府部门开具的租赁当事人的证明材料。只要备案材料齐全、符合法定形式，且出租人与房屋所有权证书或其他合法权属证明一致，房管部门就可开具备案登记证明。...查看全文

租赁证是指在签订房屋租赁合同后，双方当事人需前往房地产管理部门办理备案登记并领取《房屋租赁证》。房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将房屋出租给承租人，并由承租人支付租金。...查看全文

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完...查看全文

一、房屋租赁登记备案证明是什么法律法规明文规定的不得出租的情形：照城市房屋租赁管理办法第六条规定，下列房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、...查看全文

租赁当事人网签租赁合同后，应当按照本市相关规定办理租赁合同登记备案。市房屋行政主管部门应当推进完善租赁平台建设，逐步实现网上登记备案。实行网上登记备案后，租赁当事人需要纸质证明的，可以到社区事务受理服务中心申领。房屋租赁合同订立后...查看全文

租赁当事人网签租赁合同后，应当按照本市相关规定办理租赁合同登记备案。市房屋行政主管部门应当推进完善租赁平台建设，逐步实现网上登记备案。实行网上登记备案后，租赁当事人需要纸质证明的，可以到社区事务受理服务中心申领。房屋租赁合同订立后...查看全文

房屋租赁合同登记备案是指租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。房屋租赁合同的登记备案具有以下特点：登记备案对租赁合同的效力并无任何影响。不同于房屋权属登记，...查看全文

法律分析：租赁备案即房屋租赁登记备案，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。依据城市房屋租赁管理办法的规定，签订房屋租赁合同三十日内，应该对合同进行备案登记。【法律依据】：《...查看全文

房屋租赁登记备案要求出租人和承租人签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。备案证明需包含出租人和承租人的姓名或名称、有效身份证件种类和号码，以及出租房屋的地址、租金、租赁用途和期限等信息。...查看全文

房屋租赁合同、房屋所有权证书或房屋合法权属证明、当事人的合法证件租人和承租人的身份证及复印件人证书或单位营业执照副本及复印件、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明、转租房屋的，提交房...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同、房屋所有权证书或房屋合法权属证明、当事人的合法证件租人和承租人的身份证及复印件人证书或单位营业执照副本及复印件、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明、转租房...查看全文

法律分析:租赁合同无效转租的意思是承租人与第三人签订的转租租赁合同不具有法律效力。转租合同无效的情形:_x000D_ 1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效；_x000D_ 2、因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定...查看全文

法律解析： 租赁合同无效转租的意思是承租人与第三人签订的转租租赁合同不具有法律效力。转租合同无效的情形：1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效；2、因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使租赁合同无效；3、承租人未经原出...查看全文

租赁合同无效的情形及有效条件 本文指出了租赁合同无效的几种情况，如出租房屋未取得规划许可证或未按规定建设，以及未经批准或按批准内容建设的临时建筑。同时，提到租赁期限超过临时建筑使用期限的部分无效，但在延长使用期限经主管部门批准的情...查看全文